सफलता के लिए अपने मौके को बढ़ाने के मामले में आपके व्यवसाय के लिए एक अच्छा स्थान चुनना सर्वोपरि है अपने व्यापार के लिए अनुकूल साइट चुनना एक सावधानीपूर्वक विचार करने के लिए सावधानीपूर्वक विचार और अनुसंधान की आवश्यकता है कार्यालय अंतरिक्ष के लिए एक स्थान सभी उद्यमों में एक महत्वपूर्ण कारक नहीं हो सकता है, लेकिन कुछ व्यवसायों के लिए, जैसे खुदरा स्टोर या रेस्तरां, सही स्थान का चयन करना एक मेक-ब्रेक का फैसला हो सकता है महान मूल्यों पर बिक्री के लिए बेहतर उत्पाद होने के कारण, संभावित ग्राहकों को आपके व्यवसाय के लिए अपना रास्ता नहीं मिल रहा है।

1) ग्राहक और क्षेत्र जनसांख्यिकीय पर विचार करें जनसांख्यिकी पर अच्छी जानकारी प्राप्त करना व्यवसाय स्थान चुनने में सबसे महत्वपूर्ण कदमों में से एक है। अनुसंधान आवश्यक है, लेकिन आपके लिए आवश्यक जानकारी को खोजने के लिए सहायक स्रोत उपलब्ध हैं।

शहर के बारे में मूल जनगणना के आंकड़ों के अलावा, जिसे आप दुकान खोलने की योजना बना रहे हैं, उस शहर के विशिष्ट क्षेत्र में लोगों के बारे में अधिक विस्तृत जनसांख्यिकीय जानकारी देखें, जिन पर आप विचार कर रहे हैं। विस्तृत स्थान विश्लेषण व्यावसायिक उपकरण विशिष्ट पड़ोस के लिए जीवन शैली और ट्रैफ़िक पैटर्न जैसी जानकारी प्रदान करते हैं।

आप अक्सर एक अनुभवी अचल संपत्ति एजेंट से उपयोगी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं जो क्षेत्र को अच्छी तरह जानता है। यदि, उदाहरण के लिए, आप एक रेस्तरां और बार खोल रहे हैं जिसे 20 से भी ज्यादा भीड़ के लिए अपील करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, आप इसे ज्यादातर सेवानिवृत्त लोगों द्वारा आबादी वाले शहर के किसी क्षेत्र में नहीं खोलना चाहते हैं।

इसके अलावा, उस क्षेत्र में स्कूलों, घटनाओं, सिनेमाघरों या अन्य व्यवसायों के रूप में संभावित ट्रैफिक जनरेटर पर विचार करें, जो लोगों को आपके व्यवसाय में स्थित क्षेत्र में आकर्षित कर सकते हैं।

2) अभिगम्यता की जांच करें

संभावित ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए पर्याप्त निकटतम पार्किंग एक व्यस्त शहर क्षेत्र में स्थित व्यवसायों के लिए एक विशेष रूप से महत्वपूर्ण मुद्दा है आवश्यक डिलीवरी पर विचार करें कि आपका व्यवसाय प्राप्त होगा, और आपके स्थान के अंदर पहुंचने और निकालने के लिए वितरण ट्रकों के लिए यह कितना आसान या मुश्किल होगा। ऐसे उदाहरण सामने आए हैं जब कोई व्यक्ति खुदरा दुकान खोलता है, केवल तथ्य के बाद पता चलता है कि स्टोर के लोडिंग डॉक के पास कहीं भी जाने के लिए इन्वेंट्री के ट्रक लोड करने के लिए कोई रास्ता नहीं है।

3) प्रतियोगियों के संबंध में स्थान

कई व्यावसायिक विशेषज्ञ आपके सबसे बड़े संभावित प्रतियोगी के पास खोलने की सलाह देते हैं ऐसा करने से, आपका व्यवसाय प्रतियोगी, तुलना वाले दुकानदारों, प्रतियोगी के मार्केटिंग प्रयासों से स्थानांतरित हो सकता है जो लोगों को स्थान पर ले जाता है और यह तथ्य है कि प्रतिस्पर्धा व्यवसाय एक स्थापित स्थान है जहां क्षेत्र में लोगों को उपयोग किया जाता है अपने उत्पादों के लिए खरीदारी करने जा रहा है

एक प्रमुख प्रतिद्वंद्वी के बगल में होने के कारण, अगर आपके पास बेहतर व्यवसाय मॉडल है, जैसे कि लगातार कम कीमत या उच्च गुणवत्ता वाले सामान या सेवाओं इससे यह सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी कि आपका व्यवसाय प्रतियोगिता से सफलतापूर्वक व्यवसाय को दूर कर सकता है। यदि आपके पास कोई पहचाने जाने योग्य प्रतियोगी किनारे नहीं है, तो एक अलग क्षेत्र में एक स्थान तलाशना बेहतर होगा।

4) ट्रैफिक जनरेटिंग फॉक्टर्स

आपके व्यापार से होने वाले संभावित वास्तविक पैर ट्रैफ़िक के संबंध में विचार करने के लिए कई कारक हैं। यदि आपका व्यवसाय एक खुदरा स्टोर है और आप मॉल के स्थान के बारे में सोच रहे हैं, तो विचार करें कि आप मॉल के केंद्रीय क्षेत्र में या फूड कोर्ट के पास एक प्रमुख प्रवेश द्वार के पास स्थान प्राप्त कर सकते हैं या नहीं। पूरक व्यवसायों की तलाश करें ताकि आप आस-पास के स्थान को ढूंढ सकें। उदाहरण के लिए, एक बड़े फर्नीचर स्टोर के बगल में बिस्तर और बाथ स्टोर का पता लगाने के लिए आदर्श हो सकता है।

आप अपने कर्मचारियों के लिए आसपास के व्यवसायों पर भी विचार करना चाहते हैं आस-पास के रेस्तरां, ड्राई क्लीनर, फिटनेस जिम और डे केयर केंद्रों की ऐसी चीजों को ध्यान में रखें।

5) उपयोगिताएँ और अन्य परिचालनात्मक लागत

अंतरिक्ष किराए पर लेने की लागत के साथ ही उपयोगिताओं, बीमा, पार्किंग और जानकार सेवाओं जैसे सभी अतिरिक्त परिचालन खर्चों पर विचार करें। कार्यालय या रिटेल स्पेस जो कि किराए में उपयोगिताओं को शामिल कर सकते हैं, थोड़ी कम कीमत वाली साइट पर महत्वपूर्ण लागत बचत प्रदान करने के लिए बाहर हो सकती है जिसमें उपयोगिताओं शामिल नहीं हैं अपने व्यवसाय के लिए उपयुक्त जगह बनाने के लिए जो कुछ भी नवीनीकरण या रीमॉडेलिंग लागत की आवश्यकता है उसे ध्यान में रखें।