विश्व के सबसे बड़े और सबसे महंगे निजी घरों, कभी-कभी मेगा-मकान के रूप में संदर्भित, नियमित रूप से दसियों या यहां तक ​​कि सैकड़ों लाख डॉलर के लिए बेचते हैं फिर भी ऊंची कीमत टैग मेगा-मकानों की सच्ची लागत को कम करते हैं, जिसे आमतौर पर पूर्णकालिक पेशेवर कर्मचारी और महंगी मासिक रखरखाव सेवाएं की आवश्यकता होती है। कुछ मामलों में, मेगा-मकानों के वास्तविक अर्थशास्त्र काफी चुनौतीपूर्ण हैं ताकि उनके बहु-करोड़पति मालिकों को दिवालिया हो सके।

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हवेली बनाम मेगा-हवेन

मेगा-हवेली के लिए कोई स्पष्ट परिभाषा नहीं है कई तरह से, मेगा हवेली और एक मानक मकान के बीच का अंतर शैली और ब्रांडिंग है। कुछ मेगा-मकानों में 100 से अधिक, 000 वर्ग फीट की फर्श की जगह है, जबकि अन्य 20,000 के करीब हैं। 20,000 से भी कम की कुछ चीजें एक मेगा हवेली माना जा सकता है, हालांकि हवेली होम विशेष रूप से "मेगा आपको कम से कम 20, 000 चाहिए। "

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कभी-कभी एस्टेट एक विशाल हवेली से एक विशाल हवेली को अलग करने में मदद कर सकता है। एस्पेन, कोलोराडो में 90 मिलियन डॉलर एल्क माउंटेन लॉज पर गौर करें। फर्श के स्थान पर 15, 000 वर्ग फुट में, एल्क माउंटेन 20, 000-वर्ग फुट की सीमा तक नहीं पहुंचता है। हालांकि, इसके 59 एकड़ के बहुत सारे रॉकी पर्वत के सबसे धनी घाटियों में से एक के भीतर दूर है। एक अन्य कारक को इसे मेगा-हवेली क्षेत्र में धकेलते हुए यह माना जाता है कि उसके मालिक, बिल कोक, दुनिया के सबसे धनी और सबसे प्रसिद्ध परिवारों में से एक का हिस्सा हैं।

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मौजूदा मेगा-हवेन को बनाए रखना

जब रैपर 50 प्रतिशत दिवालिएपन के लिए अगस्त 2015 में दायर किया गया था, तो यह पता चला कि कनेक्टिकट में इसकी 50,000 वर्ग फुट मेगा-हवेली 72,000 डॉलर प्रति है रखरखाव में महीने अदालत के दस्तावेजों के मुताबिक बागवानी लागत अकेले 5000 डॉलर प्रति माह थी। असाधारण घर में 52 कमरे, नौ रसोई, निजी निजी कैसीनो और एक पूर्ण बास्केटबॉल कोर्ट शामिल है। विशाल घरों में अतरल बाजार हैं, और मनोरंजक रीस्ट्रक्चरिंग से बचने के लिए समय में एक खरीदार नहीं मिल पा रहा था।

50 प्रतिशत, जिसका असली नाम कर्टिस जैक्सन है, दिवालियापन के लिए फाइल करने के लिए संपत्ति का चौथा स्वामी बन गया यह दिखाता है कि यहां तक ​​कि उबेर-सफल भी मेगा-मकानों को खर्च करने के लिए संघर्ष कर सकता है। घर के लिए पूछ कीमत $ 18 से गिरावट आई है। जैक्सन द्वारा दायर किए जाने से पहले 5 मिलियन से 10 मिलियन डॉलर से कम।

नए मेगा-मकानों के लिए लागत, सेवाएं और अनुमतियां

मेगा-मकानों या उनकी लागतों को ठीक से व्यवस्थित करने का कोई रास्ता नहीं है, जो उनके स्वभाव से अनूठा, एक-एक प्रकार की परियोजनाएं हैं। हालांकि, आम तौर पर उन्हें अधिक से अधिक नियोजन और कानूनी सेवाओं की आवश्यकता होती है जो निर्माण करने के लिए अधिकांश मकानों की तुलना में होती है, और वे अक्सर बिल्डिंग कोड या अन्य स्थानीय नियमों की सीमा को बढ़ाते हैं।

चेल्सी फुटबॉल क्लब के मालिक रूसी अरबपति रोमन अब्रामोविच ने न्यूयॉर्क के ऊपरी ईस्ट साइड पर मेगा हवेली खरीदने के लिए 2016 के शुरू में 78 मिलियन डॉलर गिराए।दुर्भाग्य से एब्रामोविच के लिए, बिल्डिंग्स विभाग ने पहले ही स्थित तीन संपत्तियों को गठबंधन करने की अपनी योजना को मंजूरी देने से इनकार कर दिया था, जहां वह हवेली में रखा गया था। आखिरकार वह जून में हरे रंग की रोशनी प्राप्त की, लेकिन एक कीमत पर। उनकी कानूनी लागत, जो खुलासा नहीं हुआ, को पर्याप्त माना जाता था।

स्थान एक और बहुत महत्वपूर्ण है लेकिन चर-से-सामान्यीकरण चर। पूर्वी कैनसस के व्यापक मैदानों में एक विशाल भवन का निर्माण बेल्-एयर में एक इमारत से पूरी तरह अलग होगा। 2008 में, व्यापारी एरी कोर्ह बेल-एयर में एक पहाड़ी की चोटी पर 30, 000 से अधिक वर्ग फुट घर बनाना चाहते थे। उसे स्थानीय सरकार से पहाड़ी की चोटी पर काटने की अनुमति, एक विशाल बनाए रखने वाली दीवार बनाने और गंदगी के लगभग 68, 000 घन गज की दूरी पर जाने की अनुमति की आवश्यकता थी। इस उदाहरण में, लॉबिंग और परिदृश्य तैयार करने की लागत पहले से ही एक बड़े घर के निर्माण की लागत से अधिक है।

सभी मेगा-मकानों के राजा

उस निर्माण की लागत अगस्त 2016 तक समाप्त होने के मुकाबले पीली है, बेल-एयर का निर्माण बस "द वन" करार दिया गया है। यह चार-एकड़ संपत्ति है जिसे आप कल्पना कर सकते हैं, बस के बारे में हर कल्पनीय सुविधा के साथ मेगा-मकान के राजा के रूप में वर्णित है। 2015 में सपना और कभी बनाया सबसे महंगी मकान होने की उम्मीद है, 104, 000-वर्ग फुट महल के निर्माण की लागत मूल रूप से $ 500 मिलियन पर आंकी गई थी। यह करीब 5 डॉलर, 000 प्रति वर्ग फुट का काम करता है, जो कि मैनहट्टन की कुछ लक्जरी पेंटहाउस कीमतों में आधे से भी कम है।

वास्तविक लागत का खुलासा नहीं किया गया है, लेकिन योजनाएं लगभग दो साल के निर्माण समय, 20,000 वर्ग फुट सिंथेटिक घास, स्वयं की अत्याधुनिक सिंचाई और जल रीसाइक्लिंग प्रणाली, एक 30-कार गैरेज और एक झरना के साथ अपनी नाइट क्लब। संपत्ति की सतह से गंदगी को स्थानांतरित करने के लिए लगभग 5, 000 ट्रक लगे थे।

अगर यह बेचता है, तो सबसे पहले महंगे घर लेनदेन के लिए एक $ 221 मिलियन का पिछला विश्व रिकॉर्ड तोड़ देगा I वास्तव में, $ 500 मिलियन का टैग वास्तव में $ 20 मिलियन से अधिक, कैलिफ़ोर्निया के सांता एना के अनुमानित 2016 बजट से अधिक है।