सेवानिवृत्त लोगों के लिए अपनी संपत्ति को आय धारा में परिवर्तित करने की चुनौती का सामना करना पड़ता है जो न्यूनतम जोखिम जोखिम के साथ मुद्रास्फीति के विनाश से बचा सकता है, विकल्प कुछ ही हैं। बांड निवेश कम जोखिम वाले हैं, लेकिन वर्तमान दर पर्यावरण लंबी अवधि के मुद्रास्फीति से लड़ने के लिए अनुकूल नहीं है। डिविडेंड स्टॉक एक आकर्षक विकल्प हो सकता है, लेकिन उच्च-लाभ वाले शेयरों में आर्थिक और ब्याज दर के जोखिम के अधिक जोखिम होते हैं जिससे लाभांश में कटौती हो सकती है। बंधक अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) आकर्षक उपज देते हैं, लेकिन ब्याज दर के माहौल से उनके भुगतान प्रभावित हो सकते हैं। यह ईक्विटी आरईआईटी को मुद्रास्फीति-ढंके लाभांश वृद्धि के साथ अपेक्षाकृत सुरक्षित, उच्च उपज देने वाले निवेशों को खोजने का सबसे अच्छा विकल्प है।

ये आय-बढ़ते आरईआईटी 2016 में किसी भी सेवानिवृत्ति पोर्टफोलियो के लिए एक अच्छी शर्त होगी। ये आरईआईटी शेयर खुले शेयर बाजार में व्यापार करते हैं, इसलिए प्रत्येक के शेयरों को पोर्टफोलियो में जोड़ना आसान होगा। अधिक विविधता और आय स्थिरता

एचसीपी

बुढ़ापे की आबादी और स्वास्थ्य देखभाल सुधार के कारण, स्वास्थ्य देखभाल क्षेत्र अर्थव्यवस्था में एक उज्ज्वल स्थान रहा है। स्वास्थ्य देखभाल कंपनियों को लगातार राजस्व वृद्धि देखना जारी रखना चाहिए क्योंकि वे अपनी सेवाओं की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए विस्तारित हैं। यह एचसीपी, इंक। (एनवाईएसई: एचसीपी एचसीपीएचसीपी इंक 27 00 + 0 60% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया है। 2. 6 ); यह आरईआईटी अचल संपत्ति संपत्तियों के विविध पोर्टफोलियो में निवेश करता है, जैसे अस्पताल, चिकित्सा कार्यालय, वरिष्ठ आवास, नर्सिंग देखभाल सुविधाओं और वरिष्ठ आवास के लिए चिकित्सा प्रदाताओं की सेवाएं। चिकित्सा संपत्तियों में सभी उच्च अधिभोग दर और दीर्घकालिक पट्टों हैं। एचसीपी का सार्वजनिक रूप से 1 9 85 से कारोबार हुआ है और एसएंडपी 500 इंडेक्स में सूचीबद्ध होने वाला पहला स्वास्थ्य देखभाल आरईआईटी था। इसका 2000 से लाभांश देने का एक निर्बाध इतिहास रहा है। हालांकि इसकी लाभांश वृद्धि धीमी है, यह स्थिर रहा है। दिसंबर 2015 तक, इसका लाभांश, जो 30 सैकड़ों सालों के लिए बढ़ गया है, उपज 6। 32%

रियल्टी आय निगम

रियल एस्टेट को हमेशा से एक उचित विविधता सेवानिवृत्ति पोर्टफोलियो का एक अनिवार्य घटक माना जाता है, स्थिरता, विकास और आय की क्षमता प्रदान करता है सुरक्षा-जागरूक निवेशकों के लिए, ट्रिपल-नेट पट्टे वाले गुणों में बंधन-समान गुण होते हैं जो कि वार्षिक किराया वृद्धि के साथ स्थिर और अनुमानित आय प्रदान कर सकते हैं। ट्रिपल-नेट पट्टों के बारे में सबसे अच्छा हिस्सा निवेशकों को पूरी तरह से किसी भी प्रबंधन जिम्मेदारियों से राहत मिली है, जिनमें किरायेदार सुधार लागत, प्रबंधन शुल्क, पट्टे पर शुल्क और कर शामिल हैं।

रियल्टी आय निगम (NYSE: ओ

ऑरियल्टी आय कॉर्प56। 22 + 1। 74% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2।6 ) ट्रिपल-नेट अचल संपत्ति निवेश का सबसे लंबा ट्रैक रिकॉर्ड है, जिसने 1 99 4 से लाभांश में 75 गुना वृद्धि की है। दिसंबर 2015 तक इसकी लाभांश की उपज 5. 2% थी। कई आरईआईटी के विपरीत, जो त्रैमासिक आधार पर लाभांश का भुगतान करते हैं, रियल्टी इनकम इसके लाभांश मासिक भुगतान करता है रियल्टी आय मुख्य रूप से उच्च-स्तरीय व्यावसायिक संपत्तियों में हाई-प्रोफाइल किरायेदारों, जैसे कि वालगरीन, वॉलमार्ट, सर्कल के, डॉलर स्टोर और FedEx के साथ निवेश करती है। अधिक विविधीकरण के लिए, राष्ट्रीय रीटेल प्रॉपर्टीज, एक और ट्रिपल-नेट रीयल एस्टेट आरआईआईटी पर विचार करें, जिसमें दिसंबर 2015 तक 4.7% की लाभांश की उपज है। नेशनल रिटेल प्रॉपर्टीज पोर्टफोलियो को ब्रांड नाम कंपनियों के साथ लोड किया जाता है, जैसे- 7- ग्यारह, टैको बेल, सन ट्रस्ट बैंक, ला फिटनेस एंड कैम्पिंग वर्ल्ड

सार्वजनिक संग्रहण

यह उच्चतम उपज नहीं दे सकता है, लेकिन सार्वजनिक भंडारण (NYSE: PSA

PSAPublic Storage211। 49 + 1। 04% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 < ), इसकी ताकत, स्थिरता और लंबे ट्रैक रिकॉर्ड के साथ, आरईआईटी के एक पोर्टफोलियो को विविधता लाने का एक शानदार तरीका होगा। सार्वजनिक संग्रहण दुनिया में आत्म भंडारण इकाइयों का सबसे बड़ा मकान मालिक है, जिसमें 2, 200 से अधिक स्थान हैं। भंडारण लॉकर्स पिछले दशक में बड़ी मांग में रहे हैं क्योंकि कई घर मालिकों को आवास संकट के दौरान अपने घरों को बेचने के लिए मजबूर किया गया था। भंडारण की जगह की मांग जारी है क्योंकि बच्चे की पीढ़ी के लोग सेवानिवृत्ति और डाउनसाइज में प्रवेश करते हैं। इसका लाभांश उपज 3. दिसंबर 2015 तक 3% है, लेकिन 2010 के बाद से इसके लाभांश को दोगुने से भी ज्यादा कर दिया गया है।