साझा अर्थव्यवस्था ने पिछले कुछ सालों में कई गुना बढ़ी है, एयरबैंक जैसे प्रमुख कंपनियों ने आरोप लगाया है। होम शेयरिंग ने अल्पकालिक किरायों और घर वालों को अपनी आय के पूरक की तलाश में लोगों के बीच व्यापक अपील प्राप्त कर ली है प्यू रिसर्च सेंटर के आंकड़ों के मुताबिक, लगभग 10 अमेरिकियों में से एक ने एक घर-साझा सेवा का इस्तेमाल किसी बिंदु पर किया है।

घर के मालिकों के लिए, घर साझाकरण एक आकर्षक प्रस्ताव हो सकता है, लेकिन यह जोखिम के एक निश्चित स्तर के बिना नहीं है सही बीमा कवरेज होने से आपको अपनी संपत्ति को नुकसान के विरुद्ध और खुद को निजी देयता दावों से बचाने के लिए चाहिए। हालांकि, आप यह नहीं मान लेना चाहिए कि आपके घर के मालिक की नीति स्वतः घरेलू साझाकरण को शामिल करती है। इससे पहले कि आप अस्थायी अतिथियों को अपना घर खोलें, यहां आपको जानने की जरूरत है। (अधिक के लिए, देखें एयरबैंक का उपयोग करने के पेशेवरों और विपक्ष। )

होममाइंडर्स इंश्योरेंस और होम शेयरिंग

आम तौर पर, होममाइंडर्स बीमा को आग, हवा या कुछ अन्य प्राकृतिक आपदाओं के कारण आपके घर की क्षति की मरम्मत की लागत को कवर करने के लिए बनाया गया है। यह आपकी संपत्ति पर होने के दौरान किसी व्यक्ति को घायल होने के कारण व्यक्तिगत देयता सुरक्षा प्रदान करता है। (अधिक जानकारी के लिए, होममाइंडर्स इंश्योरेंस गाइड: ए शुरुआती का अवलोकन ।)

जब घर साझाकरण की बात आती है, तो नियम बहुत कम काले और सफेद होते हैं बीमा सूचना संस्थान के मुताबिक, कुछ बीमा कंपनियां आपको अपने घर के मालिकों की कवरेज को अल्पावधि किराए पर देने की अनुमति दे सकती हैं यदि यह एक बार की घटना है और आप समय से पहले बीमाकर्ता को सूचित करते हैं। अन्य कंपनियों, हालांकि, आपको एक विशिष्ट समर्थन खरीदने की आवश्यकता हो सकती है, जो अस्थायी किराये को कवर करने के लिए आपकी मौजूदा नीति में जोड़ा गया है।

जब होम शेयरिंग एक व्यवसाय है

यदि आप नियमित रूप से अपने घर का हिस्सा आय का उत्पादन करने के लक्ष्य के साथ किराये पर ले रहे हैं, तो घर के मालिकों के बीमा के लिए एक नया शिकन पैदा करता है चिंतित। ज्यादातर मामलों में बीमा कंपनी इसे व्यापार गतिविधि के रूप में देखने जा रही है, जो कि घर के मालिकों की पॉलिसी द्वारा कवर नहीं किया जाएगा। इसके बजाय, आपको व्यवसाय बीमा खरीदने की आवश्यकता होगी

यदि आप विस्तारित अवधि के लिए पूरे घर किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं, तो आपको मकान मालिक बीमा की आवश्यकता होगी, साथ ही साथ। मकान मालिक बीमा का मतलब घर को खुद ही कवर करने के लिए होता है, साथ ही संपत्ति पर मौजूद किसी भी संरचना, जैसे गैरेज या शेड। ये पॉलिसी आम तौर पर आपको आग या पवन क्षति जैसे घाटे के लिए कवर करती हैं, लेकिन वे सामान्य पहनने और आंसू या आपके किरायेदार की निजी संपत्ति के नुकसान के कारण आपको क्षतिपूर्ति नहीं करेंगे।

एक किरायेदार के रूप में होम शेयरिंग

अगर आप किरायेदार हैं और किसी और को उप-भाग कर रहे हैं तो आपको अपने बीमा अड्डों को भी कवर करने की आवश्यकता होगीपहली चीज़ें पहले: आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपका मकान मालिक आपको उपमहाद्वीप करने की अनुमति देता है वहां से, आपको अपने किरायेदार की बीमा कंपनी से यह जांचने की जरूरत है कि आपका कवरेज किसी व्यक्ति के लिए लागू होगा जो उप-थैले हो।

यदि आप किराये पर रहने के लिए योजना नहीं बना रहे हैं, तो आप अपने किरायेदार के बीमा की जरूरत पड़ेगी। यह ध्यान रखें कि यदि आपके द्वारा कोई सामान क्षतिग्रस्त हो जाता है, तो आपके किरायेदार की नीति उसे कवर नहीं कर सकती है (अधिक जानकारी के लिए, आपका स्पेयर रूम कैसे किराये पर लिया जा सकता है देखें।)

कौन सी कंपनी होम-शेयरिंग कवरेज की पेशकश करती है?

गृह-साझाकरण उद्योग की वृद्धि के जवाब में, मुट्ठी भर बीमा कंपनियों ने घर के मालिकों के लिए कवरेज बढ़ाने की ओर बढ़ रहे हैं जो एयरबनब और इसी तरह की साइटों के माध्यम से अपने घरों को किराए पर लेते हैं। (अधिक जानकारी के लिए, एयरबैंक के साथ पैसे कैसे कमाएं: जोखिम और पुरस्कार ।) चार उदाहरण हैं

• लिबर्टी म्यूचुअल फ़ॉरी इंश्योरेंस कं - अक्टूबर 2016 में कंपनी ने संघीय नियामकों को अपनी आधार गृहमार्ग की नीति का विस्तार करने के लिए एक समझौता शुरू करने के लिए एक फाइलिंग दाखिल की। वर्तमान में, लिबर्टी म्यूचुअल पॉलिसीधारक 31 दिनों तक लघु अवधि के किराये को कवर कर सकते हैं, लेकिन नया विज्ञापन उन्हें उस समय सीमा को विस्तारित करने की अनुमति देगा।
• Verisk Analytics ISO - वर्सेक एनालिटिक्स की सहायक कंपनी बीमा सर्विस ऑफिस इंक (आईएसओ) ने नवंबर 2016 में नए होम-शेयरिंग इंश्योरेंस विकल्प की घोषणा की। ये विकल्प निजी जोखिम वाले घरों के चेहरे को संबोधित करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जब अपने घरों को ऑनलाइन भेंट करते हैं कवरेज में देनदारी, चोरी, बर्बरता और मेहमानों की संपत्ति को नुकसान शामिल है
• ऑलस्टेट - कंपनी का होस्ट एडवाएंटेज! विशेषता कवरेज है जो आपके निजी सामान की सुरक्षा करता है जब आपके घर को किराए पर लेता है उदाहरण के लिए, यदि आप एक किरायेदार कुछ चुरा लेते हैं या जब चोर चले गए, तब आप को कवर किया जाएगा आप को भी कवर किया जाएगा अगर एक किरायेदार गलती से अपने फर्नीचर या कालीन क्षति यह, हालांकि, देयता सुरक्षा प्रदान नहीं करता है
• एयरबैंक - यहां आप होस्ट संरक्षण बीमा नामक कुछ प्राप्त कर सकते हैं। यह नीति आपको शारीरिक चोट या संपत्ति के नुकसान के तीसरे पक्ष के दावों के खिलाफ $ 1 मिलियन की कवरेज प्रदान करती है यह होस्ट गारंटी से अलग है, जो आपकी व्यक्तिगत संपत्ति या घर को नुकसान के लिए $ 1 मिलियन तक की कवरेज प्रदान करता है। (अधिक जानकारी के लिए, होममाइंडर्स के लिए बीमा टिप्स देखें। )

नीचे की रेखा

यह महत्वपूर्ण है कि आप घर-साझाकरण बैंडविगन पर कूदने से पहले अपने शोध करें। यदि आप अपने घर को लगातार आधार पर किराये पर ले रहे हैं, उदाहरण के लिए, यदि आपका व्यवसाय व्यवसाय गतिविधि माना जाता है तो आपकी बीमा कंपनी आपको पॉलिसीधारक के रूप में छोड़ सकती है यहां तक ​​कि अगर आप अपने घर को सिर्फ एक बार किराये पर ले रहे हैं, तो आप अपने कवरेज को खतरे में डाल सकते हैं। अपनी बीमा कंपनी से बात कर रहा है कि आपकी पॉलिसी में क्या शामिल है और इसमें शामिल नहीं है, यह निर्धारित करने में आपकी सहायता कर सकती है कि अंतराल को भरने के लिए क्या आवश्यक है।