भूमि, घरों और अन्य संपत्तियों को खरीदने, बेचने और किराए पर लेने की प्रक्रिया के माध्यम से रियल एस्टेट एजेंट लोगों की सहायता करते हैं। अचल संपत्ति कानूनों और प्रवृत्तियों के साथ वर्तमान में रहने के अलावा, रियल एस्टेट एजेंटों को दैनिक कर्तव्यों और जिम्मेदारियों के साथ सौंपा जाता है, सीसा उत्पादन और विपणन से, घरों और संपत्ति के बंद होने के अवसरों को खोलने के लिए। एक रीयल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करने के अपील करने वाले पहलुओं में से एक यह है कि प्रत्येक दिन अलग है, और खरीदारों और विक्रेताओं की बदलती जरूरतों का जवाब देने का मतलब अक्सर आखिरी समय में गियर स्थानांतरण करना होता है। यद्यपि हर दिन अद्वितीय है, कुछ ऐसी गतिविधियां हैं जो एक रियल एस्टेट एजेंट के जीवन में एक दिन में सामान्य हो सकती हैं।

प्रशासनिक कर्तव्यों

किसी भी दिन, किसी एजेंट की गतिविधियों में आय का उत्पादन होगा जबकि अन्य सख्ती से प्रशासनिक होंगे। प्रशासनिक कर्तव्यों में कार्य शामिल हैं:

• अचल संपत्ति दस्तावेज, समझौतों और पट्टे के रिकॉर्ड को जमा करना, प्रस्तुत करना और दाखिल करना
• नियुक्तियों, प्रदर्शनों, खुले घरों और बैठकों को समन्वय करना
• यात्रियों, न्यूज़लेटर्स और अन्य प्रचार सामग्रियों का निर्माण और वितरण करना <99 9 > रिकॉर्ड, पत्राचार और अन्य सामग्रियों के लिए पेपर और इलेक्ट्रॉनिक फाइलिंग प्रणालियां बनाना और कार्यान्वित करना
• मासिक, त्रैमासिक और वार्षिक परिचालन के लिए बजट बनाना> डेटा प्रविष्टि
• लिस्टिंग के लिए विपणन योजना विकसित करना
• क्लाइंट डेटाबेस को बनाए रखना और प्रबंधित करना < तुलनात्मक बाजार विश्लेषण (सीएमए) रिपोर्टों को विकसित करने के लिए सक्रिय, लंबित और बेची गई सूचियों का शोध करना
• ईमेल और फोन कॉल का जवाब देना
• वेबसाइट और सामाजिक मीडिया प्रोफाइल अपडेट करना
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• क्योंकि प्रशासनिक कर्तव्यों का समय बहुत अधिक समय हो सकता है, क्योंकि कई एजेंट इन दिनों-दिन के कार्यों को संभालने के लिए एक सहायक का काम करते हैं। यह एजेंट को अपने समय का अधिक प्रभावी ढंग से लाभ उठाने की अनुमति देता है और अंत में एक अधिक उत्पादक रियल एस्टेट एजेंट बन सकता है।
• लीड जनरेशन

क्लाइंट ढूँढना एक रीयल एस्टेट एजेंट की सफलता के लिए केंद्रीय है; खरीदारों और विक्रेताओं के बिना कोई लेनदेन नहीं होगा और इसलिए कोई कमीशन नहीं है। संपर्क बनाने और उत्पन्न करने का एक लोकप्रिय तरीका प्रभाव के एक अचल संपत्ति क्षेत्र (एसओआई) की रणनीति के माध्यम से होता है जो कि पहले से ही पता चलने वाले लोगों, जैसे कि परिवार, दोस्तों, पड़ोसियों, सहपाठियों, व्यापारिक सहयोगियों और सामाजिक संपर्कों के माध्यम से पैदावार पैदा करने पर केंद्रित होता है

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क्योंकि अधिकांश लोग अपने जीवन में किसी बिंदु पर संपत्ति बेचेंगे या किराए पर लेंगे, क्योंकि प्रत्येक व्यक्ति जो एक एजेंट से मिलता है वह एक संभावित ग्राहक है इसका मतलब है कि एक रीयल एस्टेट एजेंट के दिन में अक्सर बहुत से लोगों के साथ बैठक और बोलने, व्यापार कार्ड देने, और प्रभाव के बढ़ते क्षेत्र के लिए संपर्क जानकारी का ट्रैक रखने में शामिल होता है। लोगों की बैठक और बिजनेस कार्ड सौंपने के लिए केवल नए सिरों की खेती करने में एक कदम है, हालांकिपहले संपर्क किए जाने के बाद, सभी संभावित ग्राहकों के दिमाग में एजेंट के नाम को ताजा रखने के लिए आवधिक फोन कॉल, ईमेल, घोंघे मेल या टेक्स्ट मैसेजिंग का पालन करना महत्वपूर्ण है।

ग्राहकों के साथ कार्य करना

खरीदार या विक्रेता की ओर से काम करना चाहे, रीयल एस्टेट एजेंट आमतौर पर ग्राहकों के साथ सीधे काम करने में हर दिन खर्च करते हैं एक विक्रेता के एजेंट, उदाहरण के लिए, एक लिस्टिंग की प्रस्तुति तैयार करने में समय बिता सकता है, संपत्ति के डिजिटल फोटो लेता है और घर को तैयार कर सकता है, जिससे वह अच्छी तरह से दिखाया जा सके दूसरी तरफ खरीदार का एजेंट, संभावित लिस्टरों को सूचियों, छपाई या ईमेल को संभावित खरीदारों के लिए एमएलएस के जरिए तलाशी ले सकता है और संपत्ति को दिलचस्पी रखने वालों को दिखा सकता है रियल एस्टेट एजेंट ग्राहकों को निरीक्षण, ऋण अधिकारी, क्लॉइंग और अन्य गतिविधियों के साथ मिलते हैं जहां उनकी उपस्थिति या तो आवश्यक है या अनुरोध किया जाता है।

बैठकें और पर्यटन

रियल एस्टेट एजेंट नियोजित ब्रोकरों के छत्र के नीचे और इसके लिए काम करते हैं, और इस तरह से, आमतौर पर अन्य रीयल एस्टेट एजेंटों और दलालों के साथ कार्यालय में काम करते हैं। नियमित कार्यालय की बैठकों में एजेंटों को अपनी नई लिस्टिंग साझा करने, अन्य कटौती के मूल्यों में सुधार करने और खरीदार की जरूरतों पर चर्चा करने की अनुमति मिलती है, और खरीदारों और विक्रेताओं को एजेंटों की सहायता कर सकते हैं

कुछ एजेंट प्रत्येक सप्ताह या हर महीने कई नई प्रविष्टियों को देखने के लिए एमएलएस पर्यटन में भाग लेते हैं। यह एजेंटों को खरीदार के लिए खोज को कम करने में मदद कर सकता है क्योंकि उन्होंने संपत्तियों को पहले देखा है और खरीदारों के साथ विस्तृत जानकारी साझा कर सकते हैं। इसी तरह, एमएलएस का दौरा उन एजेंटों के लिए फायदेमंद हो सकता है जो विक्रेताओं के साथ काम कर रहे हैं: प्रतियोगिता देखने के बाद, विक्रेता की संपत्ति के लिए एक अच्छी लिस्टिंग कीमत निर्धारित करना आसान हो सकता है

सतत ​​शिक्षा, प्रमाणन और पदनाम

एक रियल एस्टेट एजेंट को वह राज्य में लाइसेंसीकृत किया जाना चाहिए जिसमें वह काम करता है, और एक सक्रिय लाइसेंस स्थिति बनाए रखने के लिए सतत शिक्षा क्रेडिट अर्जित करने के लिए आवश्यक है। इन आवश्यकताओं के अतिरिक्त, ज्यादातर एजेंट अपने क्रेडेंशियल्स और मार्केटैलिटी में सुधार के लिए रियल एस्टेट प्रमाणपत्र और पदनामों का पीछा करते हैं। यद्यपि एक लाइसेंस, प्रमाणीकरण और / या पदनाम बनाए रखने और बनाए रखने के लिए एजेंट के दैनिक अनुसूची का कोई हिस्सा नहीं होगा, यह एक अचल संपत्ति पेशेवर के रूप में कौशल, प्रवीणता, ज्ञान और विपणन योग्यता में सुधार के लिए कई एजेंटों की समग्र योजना का हिस्सा है।

नीचे की रेखा

रियल एस्टेट एजेंट दैनिक प्रशासनिक कर्तव्यों और आय-उत्पादक गतिविधियों के बीच अपना समय संतुलित करते हैं। अक्सर, इसका मतलब है कि रियल एस्टेट कार्यालय (या एक गृह कार्यालय) में समय व्यतीत करना, ग्राहकों के साथ मिलना, घर बनाना और दिखाने और यात्रा करना। अधिकांश एजेंटों में दैनिक कर्तव्यों और जिम्मेदारियों की एक लंबी और विविध सूची होती है जो कम या बिना सूचना के साथ बदल सकती हैं। नतीजतन, एक रियल एस्टेट एजेंट के जीवन में

ठेठ

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