दुर्भाग्य से, कई कारक जो आर्थिक रूप से सफल होने से कई लोगों को रोकेगा, वह धन के बारे में गलत धारणा है। वास्तव में, व्यापक वित्तीय मिथक आपके लघु और दीर्घकालिक नेट वर्थ दोनों को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकते हैं। इन शीर्ष 10 पैसे के मिथकों को फेंक दो, और आप उन पर विश्वास करने के परिणामों से बचेंगे।

ट्यूटोरियल: क्रेडिट और ऋण का प्रबंधन कैसे करें

1 अगर मुझे एक उठाया जाता है जो मुझे एक उच्च टैक्स ब्रैकेट में बाउंस करता है, तो मैं वास्तव में घर से कम पैसे ले लूँगा। शुक्र है, यह सच नहीं है एक उच्च टैक्स ब्रैकेट में स्थानांतरित होने से केवल आपको कमाने वाले अंतिम डॉलर पर कर की दर बढ़ जाती है। मान लीजिए कि आप सिंगल दाखिल कर रहे हैं, आपका पुराना वेतन सालाना 30,000 डॉलर था और आपका नया वेतन 33,000 डॉलर प्रति वर्ष है। आईआरएस के 2007 के फेडरल टैक्स रेट शेड्यूल के अनुसार, जब आपका वेतन 30,000 डॉलर था, आपकी सीमांत कर की दर 15% थी $ 33,000 के वेतन के साथ, आपकी सीमांत कर की दर अब 25% है

इस पौराणिक कथा को अनलॉक करने की कुंजी "हाशिए" शब्द है इस परिदृश्य में, आपकी पहली $ 31, 850 आय अभी भी उतनी ही टैक्स है जितनी कि आपके उठाने से पहले $ 30,000 की आय के साथ, आपका ले-हाउस $ 25, 891 होगा। 25. अगर आप $ 33,000 कमाते हैं, तो आप 28 डॉलर, 326 डॉलर ले लेंगे। 25. इसका कारण यह है कि $ 31 से अधिक अतिरिक्त $ 1, 150 $ 850 है 25% पर कर - पूरे $ 33,000 नहीं। (अधिक जानने के लिए, सीमांत कर दर प्रणाली कैसे काम करती है? )

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2। किराये पर पैसे निकालने की तरह है क्या आप पैसे पर खर्च किए जाने वाले पैसे को फेंकने के लिए मानते हैं? पैसे के बारे में क्या आप गैस पर खर्च करते हैं? इन दोनों खर्चों में आप नियमित रूप से खरीदे गए आइटमों के लिए इस्तेमाल होते हैं और इसमें कोई स्थायी मूल्य नहीं होता है, लेकिन दैनिक गतिविधियों को जारी रखने के लिए आवश्यक हैं। किराए के पैसे एक ही श्रेणी में पड़ते हैं।

यहां तक ​​कि अगर आप एक घर के मालिक हैं, तो आपको संपत्ति करों और बंधक ब्याज (और संभवतः किराए पर फेंकने की तुलना में अधिक होने की संभावना) जैसे खर्चों पर धन को "फेंक" देना होगा। वास्तव में, पहले पांच वर्षों के लिए, आप मूल रूप से आपके बंधक पर सभी ब्याज का भुगतान कर रहे हैं। उदाहरण के लिए, 30 साल के लिए, 7% ब्याज पर $ 250,000 की बंधक, आपके पहले 60 भुगतानों में लगभग $ 100, 000 होंगे। इसमें से आप ब्याज भुगतान के बारे में $ 85,000 के बारे में "फेंक सकते हैं" (बंधक भुगतान कार्यक्रम के बारे में अधिक जानने के लिए, बंधक भुगतान संरचना को समझें ।)

3। आप जिसके लिए भुगतान करते हैं वह आपको प्राप्त होता है।
उच्चतर मूल्य वाले आइटम हमेशा उच्च गुणवत्ता वाले नहीं होते हैं जेनेरिक दवाओं को उनके नाम-ब्रांड समकक्षों के रूप में चिकित्सकीय रूप से प्रभावी माना जाता है। एक लाख डॉलर का घर जो फौजदारी में पड़ता है और केवल $ 900 के लिए पुनर्खरीद किया जाता है, 000 के पास अब भी $ 1 मिलियन मूल्य का मूल्य हो सकता है। जब Google की स्टॉक की कीमत यादृच्छिक मंगलवार को गिरती है क्योंकि निवेशक सामान्य तौर पर बाजार के बारे में चिंता कर रहे हैं, तो Google अचानक एक कम मूल्यवान कंपनी नहीं है …

हालांकि कीमत और गुणवत्ता के बीच कभी-कभी सहसंबंध होता है, यह जरूरी नहीं है एक पूर्ण सहसंबंधएक $ 3 चॉकलेट बार $ 1 बार से अधिक स्वादिष्ट हो सकता है, लेकिन $ 10 बार $ 3 बार से काफी भिन्न नहीं हो सकता है किसी आइटम के मूल्य का निर्धारण करते समय, उसकी कीमत टैग को देखते हुए और मूल्य के उसके वास्तविक संकेतकों की जांच करें। क्या ऐसा सामान्य एस्पिरिन आपके सिरदर्द को रोकता है? क्या यह घर अच्छी तरह से बनाए रखा है और एक लोकप्रिय पड़ोस में स्थित है? तब आपको पता चल जाएगा कि उच्च मूल्य का भुगतान करने के लिए इसके मूल्य क्या है जब यह नहीं है (और आप मूल्यवान बेंजामिन ग्राहम के मान निवेश के सिद्धांतों को समझने के लिए भी अपने रास्ते पर होंगे)। (अधिक जानने के लिए, स्टॉक-पिकिंग रणनीतियाँ: मूल्य निवेश पढ़ें।)

4। मेरे पास निवेश शुरू करने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं है
यह सच है कि कुछ ब्रोकरेज फर्मों ने आपको कुछ फंडों में निवेश करने के लिए या फिर खाता खोलने के लिए न्यूनतम राशि की आवश्यकता होती है। हालांकि, यदि आप इनमें से किसी एक न्यूनतम से मिलने तक प्रतीक्षा करते हैं, तो आप निराश हो सकते हैं और आपके लक्ष्य तक पहुंचने में कठिन समय हो सकता है।

इन दिनों, ऑनलाइन बचत खातों के प्रसार के लिए बहुत कम धन के साथ निवेश करना शुरू करना आसान है। हालांकि पारंपरिक बैंक बचत खातों में आम तौर पर ब्याज दरें बहुत कम होती हैं, फिर भी आप ब्याज को देखते हुए मुश्किल से नोटिस करेंगे, एक ऑनलाइन बचत खाता इस बात पर आधारित होगा कि बाजार वर्तमान में कैसा कर रहा है। 2007 में, ऑनलाइन बैंकों को 5% ब्याज की पेशकश करना आम था, जो कि आपके कम-जोखिम वाले बचत खाते के निवेश पर बहुत अच्छी वापसी है, जब आप मानते हैं कि स्टॉक ऐतिहासिक रूप से सालाना 9-10% की औसत पर वापस लौटते हैं। साथ ही, कुछ ऑनलाइन बचत खातों को $ 1 के साथ ही खोला जा सकता है। एक बार जब आप स्टॉक और म्यूचुअल फंड में निवेश शुरू करने की स्थिति में हों, तो आप अपने ऑनलाइन बचत खाते में और आपके नए ब्रोकरेज खाते में परिवर्तन का एक हिस्सा हस्तांतरित कर सकते हैं।

वैकल्पिक रूप से, आप ऑनलाइन ट्रेडिंग कंपनियों में से एक के माध्यम से कम से कम धन के साथ ब्रोकरेज खाता खोल सकते हैं, जो कि क्रॉप हो गए हैं हालांकि, ये फीस के कारण निवेश करने का सबसे अच्छा तरीका नहीं हो सकता है, जब आप प्रत्येक बार खरीदते हैं या शेयरों को रिडीम करते हैं (आम तौर पर $ 5- $ 15 प्रति व्यापार)। हालांकि इन फीस को काफी समय से कम किया गया है जब आप मानव शेयर ब्रोकर के माध्यम से व्यापार करना चाहते थे, तब भी वे आपके रिटर्न में खा सकते हैं। (आरंभ करने के बारे में अधिक जानने के लिए, केवल $ 1, 000 के साथ निवेश करना प्रारंभ करें पढ़ें।)

5। मेरे क्रेडिट कार्ड पर संतुलन लेना मेरे क्रेडिट रेटिंग में सुधार करेगा।
यह एक संतुलन नहीं ले रहा है और इसे धीरे से भुगतान करने से आपके क्रेडिट पात्रता साबित करता है। यह सब रणनीति आपकी जेब से बाहर ले जाएगी और क्रेडिट कार्ड कंपनियों को ब्याज भुगतान के रूप में देगी। यदि आप अपने क्रेडिट स्कोर को बेहतर बनाने के लिए एक उपकरण के रूप में क्रेडिट कार्ड का उपयोग करना चाहते हैं, तो आपको वास्तव में क्या करना चाहिए, हर महीने आपको अपनी शेष राशि का भुगतान करना होगा। यदि आप इसे एक कदम आगे ले जाना चाहते हैं, तो अपने कार्ड की सीमा का एक छोटा प्रतिशत से अधिक शुल्क नहीं लेना क्योंकि आपके द्वारा उपयोग किए गए उपलब्ध क्रेडिट की राशि आपके क्रेडिट स्कोर का एक और हिस्सा है।

6। गृह स्वामित्व एक निश्चित निवेश रणनीति है बस अन्य सभी निवेशों की तरह, घर के स्वामित्व में जोखिम का मतलब है कि आपका निवेश मूल्य में कम हो सकता है सामान्य तौर पर उद्धृत आँकड़ों का कहना है कि आवास की मुद्रास्फीति की दर और 5% प्रति वर्ष की दर से कहीं अधिक सराहना करते हैं, यदि अधिक नहीं, तो सभी आवास इस दर की सराहना नहीं करेंगे वास्तव में, यह आपके घर के वर्षों में मूल्य कम करने के लिए पूरी तरह से संभव है, जिसका अर्थ है कि यदि आप बेचना चाहते हैं, तो आपको हिट लेना होगा ऐसी स्थिति में आप एक ऐसी स्थिति में हानि का एहसास करने से बच सकते हैं, यदि आप घर तक अपनी मर्जी तक बने रहें और आप अपने उत्तराधिकारी को पास न दें।

कम कठोर स्थिति में भी, परिवार में नौकरी हस्तांतरण, तलाक, बीमारी या मृत्यु आपको एक समय में घर बेचने के लिए मजबूर कर सकता है जब बाजार कम हो जाता है और अगर आपका घर बेतहाशा की सराहना करता है, यह बहुत अच्छा है, लेकिन अगर आप पूरी तरह से अलग अचल संपत्ति बाजार (दूसरे शहर) में नहीं जाना चाहते हैं, तो लाभ आपको बहुत अच्छा नहीं करेगा जब तक आप डाउनसाइज़ नहीं करते क्योंकि आपको खर्च करना पड़ता है यह सब दूसरे घर में आने के लिए। घर का मालिक होना एक बड़ी जिम्मेदारी है और अपने पैसे का निवेश करने के लिए आसान तरीके हैं, इसलिए जब तक आप अपने अन्य लाभों के लिए आकर्षित नहीं होते हैं, तब तक एक घर खरीदना न करें। (अधिक जानकारी के लिए, होम स्वामित्व के लाभों को मापना ।)

7। घर के स्वामित्व के प्रमुख फायदों में से एक आपके बंधक ब्याज को घटा सकता है। यह वास्तव में घर स्वामित्व का एक लाभ कॉल करने के लिए समझ में नहीं आता है क्योंकि हर साल हज़ारों डॉलर के हित में भुगतान करने के लिए लाभप्रद कुछ नहीं है। होम बंधक ब्याज कर कटौती को केवल उस ब्याज का भुगतान करने की स्टिंग को कम करने के लिए एक छोटा रास्ता माना जाना चाहिए। आप जितना सोचते हैं उतना पैसा नहीं बचा रहे हैं, और जो भी पैसा आप बचाते हैं वह सिर्फ लागतों में कमी है जो आप भुगतान करते हैं। ब्याज कर कटौती हमेशा अपने करों को दाखिल करते समय पर विचार किया जाना चाहिए और आप गणना कर सकते हैं कि क्या आप बंधक भुगतान वहन कर सकते हैं, लेकिन उन्हें घर खरीदने का कोई कारण नहीं माना जाना चाहिए। (इस लोकप्रिय कर कटौती के बारे में जानने के लिए, देखें बंधक ब्याज टैक्स का कटौती ।)

8 शेयर बाजार में टैंकिंग है, इसलिए मुझे अपने निवेश को बेचना चाहिए और इससे पहले कि चीजें खराब हो जाएंगी।
जब शेयर बाजार में गिरावट आती है, तो आपको अपने पैसे को अंदर रखना चाहिए। इस तरह, आप डुबकी से बाहर निकल सकते हैं और अंत में लाभ में बेच सकते हैं। वास्तव में, शेयर बाजार चढ़ाव भी अधिक निवेश करने के लिए एक अच्छा समय है। कई अनुभवी निवेशक बाजार में "बिक्री" होने के लिए गिरावट का मानते हैं और कुछ मूल्यवान निवेश लेने का अवसर का लाभ उठाते हैं जो केवल एक अस्थायी डुबकी का अनुभव कर रहे हैं। मानो या न मानो, जो निवेशकों ने ग्रेट डिप्रेशन के दौरान स्टॉक मार्केट में धन जारी रखा, वास्तव में लंबे समय में काफी अच्छा प्रदर्शन किया। (नीचे बाजार में निवेश करने के बारे में अधिक जानने के लिए, एक तूफानी बाजार के लिए जीवन रक्षा युक्तियाँ पढ़ें।)

9 आयकर अवैध है
क्षमा करें, लोग यहां काफी कुछ अलग तर्क हैं, लेकिन कोई भी अदालत में खड़ा नहीं होगा। एक यह है कि टैक्स कोड का कहना है कि कर का भुगतान स्वैच्छिक है।एक और यह है कि आईआरएस संयुक्त राज्य की एजेंसी नहीं है। आईआरएस इन सभी तर्कों को कर चोरी योजनाओं को समझता है और दंड, ब्याज, कर लायंस, संपत्ति जब्ती, मजदूरी की मजदूरी के साथ-साथ तथाकथित कर प्रदर्शनकारियों को दंडित करेगा - संक्षेप में, जो कुछ भी पूरा करने के लिए कर चोरी करने के लिए होता है राशि जब वे पकड़े गए हैं अधिकांश कर विरोधवादी तर्क और आईआरएस के रिबूटल आईआरएस वेबसाइट पर पाए जा सकते हैं। इस शैनानिगन के लिए मत बनो - यह आपको अंततः अपने करों का भुगतान न करके बचाने की उम्मीद कर रहे हैं जितना अधिक खर्च होंगे। (अधिक जानने के लिए, आयकर मार्गदर्शिका देखें।)

10 मैं जवान हूं - मुझे अभी सेवानिवृत्ति के लिए बचत की चिंता करने की ज़रूरत नहीं है / मैं बूढ़ा हूं - सेवानिवृत्ति के लिए बचत शुरू करना मेरे लिए बहुत देर हो चुकी है
आप जितनी छोटी हो, आप जितना अधिक हो, उतने ही अधिक वर्षों के हित में आप आगे बढ़ेंगे। चक्रवृद्धि ब्याज मुक्त पैसे की तरह है, तो इसका लाभ क्यों नहीं उठाएं? जो कोई बचत करने और जमानत के दौरान ब्याज कमाते हैं, उसे उसी राशि के साथ समाप्त करने के लिए ज्यादा धन जमा करने की आवश्यकता नहीं होगी, जो कि बाद में जीवन में सहेजना शुरू कर देता है, और सब कुछ बराबर है। (अधिक जानने के लिए, यदि आप प्रारंभिक रूप से शुरू करना चाहते हैं तो सेवानिवृत्ति क्यों आसान है? और सेवानिवृत्ति के लिए अपना रास्ता कम्पाउंड करें )

उस ने कहा, आपको निराश नहीं करना चाहिए अगर आप 'पुराना हो और आपने अभी तक बचत नहीं शुरू की है ज़रूर, आपके $ 50, 000 घोंसले अंडे जितने समय के लिए उपयोग करने की आवश्यकता होती है उतनी जितनी 20 वर्षीय हो, उतना नहीं हो सकता है, लेकिन सिर्फ इसलिए कि आप इसे 1 मिलियन डॉलर में बदलने में सक्षम नहीं हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको चाहिए सब पर कोशिश मत करो हर अतिरिक्त डॉलर जो आप निवेश करते हैं वह आपको आपके लक्ष्यों के करीब ले जाएगा। यहां तक ​​कि अगर आप सेवानिवृत्ति की उम्र के करीब हो, तो आपको अपने पूरे घोंसले अंडे की ज़रूरत नहीं होगी, जिस समय आपने 65 को मारा था। अब भी आप पैसे दूर कर सकते हैं और 75, 85 या 95 के समय की ज़रूरत के मुकाबले आप काफी राशि कमा सकते हैं। युक्तियों के लिए, सेवानिवृत्ति कैच-अप खेलना देखें।)

नीचे की रेखा सिर्फ इसलिए कि एक विश्वास सामान्य और व्यापक है इसका मतलब यह नहीं कि यह सच है। तो, अगर आप पैसे या वित्त के बारे में कुछ सुनते हैं, तो इसे दिल में लेने से पहले कुछ सोचा दें - यदि आप मानते हैं कि वित्तीय मिथक केवल आपकी वित्तीय सफलता के लिए खड़े होंगे तो

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