अगर आपके पास अतीत में टाइमशैयर था, तो आप जानते हैं कि यह आपको पसंद किए गए स्थान पर सालाना और साल में छुट्टियों का एक शानदार तरीका हो सकता है। विचार के लिए नया? यह एक स्वामित्व मॉडल है जहां कई खरीदारों प्रत्येक वर्ष विशिष्ट समय-आधारित अंतराल के लिए एक छुट्टी संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार रखते हैं। टाइमशेयर की लागत विभिन्न कारकों पर निर्भर करती है, जिसमें स्थान, इकाई का आकार, सुविधाएं और आपके मन में सप्ताह की लोकप्रियता शामिल है। यह एक आकर्षक विकल्प हो सकता है यदि आप एक अवकाश संपत्ति चाहते हैं, लेकिन खर्च का औचित्य साबित करने के लिए पर्याप्त उपयोग नहीं करेंगे, या एक पूर्ण खरीद नहीं खरीद सकेंगे। एक टाइमशैयर में दिलचस्पी है, लेकिन बजट पर? सबसे सस्ती लोगों को ढूंढने में आपकी सहायता करने के लिए यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं

टाइमशेयर के प्रकार

टाइम्स शेयर्स संरचित होने के बारे में थोड़ा समझने में सहायक है। टाइमशेयर या तो विस्थापित या सही-से-उपयोग (गैर-विलेख) हो सकता है किसी ख़राब टाइमशेयर में आपकी रुचि वास्तविक संपत्ति माना जाता है: आप टाइमशेयर के उस हिस्से के मालिक हैं, और आप अपने बच्चों को किराए पर ले, बेच, विनिमय या पास कर सकते हैं। दूसरी ओर, दाएं-टू-टाइम टाइयर उपयोग, पट्टे के समान है। आपको निश्चित अवधि के लिए संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार है, और इसके बाद, उपयोग के अधिकार संपत्ति के मालिक को वापस आ जाएंगे। एक दावे-से-उपयोग टाइम्स में आपके द्वारा ब्याज की रुचि कानूनी रूप से व्यक्तिगत संपत्ति माना जाता है, और आप अपने अधिकारों को दे, दान या बेच सकते हैं, लेकिन समाप्ति की तारीख बरकरार है।

टाइमशेयर भी तय या फ़्लोटिंग हो सकते हैं। निश्चित-सप्ताह के समय में, आप प्रत्येक वर्ष एक ही सप्ताह के लिए उसी संपत्ति पर छुट्टी देते हैं - उदाहरण के लिए, यदि आपका टाइमशैयर स्वामित्व हफ्ते 26 को condo XYZ के यूनिट 404 में है, तो आपको सप्ताह 26 के दौरान उस विशेष इकाई पर कब्जा करने का अधिकार है हर साल। फ्लोटिंग-हफ्ते टाइम्स में, आपको "फ्लोट" सीजन के दौरान किसी भी समय किसी विशेष इकाई का उपयोग करने का अधिकार है, और आप विशिष्ट सप्ताह के आरक्षित रिजॉर्ट से संपर्क कर सकते हैं। हालांकि, इसमें कोई गारंटी नहीं है कि आपको अपना वांछित सप्ताह मिलेगा क्योंकि दूसरे मालिक पहले इसे आरक्षित कर सकते थे।

अवकाश क्लब एक और प्रकार का टाइमशेयर है, लेकिन वे अलग तरीके से काम करते हैं। अवकाश क्लब के सदस्य के रूप में, आप उन बिंदुओं या क्रेडिट खरीदते हैं जो संगठन के स्वामित्व वाले किसी भी भाग के रिज़ॉर्ट में जगह आरक्षित करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। हर साल, आप एक गंतव्य चुनते हैं, और अंकों की संख्या या क्रेडिट आपको "भुगतान" संपत्ति और सप्ताह पर निर्भर करता है। आपके अवकाश क्लब पर निर्भर करते हुए, किसी भी अप्रयुक्त अंक या क्रेडिट- अगले वर्ष तक रोल-या-हो सकता है अधिकतर मामलों में, अगर आप लंबे समय तक छुट्टी या प्रमुख संपत्ति चाहते हैं तो आप अतिरिक्त अंक या क्रेडिट खरीदने का विकल्प चुन सकते हैं

पुनर्विक्रय मार्केट की खरीदारी करें

टाइम्सशैयर की खरीद पर पैसा बचाने के सबसे आसान तरीकों में से एक पुनर्विक्रय बाजार को छोडना है, जहां आप नए खरीदने की लागत से 50% या उससे अधिक बचा सकते हैं।डेवलपर्स (वे संस्थाएं जो टाइमशेयर प्रोजेक्ट्स का निर्माण करती हैं और उन्हें "नया" बेचती हैं) आमतौर पर अपनी बिक्री और विपणन लागतों को कवर करने के लिए टाइम्सशरों की आरंभिक कीमत बढ़ती हैं, ताकि आप अगर आपको नया खरीदते हैं तो आपको बहुत अधिक भुगतान करना होगा।

टाइमशेयर की संपत्ति समान होती है, चाहे आप पूरी कीमत का भुगतान करें या फिर पुनर्विक्रय बाजार पर खरीद लें - बेशक, बेशक, कि सब कुछ नया और नए भवन में नया होगा जब तक डेवलपर किसी नए टाइमशेयर के लिए अतिरिक्त लागत का औचित्य ठहराने के लिए कुछ आश्चर्यजनक सुविधाएं प्रदान नहीं कर सकता है, या आप संपत्ति में रहने वाले पहले व्यक्ति होने के लिए "चाहिए" होना चाहिए, पुनर्विक्रय एक अधिक लागत प्रभावी खरीद होगी (इस विषय पर अधिक के लिए टाइमशेर्स: न्यू बनाम रेसेलेस देखें)। किसी भी समय पुनर्विक्रय बाजार पर हजारों बार शेयर्स उपलब्ध हैं। एक खोजने के लिए:

यह देखने के लिए कि क्या इसमें कोई भी उपलब्ध है

• पुनर्विक्रय दलाल से संपर्क करें
• इंटरनेट पर खोजें
• स्थानीय वर्गीकृत विज्ञापन की जांच करें
• eBay जैसे ऑनलाइन नीलामी साइटें खोजें
• पीक वीक छोड़ें

पैसे बचाने के लिए एक अन्य तरीका "पीक" सप्ताह खरीदने से बचने के लिए है टाइमशेयर को आम तौर पर 52 सप्ताह में विभाजित किया जाता है। अगर आप एक पीक सीजन के दौरान गिरने वाले एक सप्ताह के लिए खरीदते हैं, तो यह आपको "कम" सीज़न के सप्ताह में रहना पड़ता है। ध्यान दें कि यह रणनीति हमेशा काम नहीं करती है: कुछ समयश्रेष्ठ ऐसे स्थानों पर स्थित होते हैं जो सुंदर और लोकप्रिय वर्ष-दौर हैं, इसलिए कभी भी कम मौसम न हो। हवाई, उदाहरण के लिए, पीक सप्ताह सभी 52 सप्ताह माना जाता है। हालांकि अधिकांश स्थलों, हालांकि, उनके सप्ताहों को अलग-अलग मूल्यों के साथ विभाजित करते हैं

बीटान पथ को छोड़ दें

यदि आप वास्तव में एक विशेष क्षेत्र की तरह हैं लेकिन पैसे बचाने के लिए चाहते हैं, तो एक ऐसी संपत्ति पर विचार करें जो पीटा पथ से थोड़ी दूर है। समुद्र तट पर सीधे रहने की बजाए, उदाहरण के लिए, एक या दो पंक्तियों की एक संपत्ति चुनें या, अपने पसंदीदा स्की स्थल पर एक स्की-इन / स्की-आउट टाइमशेयर के बजाय, पहाड़ के नीचे या पास के शहर में एक का चयन करें। लागत का एक अंश पर, आप अभी भी सब कुछ के करीब होंगे।

दुकान ईओई

पैसे बचाने के लिए एक अन्य विकल्प हर दूसरे वर्ष (ईओई) सप्ताह में खरीदना है। हालांकि अधिकांश टाइमशेर्स वार्षिक उपयोग के आधार पर संचालित होते हैं, लेकिन ईओई सिस्टम में स्वामित्व आपको हर दूसरे वर्ष संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार देता है, या तो अजीब या सालों के दौरान भी। पैसे बचाने के अलावा, ईओआइ लोग उन लोगों के लिए अच्छा काम करते हैं जो हर साल छुट्टी लेने के लिए प्रतिबद्ध नहीं होते हैं या हर साल उसी स्थान पर नहीं जाना चाहते हैं।

सभी लागतों में फैक्टर

आपके द्वारा टाइमशेयर के लिए भुगतान की जाने वाली राशि केवल लागतों में से एक है अन्य खर्चों में रखरखाव शुल्क शामिल है - जो हर साल सैकड़ों या हजारों अतिरिक्त डॉलर तक जोड़ सकते हैं - प्लस समापन लागत और हस्तांतरण शुल्क, हालांकि ये सिर्फ एक बार होते हैं। एक कोंडो के मालिक होने के साथ-साथ आप सामान्य खर्चों के भुगतान के लिए विशेष मूल्यांकन शुल्क के साथ भी प्रभावित हो सकते हैं, जैसे कि छत छत की मरम्मत करना

काम किए जाने पर निर्भर करता है, मूल्यांकन बहुत महंगा हो सकता है: हवाई में एक टाइमशेयर के मालिकों को $ 6,000 विशेष आकलन (जो प्रति स्वामी कुल, कुल नहीं) के साथ मारा गया थाएक महान खरीद मूल्य हमेशा एक महान सौदे के लिए नहीं करता है: सुनिश्चित करें कि आप किसी भी चीज़ पर हस्ताक्षर करने से पहले स्वामित्व के सभी खर्चों पर विचार करें (और यह पुष्टि करें कि इमारत अच्छी स्थिति में है)

टाइमशेर्स देखें: सपना छुट्टी या मनी पिट? नुकसान के बारे में और अधिक पढ़ें नीचे की रेखा

टाइम्सशेयर एक ऐसे बजट पर रिटायर लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो बिना किसी छुट्टी के घर तक पहुंच के लिए एक और मालिक की लागत और जिम्मेदारी के बिना प्रवेश करना चाहता है। पुनर्विक्रय बाजार संतृप्त है - अर्थ है, किसी भी समय बाजार में पुनर्विक्रय गुण बहुत हैं - इसलिए यह आपके वांछित स्थान में या उसके निकट एक सस्ती टाइमशेयर ढूंढना काफी आसान हो सकता है।

अधिकतर स्थानों में, आप गैर-पीक सप्ताहों की खरीद करके या सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों से थोड़ी दूरी की खरीदारी करके पैसा बचा सकते हैं। चाहे या जब आप खरीदते हैं, तो पता लगाएं कि अन्य फीस क्या होंगी - विशेषकर उस वार्षिक रख-रखाव शुल्क - बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने से पहले। पूरी तरह से सुनिश्चित होने के लिए, एक शेयर खरीदने से पहले एक बार संपत्ति पर छुट्टी की कोशिश करें। (यह भी देखें

सेवानिवृत्त लोगों के लिए 5 सबसे आराम से टाइमशेयर स्थान। )