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अनर्जित किराया मकान मालिक या किराये की कंपनी के परिप्रेक्ष्य से आस्थगित राजस्व पर विचार किया जा सकता है, अगर वह मकान मालिक या किराये की कंपनी किरायेदारों से किराए के संग्रह से अपनी आय अर्जित करती है। अनर्जित किराया तब होता है जब एक किरायेदार एक निश्चित अवधि के लिए किराए का भुगतान करने का निर्णय करता है, जिसे किराये के समझौते में उल्लिखित किया गया है। उदाहरण के लिए, यदि किसी किरायेदार को जनवरी के किराए के लिए $ 100 और फरवरी के किराए के लिए $ 100 का बकाया होता है और जनवरी में दोनों महीने का किराया भुगतान करने का फैसला करता है, फरवरी के किराए के लिए 100 डॉलर का भुगतान अनर्जित किराया या स्थगित राजस्व माना जाता है।

मकान मालिक के परिप्रेक्ष्य से, फरवरी के किराए के लिए पूर्व भुगतान के लिए एक प्रोद्वीप लेखा प्रथाओं की सही अवधि के लिए हिसाब होना पड़ता है। इसलिए, हालांकि मकान मालिक ने पहले ही फरवरी के किराए का भुगतान प्राप्त कर लिया है, वह सेवा को तब तक अर्जित के रूप में मान्यता नहीं दे सकता है। इस मामले में, सेवा फरवरी के महीने के लिए एक किराये की संपत्ति है

मकान मालिक अपनी बैलेंस शीट पर एक अनर्जित रकम या स्थगित राजस्व देयता के रूप में भुगतान की रसीद रिकॉर्ड करता है। एक बार सर्विस की जाती है, इस मामले में, संपत्ति को किराए पर फरवरी में किराये पर लिया जा रहा है, अनर्जित किराया राशि को बैलेंस शीट पर कम किया जाता है, और मकान मालिक की आय स्टेटमेंट पर एक ही राशि से राजस्व बढ़ जाता है।

यदि मकान मालिक खाता विवरण के नकद आधार के तहत अपने वित्तीय विवरणों को दर्ज करता है और उपरोक्त विस्तृत प्रोसेसिंग लेखा प्रक्रिया नहीं करता है, तो कोई अनर्जित किराया या स्थगित राजस्व नहीं है। किराए पर भुगतान और राजस्व तब अवधि अवधि में दर्ज किया जाता है।