क्या आप घर खरीदना चाहते हैं या रियल एस्टेट में निवेश कर रहे हैं, संभावना है कि आप ऐसे घर खरीदने की तलाश कर रहे हैं जो मूल्य में बढ़ेगा समय के साथ - अधिमानतः जल्दी से आप सड़क पर नीचे लाभ से इसे बेच सकते हैं

इस साल की शुरुआत में, रियल एस्टेट निवेशकों और रियल एस्टेट एजुकेशन के लिए एक प्रतिष्ठित सामाजिक नेटवर्क बिग पॉकेट्स ने अपने 2015 रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट मार्केट इंडेक्स को रिहा किया, जो रियल एस्टेट निवेशकों के लिए सर्वश्रेष्ठ बाजार की रूपरेखा है। यहां उनके कुछ निष्कर्षों के अनुसार रियल एस्टेट में सबसे लोकप्रिय बाजार हैं।

डलास, TX

बाजार रिटर्न के मामले में डलास सूची में सबसे ऊपर है उनकी शीघ्रता से प्रशंसा बाजार में निवेशकों को 19. 5% रिटर्न पर ध्यान दिया जा सकता है।

डलास मॉर्निंग न्यूज की रिपोर्ट के अनुसार, जुलाई में घरों की कीमतें पिछले साल के 8% ऊपर थीं। मंदी से पहले की औसत घर की कीमत 15% अधिक थी। मकान मालिकों ने भी पहले से ही आवास संकट के दौरान जो भी इक्विटी खो दिया है, वे ठीक हो चुके हैं

निर्माण के साथ एक तेजी से बढ़ने वाली स्थानीय अर्थव्यवस्था जो कि बनाए रखने में नाकाम रही है, ने घर मूल्य में खगोल-गति से तेजी से बढ़ोतरी की है। रिपोर्ट में कहा गया है कि दो नए घरों को हर नई नौकरी के लिए बनाया गया है जो सभी लोगों को शहर में जाने के लिए बनाया जा रहा है। डलास / फीट वर्थ क्षेत्र में प्रत्येक वर्ष कम से कम 100, 000 नौकरियों का निर्माण हो रहा है, लेकिन मांगों को पूरा करने के लिए घरों को तेजी से नहीं बनाया जा रहा है।

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डेनवर, सीओ

डेनवर डलास जैसी जैसी स्थिति देख रहा है। बहुत से लोग आगे बढ़ रहे हैं, और पर्याप्त घर नहीं हैं इससे तेजी से आवास बाजार की सराहना हुई है जहां निवेशक 18. 9% रिटर्न के रूप में ज्यादा देख सकते हैं।

कोलोराडो घर की कीमतों में फरवरी 2014 से फरवरी 2015 तक 9% की बढ़ोतरी हुई। इसका एक बड़ा हिस्सा डेनवर क्षेत्र था, जहां घर की कीमतें 11% से अधिक बढ़ गईं। जनवरी और फरवरी के बीच डेनवर आवास की कीमतों में 1 गुलाब। 8%, जो एक मन को सुन्न कर देगा 21. वर्ष के लिए 6% बेशक, यह दर को संभालना होगा।

मियामी, फ्लोरिडा

मियामी आवास संकट के दौरान सबसे ज्यादा हिट वाले क्षेत्रों में से एक थी, लेकिन मैजिक सिटी का रीयल एस्टेट बाजार एक बड़ी वापसी करने वाला लगता है। इस क्षेत्र में निवेशक 18% से अधिक के रूप में देख सकते हैं।

नई घटनाएं और अचल संपत्ति में एक नई रुचि ने मियामी बाजार को देश में सबसे तेज़ी से बढ़ने में से एक बना दिया है उच्च संपत्ति के मूल्यों में भी बहुत अधिक किराए के लिए प्रेरित किया है। अगस्त 2015 ज़ूमर नेशनल रेंट रिपोर्ट के अनुसार, मियामी में किराया एक महीने की औसत $ 1880 थी। मियामी की "धीमी" सीजन के दौरान भी 80 डॉलर की वृद्धि हुई थी, जिसका मतलब है कि व्यस्त मौसमों में किराए के लिए और भी सराहना करने का मतलब है।

मियामी में किराया मूल्य भी वर्ष के बाद तेजी से बढ़ रहे हैं पिछले वर्ष से, एक बेडरूम और दो बेडरूम की कीमतें क्रमशः 10. 6% और 10. 9% बढ़ी हैं। यह उन निवेशकों के लिए बहुत अच्छी खबर है जो दक्षिणी फ्लोरिडा में किराये की संपत्तियों के साथ वापसी करना चाहते हैं।

ह्यूस्टन, टेक्सास

ह्यूस्टन एक और टेक्सास शहर है जो अचल संपत्ति बाजार में कुछ बड़ी वृद्धि को देख रहा है। आवास बाजार, सामान्य रूप से, एक उछाल देख रहा है, लेकिन उनके कोंडोमिनियम का बाजार नियंत्रण से बाहर है।

ज़िलो ग्रुप इंक (जेडजी जेडजीज़िलो ग्रुप इंक 40.23.8% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 ) के अनुसार, ह्यूस्टन में कॉन्डो की कीमतें 13% बढ़ गईं। 6% पिछले वर्ष से अधिक। यह उनके एकल-परिवार के घरेलू बाजार को बाहर कर रहा है जो 12 महीनों में 9% की वृद्धि देखी।

सौदा भी निवेशकों के लिए मीठा बनाने के लिए, ज़िलो ने यह भी पाया कि संपत्ति पर छूट पाने के लिए ह्यूस्टन सबसे अच्छे क्षेत्रों में से एक है। दूसरे शब्दों में, आप एक अच्छी कीमत पर एक घर मिलते हैं और एक तेजी से प्रशंसा बाजार के पुरस्कार का आनंद लें।

अटलांटा, जीए

अटलांटा हाल के वर्षों में आवास की सराहना देख रहा है। इतना, वास्तव में, यह कई मीडिया आउटलेट्स द्वारा समझा गया था कि 2015 और 2016 में आवास बाजारों में से एक के रूप में देखने के लिए। अटलांटा इस विभाग से निराश नहीं हुआ है और निवेशकों को अब उनके निवेश पर 16. 45% रिटर्न देख रहा है।

मियामी के समान, अटलांटा भी आवास संकट से बहुत मुश्किल मारा गया था और देश में सबसे ज्यादा फौजदारी दरों में से एक था। यह हाल के वर्षों में बदल गया है क्योंकि निवेशकों ने "बिक्री के लिए" संकेत के पहले संपत्तियों को झुठलाया है यार्ड में भी है।

इस सूची में अन्य शहरों की तरह अटलांटा भी उच्च मांग और कम आपूर्ति का अनुभव कर रहा है। अटलांटा रिलेटर्स बोर्ड द्वारा सितंबर 2015 की ब्रीफिंग के अनुसार, बिक्री के लिए घरों की मात्रा कम हो जाती है, जबकि मांग तेजी से बढ़ रही है।

निवेशकों और होमबॉय करने वालों को हॉट मार्केट्स के बारे में जानने की ज़रूरत है

सबसे अचल संपत्ति बाजारों में से एक में संपत्ति खरीदने में कूदने से पहले, कुछ चीजें निवेशकों और घर खरीदारों को ध्यान में रखना चाहिए।

सबसे पहले, आपको यह देखना होगा कि ये बाज़ार क्यों उभरते हैं और उनकी स्थानीय अर्थव्यवस्था की खोज करते हैं। राहेल हर्नान्डेज, एक रियल एस्टेट निवेशक और कैसे रीड रियल एस्टेट निवेशक के रूप में सफलता के लिए डील करें और लेखक के लेखक, यह सुनिश्चित करने का सुझाव देते हैं कि स्थानीय अर्थव्यवस्था एक विशेष कंपनी पर निर्भर नहीं है

"रोज़गार के अवसरों के प्रवाह की वजह से आम तौर पर बाजार गर्म हो जाता है वहां से यह घर बिल्डरों और खुदरा क्षेत्र में उतरना पड़ता है। "लोगों को एक बड़े नियोक्ता या कम जनसंख्या वाले क्षेत्रों से सावधान रहना चाहिए क्योंकि यह एक बड़ा खतरा हो सकता है।" दूसरा, आप अधिक चाहते हैं हर्नैंडेज कहते हैं, "विक्रेता के बाजार में, नकदी राजा है," गर्म क्षेत्र आमतौर पर कई प्रस्तावों से निपटते हैं। हर्नान्डेज़ चेताते हैं कि अमेरिकी खरीदार सिर्फ एक-दूसरे के साथ प्रतिस्पर्धा नहीं कर रहे हैं, बल्कि विदेशी खरीदारों के साथ भी प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं। इस पर अर्थव्यवस्था पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ सकते हैं, ताकि दाने के निर्णय लेने से पहले सावधानी बरतें।(अचल संपत्ति के निवेश पर अधिक जानकारी के लिए, देखें:

रियल एस्टेट निवेश तलाशने ।) नीचे की रेखा

यदि आप किराये की संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, तो इन बाजारों में से किसी एक के लिए आकार की कोशिश करें । बढ़ती स्थानीय अर्थव्यवस्थाओं ने घरेलू मूल्यों में महत्वपूर्ण वृद्धि का नेतृत्व किया है और यह एक अच्छा निवेश हो सकता है। हालांकि, किसी भी निवेश के साथ, आप बेहद सावधानी से आगे बढ़ना चाहते हैं और सुनिश्चित करें कि आपने अपना होमवर्क किया है।