अगर आप पीयर-टू-पीयर होम शेयरिंग वेबसाइट जैसे एयरबीएनबी या होमएवे के माध्यम से हिस्सा या अपने सभी घर किराए पर लेने का निर्णय लेते हैं, तो आपकी देनदारी को कवर करने के लिए पर्याप्त बीमा होता है (साथ ही आपके घर या संपत्ति) आवश्यक है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको ठीक से संरक्षित किया गया है, इस बारे में आपको यह विचार करना चाहिए।

अपने जोखिमों को जानें

क्या होगा अगर एक मेहमान खुद को चोट पहुँचाता है? या एक पार्टी को फेंकता है जो नियंत्रण से बाहर हो जाता है और पड़ोसी की संपत्ति क्षतिग्रस्त हो जाती है? यदि यह पता चला है कि स्थानीय कानूनों ने आपके शहर में किराए पर रोक लगाने के लिए आप भी एक बड़ा जोखिम उठा रहे हैं। यह महत्वपूर्ण है कि आप जानते हैं कि जोखिम क्या है और अजनबियों को अपने घर किराए पर देने से पहले उनका पता लगाएं। इस विषय पर अधिक जानकारी के लिए, देखें 5 चीजें एयरबन्ब होस्ट्स के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं।

अपनी होमवनर्स पॉलिसी की जांच करें

अगर आप एक ही मौके पर अपने घर का किराया करते हैं, तो बीमा जानकारी संस्थान के मुताबिक, आपके गृहमार्ग या किरायेदार का बीमा आपको कवर कर सकता है। लेकिन फिर भी आपको अपने बीमाकर्ता को पहले से सूचित करना होगा। आपको अपनी वर्तमान नीति में एक विज्ञापन, ऐड-ऑन, या ऐड-ऑन भी जोड़ना पड़ सकता है या व्यावसायिक बीमा प्राप्त कर सकता है जो आपको व्यवसाय के रूप में शामिल करता है, खासकर यदि आप अपने घर बार-बार किराए पर लेने की योजना बनाते हैं किराए पर लेने से पहले, अपने बीमा एजेंट से संपर्क करें और पता करें कि आपके घर के मालिकों या किरायेदार के बीमा में क्या शामिल है, यह बहिष्करण क्या है और यह सुनिश्चित करने के लिए आपको क्या करना चाहिए कि आप पूरी तरह सुरक्षित हैं

अतिरिक्त कवरेज पर विचार करें

कुछ बीमाधारक अब घर-साझाकरण देयता नीतियां पेश कर रहे हैं, जिन्हें आप एक महीने से महीने के आधार पर खरीद सकते हैं। यदि आप अतिरिक्त कवरेज खरीद रहे हैं, तो नीति को ध्यान से पढ़ें और जो कुछ भी आप समझ नहीं पा रहे हैं (सवाल लिखित रूप में प्राप्त करें)। अतिथि के कार्यों के परिणामस्वरूप तृतीय पक्ष द्वारा किए गए दावों के लिए कवरेज की समीक्षा करना मत भूलें जो घायल हो सकते हैं या संपत्ति के नुकसान का अनुभव कर सकते हैं। यदि आपका शहर या शहर इस तरह के किराये पर प्रतिबंध लगाता है और आप वैसे भी किराए पर लेने का फैसला करते हैं, तो पता करें कि अवैध किराये से कवरेज रद्द हो जाएगा या नहीं। संबंधित पढ़ने के लिए, शीर्ष शहरों, जहां एयरबैंक कानूनी या अवैध है और मकान मालिक बीमा के लिए एक त्वरित गाइड देखें।

एयरबैंक बीमा: क्या यह पर्याप्त है?

जनवरी 2015 से शुरू होकर, एयरबैंक ने मेजबानों के लिए $ 1 मिलियन "होस्ट संरक्षण बीमा" शामिल नहीं किया - और कुछ मामलों में उनके मकान मालिक - एक सहकर्मी से सहकर्मी किराये के साथ जुड़ी दायित्व को कवर करने के लिए बनाया गया था। एयरबनब वेबसाइट से कवर किए जाने वाले दावों के उदाहरणों में शामिल हैं: एक अतिथि जो गलीचा पर फिसलते समय एक कलाई को तोड़ता है; एक अपार्टमेंट इमारत जिमनाशियम में एक ट्रेडमिल का उपयोग करते समय घायल एक घायल; या यदि कोई मेहमान गलती से किसी के पैर पर एक सूटकेस को छोड़ देता है और घायल व्यक्ति मेजबान और मकान मालिक के निर्माण का मुकदमा करता है कवर नहीं किए जाने वाले उदाहरणों में जानबूझकर कार्य है जो दुर्घटना का नतीजा नहीं है, साथ ही साथ वेबसाइट के संदर्भ में "संपत्ति के मुद्दों" जैसे ढालना, बेडबग्स और एस्बेस्टोस।

वास्तविक नीति या नियमों और शर्तों की एक प्रति के बिना, आप यह सुनिश्चित नहीं कर सकते कि कवरेज के तहत आपके अधिकारों और जिम्मेदारियां क्या हैं। यदि विवरण एयरबैंक की होस्ट गारंटी के लिए नियम और शर्तों की तरह कुछ भी है, जो मेजबान के घरों को नुकसान पहुंचाता है, तो चिंतित होने के लिए बहुत सारे कारण हैं हमें 21 पन्नों के ठीक प्रिंट में बहुत भ्रमित होने और अपवादों और आवश्यकताओं से भरे हुए हैं जो सुरक्षा के लिए एक मेजबान अयोग्य छोड़ सकते हैं।

हमारे दोहराए गए अनुरोधों के बावजूद, एयरबैंक हमें देयता बीमा पॉलिसी की एक प्रति या उसके नियंत्रण में ठीक प्रिंट प्रदान नहीं करेगा। वेबसाइट चेतावनी देते हैं कि कवरेज "कुछ शर्तों, सीमाओं, और बहिष्करण के अधीन है "हालांकि, एक प्रतिनिधि ने हमें एक बयान दिया था जिसमें कहा गया था:" हम एक सामान्य वाणिज्यिक देयता नीति [इस प्रकार] के मानक से परे कवरेज पर किसी अपवर्जन या सीमाओं को लागू नहीं कर रहे हैं। "वेब खोज का उपयोग करते हुए, हमने वाणिज्यिक सामान्य देयता नीतियों के उदाहरण पाया एक के पास 15 पृष्ठों का ठीक प्रिंट था। हम एयरबैन मेजबान के लिए एक स्वतंत्र ऑनलाइन फोरम पर एक संदेश पोस्ट करने की भी कोशिश कर रहे थे, यह पूछ कर कि कोई भी बीमा को ठीक से जानता है। कोई भी वहां जानकारी प्रदान नहीं करता है

जब तक आप एयरबैनबी बीमा या नीति की प्रतिलिपि को नियंत्रित करने वाली शर्तों को पा सकते हैं, और आप तब तक कवरेज की सीमा निर्धारित कर सकते हैं, आपको संभवतः उस सुरक्षा पर भरोसा नहीं करना चाहिए। इसके बजाय, अपनी खुद की देयता कवरेज प्राप्त करें, जो कि एयरबैब किसी भी तरह की सिफारिश करता है (इसकी स्वयं की कवरेज तब माध्यमिक हो जाती है)

निचला रेखा

सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त बीमा एक महत्वपूर्ण कदम है जिसे आप ले सकते हैं यदि आप एयरबनब, होमएवे या किसी अन्य घर-साझाकरण साइट के माध्यम से अपना घर किराए पर लेने का निर्णय लेते हैं। लेकिन मान लें कि आप अपनी होम्योरिअर की पॉलिसी या देयता बीमा द्वारा संरक्षित हैं एयरबैंक स्वचालित रूप से मेजबान के लिए प्रदान करता है इसके बजाय, अपने बीमा एजेंट से संपर्क करें और पता करें कि आप अपने घर में अजनबियों के होने के दौरान जो भी हो सकते हैं, जब आप वहां नहीं हैं, तो आप को यह सुनिश्चित करने के लिए क्या करना चाहिए कि आपको क्या करना चाहिए। संभावना है कि आपको कुछ प्रकार की व्यावसायिक नीति खरीदने की आवश्यकता होगी, खासकर यदि आप अपने घर को एक से अधिक बार किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं

अतिरिक्त पठन के लिए, देखें

एयरबैंक के साथ पैसे कैसे करें: जोखिम और पुरस्कार और एयरबन्ब का उपयोग करने के पेशेवरों और विपक्ष