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एक ऋण-से-आय अनुपात एक व्यक्तिगत वित्त उपाय है जो आपके सकल आय के लिए आपके पास ऋण की मात्रा की तुलना करता है। ऋणदाता ऋण-से-आय अनुपात का उपयोग आप प्रत्येक महीने के भुगतानों को प्रबंधित करने की क्षमता को मापने के लिए और उधार लेने वाले पैसे को चुकाने के तरीके के रूप में करते हैं। आपके सकल मासिक आय से आपके कुल आवर्ती मासिक ऋण को विभाजित करके इसकी गणना की जाती है

अपने ऋण-से-आय अनुपात की गणना करने के लिए, आपके बंधक सहित आपके सभी आवर्ती मासिक ऋणों को जोड़कर शुरू करें, जो संभवतः आपके सबसे बड़े कर्ज में से एक है यदि आप एक नया घर खरीद रहे हैं या नए अचल संपत्ति खरीदने की तलाश कर रहे हैं, तो उस नए ऋण व्यय के लिए बजट का आसान तरीका एक बंधक कैलकुलेटर का उपयोग करके आपके कुल मासिक बंधक की लागतों की गणना करना है

अपने बंधक के अलावा, अन्य संभावित आवर्ती कर्ज शामिल हैं:

• ऑटो ऋण
• छात्र ऋण
• न्यूनतम क्रेडिट कार्ड भुगतान
• बाल समर्थन और बीमारी
• कोई अन्य मासिक ऋण दायित्वों

लागू होने वाले किसी भी लागू ऋण को जोड़ना सुनिश्चित करें। इसके बाद, अपनी सकल (प्री-टैक्स) मासिक आय निर्धारित करें, जिसमें शामिल है:

• मजदूरी
• वेतन
• युक्तियां और बोनस
• पेंशन
• सामाजिक सुरक्षा
• बाल सहायता और भत्ते > कोई भी अतिरिक्त आय

अंत में, आपके सकल मासिक आय से आपके कुल आवर्ती मासिक कर्ज को विभाजित करें। भागफल दशमलव होगा; एक प्रतिशत के रूप में आपके डेट-टू-आय अनुपात को व्यक्त करने के लिए 100 से बढ़ो।

यहाँ एक उदाहरण है मैरी में निम्नलिखित आवर्ती मासिक ऋण हैं:

$ 1, 000 बंधक

• $ 500 ऑटो ऋण
• $ 200 छात्र ऋण
• $ 200 क्रेडिट कार्ड
• $ 400 अन्य मासिक ऋण दायित्वों

मैरी की कुल आवर्ती मासिक ऋण $ 2, 300 के बराबर है।

मैरी की सकल मासिक आय होती है:

प्राथमिक नौकरी से $ 4,000 की वेतन

• $ 2, 000 दूसरी नौकरी से < मैरी की सकल मासिक आय $ 6,000, 000
• मैरी के डेट-टू-आय रेश्य के हिसाब से उसकी कुल मासिक आय ($ 6, 000) के द्वारा अपने कुल आवर्ती मासिक ऋण ($ 2, 300) को विभाजित करके गणना की जाती है:

ऋण- प्रति-आय अनुपात = $ 2, 300 / $ 6, 000 = 0. 38

प्रतिशत के रूप में व्यक्त करने के लिए 100 से गुणा करें:

0 38 एक्स 100 = 38%

मैरी का ऋण-से-आय अनुपात = 38%

कम ऋण और / या अधिक आय कम होगी (और सुधार) मैरी का डेट-टू-आय रेशियो उदाहरण के लिए, एक बार मैरी ने अपने छात्र और ऑटो ऋण का भुगतान करने के बाद, उसका ऋण-से-आय अनुपात (अन्य सभी कारकों को समान मानते हुए) होगा:

कुल आवर्ती मासिक ऋण = $ 1, 600

सकल मासिक आय = $ 6, 000

ऋण-से-आय अनुपात = $ 1, 600 / $ 6, 000 = 0. 27 या 27%