पहली बार घर खरीदने की चुनौती इतनी चुनौतीपूर्ण लग सकती है कि यह आपके मूल्य सीमा में पहली जगह के साथ या किराया जारी रखना चाहता है। इस प्रक्रिया को ढंढार करने में आपकी सहायता करने के लिए और खरीद से अधिक लाभान्वित होने के लिए, हम देखेंगे कि आप खरीदने से पहले आपको क्या विचार करने की आवश्यकता होगी, खरीद प्रक्रिया से आप क्या अपेक्षा कर सकते हैं, और आपके द्वारा जीवन को आसान बनाने के लिए कुछ आसान टिप्स अपना पहला घर खरीद लें

पहली बार होमब्यूयर कौन है?

यू। एस हाउसिंग एंड शहरी डेवलपमेंट (एचयूडी) विभाग, पहली बार होमब्यूयर वह है जो निम्नलिखित शर्तों में से किसी से मिलता है:

• एक व्यक्ति जिसकी तीन साल तक एक प्रमुख निवास नहीं है यदि वह उपरोक्त मानदंडों को पूरा करता है तो एक पति या पत्नी को पहली बार होमबयियर माना जाता है यदि आपके पास एक घर है लेकिन आपके पति या पत्नी के पास नहीं है, तो आप पहली बार होमबॉयर्स के रूप में एक जगह खरीद सकते हैं
• एकमात्र माता-पिता जिनके पास केवल एक शादीशुदा पति के साथ एक घर का स्वामित्व है
• एक विस्थापित गृहस्थ, जिसकी पति या पत्नी के पास स्वामित्व है
• एक व्यक्ति जिसकी केवल एक मुख्य निवास स्थान है, जो स्थायी नियमों के अनुसार स्थायी नियमों के अनुसार स्थायी नियमों के अनुसार स्थायी रूप से चिपक जाता है
• जिस व्यक्ति का केवल एक स्वामित्व है, जो राज्य, स्थानीय या मॉडल बिल्डिंग कोडों के अनुपालन में नहीं था - और जो स्थायी संरचना के निर्माण की लागत से कम के लिए अनुपालन नहीं लाया जा सकता।

इससे पहले कि आप खरीद लेंगे

पहली बात यह तय करने की आवश्यकता है कि आपके दीर्घकालिक लक्ष्य क्या हैं और फिर घर की स्वामित्व उन योजनाओं में किस प्रकार फिट बैठती है। कुछ लोग बस उन सभी "बर्बाद" किराए पर भुगतान को बंधक भुगतान में बदलने की तलाश कर रहे हैं जो वास्तव में उन्हें कुछ मूर्त प्रदान करते हैं। दूसरों को अपनी स्वाधीनता के लक्षण के रूप में घर के स्वामित्व देखने और अपने स्वयं के मकान मालिक होने के विचार का आनंद लेते हैं अपने बड़े-चित्र वाले घर-मालिकन लक्ष्यों को कम करना आपको सही दिशा में बताएगा अपने आप से पूछने के लिए यहां पांच प्रश्न हैं:

1. घर किस प्रकार का सबसे अच्छा आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप है?

एक आवासीय संपत्ति खरीदते समय आपके पास कई विकल्प हैं: पारंपरिक एकल परिवार के घर, द्वैध, एक टाउनहाउस, एक कोंडो, सह-ऑप (आवास सहकारी) या दो से चार इकाइयों के साथ बहु-परिवार की इमारत। अपने घर के मालिकों के लक्ष्यों के आधार पर, प्रत्येक विकल्प के अपने पेशेवर और विपक्ष हैं, इसलिए आपको यह तय करना होगा कि किस प्रकार की संपत्ति आपको उन लक्ष्यों तक पहुंचने में सहायता करेगी। आप फिक्सर-ऊपरी को चुनकर किसी भी श्रेणी में खरीद मूल्य पर भी बचत कर सकते हैं, हालांकि समय, पसीना इक्विटी और आपके सपने के घर में फिक्सर-ऊपरी बारी करने के लिए शामिल धन की तुलना आपके द्वारा सौदेबाजी के लिए किया जा सकता है।

1. आपके आदर्श घर में कौन से विशेष सुविधाएं होंगी?

हालांकि इस सूची में कुछ लचीलेपन बरकरार रखने के लिए अच्छा है, आप शायद अपने जीवन की सबसे बड़ी खरीद कर रहे हैं, और आपको वह योग्यता प्राप्त करने के योग्य हैं, जो आपकी आवश्यकताओं के अनुसार फिट हैं और यथासंभव यथाशीघ्र इच्छुक हैं।आपकी सूची में बुनियादी इच्छाओं जैसे पड़ोस और आकार, छोटे विवरणों जैसे बाथरूम लेआउट और विश्वसनीय रसोई के साथ आने वाली एक रसोईघर शामिल है।

1. आप कितने बंधक के लिए योग्य हैं?

खरीदारी शुरू करने से पहले, यह विचार करना महत्वपूर्ण है कि एक ऋणदाता वास्तव में आपको अपना पहला घर खरीदने के लिए कितना तैयार होगा। आप सोच सकते हैं कि आप $ 300, 000 घर खरीद सकते हैं, लेकिन उधारदाताओं को लगता है कि आप केवल $ 200,000 के लिए अच्छे हैं जैसे कारकों पर निर्भर करता है कि आपके पास कितना दूसरा कर्ज है, आपकी मासिक आय और आप अपने वर्तमान नौकरी में कितने समय तक रहे हैं । इसके अलावा, कई रियाल्टार उन ग्राहकों के साथ समय नहीं बिताएंगे, जिन्होंने स्पष्ट नहीं किया है कि वे कितना खर्च कर सकते हैं।

यह सुनिश्चित करना है कि आपकी व्यक्तिगत वित्तीय व्यवस्था क्रम में है आम तौर पर, गृह ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपके पास अच्छा क्रेडिट होना चाहिए, समय पर आपके बिल का भुगतान करने का इतिहास और 43% के अधिकतम ऋण-से-आय अनुपात ये दिन आम तौर पर उधारकर्ताओं की मासिक सकल आय का लगभग 30% तक आवासीय खर्च (प्राचार्य, ब्याज, कर और गृहमार्ग बीमा) को सीमित करना पसंद करते हैं, हालांकि स्थानीय अचल संपत्ति बाजार के आधार पर यह आंकड़ा व्यापक रूप से भिन्न हो सकता है।

एक घर पर प्रस्ताव पेश करने से पहले ऋण के लिए पूर्व-स्वीकृति प्राप्त करना सुनिश्चित करें: कई उदाहरणों में, विक्रेताओं को एक प्रस्ताव का भी मनोरंजन नहीं होगा जो एक बंधक पूर्व-अनुमोदन के साथ नहीं है आप मूल रूप से यह एक बंधक के लिए आवेदन करने और आवश्यक कागजी कार्रवाई को पूरा करने से करते हैं। एक ऋणदाता के लिए चारों ओर से खरीदारी करने के लिए और बंधक कैलकुलेटर या Google जैसे उपकरण के उपयोग से ब्याज दरों और फीस की तुलना करना फायदेमंद है

एक बार जब आप एक ऋणदाता पर आवेदन कर लेते हैं और आवेदन करते हैं, ऋणदाता प्रदान की गई सभी वित्तीय जानकारी की पुष्टि करेगा (क्रेडिट स्कोर जांचना, रोजगार की जानकारी की पुष्टि करना, ऋण-से-आय अनुपात की गणना करना आदि)। ऋणदाता एक निश्चित राशि के लिए उधारकर्ता को पूर्व-स्वीकृत कर सकता है। ध्यान रखें कि अगर आपको एक बंधक के लिए पूर्व-स्वीकृत किया गया है तो भी, यदि आप क्रेडिट स्कोर को बदलने के लिए कुछ करते हैं, जैसे कार की खरीद के लिए वित्त करते हैं, तो आपका ऋण अंतिम क्षण में गिर सकता है।

4। आप वास्तव में कितना घर खरीद सकते हैं?

दूसरी ओर, कभी-कभी एक बैंक आपको अधिक घर के लिए ऋण देगा, जितना आप वास्तव में भुगतान करना चाहते हैं। सिर्फ इसलिए कि एक बैंक कहता है कि वह आपको 30000 डॉलर का उधार देगा, इसका मतलब यह नहीं है कि आप वास्तव में उस से अधिक उधार लेना चाहिए। कई पहली बार होमबॉयर यह गलती करते हैं और "हाउस-ग़रीब" को समाप्त करते हैं - जिसका अर्थ है कि वे अपने मासिक बंधक भुगतान का भुगतान करते हैं, उनके पास कपड़ों, उपयोगिताओं, छुट्टियों, मनोरंजन या भोजन जैसी अन्य लागतों के लिए कोई धन नहीं बचा है

बस एक नई कार की खरीद के साथ, आप केवल मासिक बंधक भुगतान न केवल घर की कुल लागत को देखना चाहते हैं। बेशक, यह मासिक भुगतान भी महत्वपूर्ण है, इसके साथ-साथ आप कितना नीचे भुगतान कर सकते हैं, आपके चुने पड़ोस में संपत्ति कर कितना अधिक हैं, कितने घर मालिकों की बीमा लागत आएगी, आप कितना खर्च करते हैं , और आपकी समापन लागत कितनी होगीयदि आप एक कोंडो खरीदने में दिलचस्पी रखते हैं, तो ध्यान रखें कि आपको मासिक रखरखाव लागत का भुगतान करना पड़ेगा क्योंकि आप एक मकान मालिक एसोसिएशन का हिस्सा होंगे, जो इमारत में प्रत्येक यूनिट के मालिकों से महीने में दो सौ डॉलर कमाते हैं कोंडोमिनियम फीस के रूप में सह-ऑप मालिक भी मासिक रखरखाव शुल्क का भुगतान करते हैं, हालांकि ये आंशिक रूप से कर-कटौती योग्य हैं।

5। क्या आपके पास गंभीर बचत है?

यहां तक ​​कि अगर आप एक बड़े बंधक के लिए योग्य हैं, तो वहां काफी अग्रिम लागत आएगी (जैसे घर पर डाउन पेमेंट, आम तौर पर कुल खरीद मूल्य का 20%) और लागत को भी बंद करना तो आपको पैसे निकालने की आवश्यकता है। घर खरीदने के लिए आंखों के साथ निवेश करने की बात आती है - एक अल्पकालिक लक्ष्य - सबसे बड़ी चुनौतियों में से एक यह एक सुलभ, अपेक्षाकृत सुरक्षित वाहन में बचत रखता है जो अभी भी एक वापसी देता है यदि आपके पास एक वर्ष से तीन साल तक जमा राशि का प्रमाण पत्र प्राप्त करने का लक्ष्य है तो यह एक व्यवहार्य विकल्प हो सकता है। यह आपको अमीर बनाने नहीं जा रहा है, लेकिन आप पैसे खोने नहीं जा रहे हैं। एक ही विचार एक अल्पकालिक बांड या निश्चित आय पोर्टफोलियो खरीदने के लिए लागू किया जा सकता है जो आपको कुछ विकास देगा, लेकिन शेयर बाजारों की कष्टप्रद प्रकृति से आपकी भी रक्षा करेगा।

अगर घर की खरीद छह महीने से एक वर्ष तक होती है, तो आप पैसे तरल रखना चाहते हैं। एक उच्च उपज बचत खाता सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि वह एफडीआईसी बीमाधारक है ताकि बैंक अगर आप के नीचे चला जाये तो आपके पास 250,000 डॉलर तक के धन की पहुंच हो।

6 कौन आपको घर खरीदने और खरीदारी के जरिए मार्गदर्शन करेगा?

एक रीयल एस्टेट एजेंट आपको अपनी आवश्यकताओं की पूर्ति करने वाले घरों का पता लगाने और आपकी कीमत सीमा में मदद कर सकता है, फिर उन घरों को देखने के लिए मिलें। एक बार जब आप एक घर खरीदने के लिए चुनते हैं, तो ये पेशेवर आपको पूरी खरीदारी प्रक्रिया में बातचीत करने में सहायता कर सकते हैं, जिसमें एक प्रस्ताव पेश करना, ऋण प्राप्त करना और कागजी कार्रवाई पूरी करना शामिल है। एक अच्छी रीयल एस्टेट एजेंट की विशेषज्ञता आपको इस प्रक्रिया के दौरान किसी भी नुकसान से बचा सकती है। अधिकांश एजेंटों को एक आयोग प्राप्त होता है, जो विक्रेता की आय से भुगतान होता है

ख़रीदना प्रक्रिया

अब जब आपने फ़ैसला लेने का फैसला किया है, तो आइए जानें कि घर खरीदने की प्रक्रिया से आप क्या उम्मीद कर सकते हैं यह अराजक समय है और प्रस्तावों और काउंटर-ऑफर के साथ झुकाव से उड़ता है, लेकिन यदि आप परेशानी (और कागजी कार्रवाई) के लिए तैयार हैं, तो आप इस प्रक्रिया के माध्यम से अपने विवेक के साथ अधिक या कम अक्षुण्ण प्राप्त कर सकते हैं। यहां आप की बुनियादी प्रगति की उम्मीद कर सकते हैं:

1 एक घर खोजें

अपने अचल संपत्ति एजेंटों का उपयोग करने, लिस्टिंग के लिए ऑनलाइन खोज करने और पड़ोसी के आसपास ड्राइविंग, जिनके लिए आप विक्रय चिन्हों की खोज में रुचि रखते हैं, बाज़ार में घरों को खोजने के लिए सभी उपलब्ध विकल्पों का लाभ उठाना सुनिश्चित करें। कुछ दोस्तों को अपने दोस्तों, परिवार और व्यापारिक संपर्कों के साथ भी इसमें शामिल करें आपको कभी नहीं पता होगा कि किसी घर पर कोई अच्छा संदर्भ या नेतृत्व कहाँ से आ सकता है।

एक बार जब आप एक घर के लिए गंभीरता से खरीदारी कर रहे हों, तो एक एजेंट (या कम से कम किसी ऐसे व्यक्ति का नाम फेंकने के लिए तैयार रहें जिसे आप अनुमान लगाकर काम कर रहे हैं) बिना एक खुले घर में चले जाएं।आप देख सकते हैं कि यह कैसे आपके सर्वोत्तम रुचि में काम नहीं कर सकता है, जो कि विक्रेता के एजेंट से निपटने से पहले किसी एक से संपर्क करने से पहले हो सकता है।

अगर आप बजट पर हैं, तो उन घरों की तलाश करें जिनकी पूरी संभावना अभी तक महसूस नहीं हुई है। यहां तक ​​कि अगर आप अब बाथरूम में घृणित वॉलपेपर को बदलने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं, तो संभव है कि आप उस घर में प्रवेश करने के बदले कुछ समय के लिए कुरूपता के साथ जी सकें, जिसे आप खरीद सकते हैं। यदि घर अन्यथा आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है, जो बड़ी चीजें हैं जो कि मुश्किलें बदलती हैं, जैसे स्थान और आकार, तो आपको शारीरिक असिद्धताएं दूर न करें। पहली बार होमबॉय करने वालों को एक ऐसे घर की तलाश करनी चाहिए जिससे वे मूल्य जोड़ सकें, क्योंकि यह इक्विटी में एक टक्कर को सुनिश्चित करता है जिससे उन्हें संपत्ति की सीढ़ी मिल सकती है।

2। अपने वित्तपोषण विकल्पों और सुरक्षित वित्तपोषण पर विचार करें।

पहली बार होमबॉय करने वालों में एक घर में आने में मदद करने के लिए कई तरह के विकल्प होते हैं- दोनों किसी भी खरीदार के लिए उपलब्ध हैं, जिसमें फेडरल हाउसिंग अथॉरिटी (एफएचएए) -बैकेज किए गए बंधक और विशेष रूप से नेफिट्स कई प्रथम-बार गृह खरीदार कार्यक्रम 3% से 5% (मानक 20%) के बराबर न्यूनतम भुगतान प्रदान करते हैं, और कुछ को नीचे भुगतान की आवश्यकता नहीं होती है।

प्रथम-टाइमर को विशेष रूप से होना चाहिए:

एचयूडी संसाधन सूची का उपयोग करें। एफएचए और उसका ऋण कार्यक्रम एचयूडी का हिस्सा है।

अपने IRA को देखो आईआरए वितरकों के प्रयोजनों के लिए, पहली बार घरेलू खरीदार वह है, जिसने एक प्राथमिक आवास मोबाइल घरों और घर ट्रेलरों, हाउसबोट्स और एक सहकारी आवास में एक किरायेदार-स्टॉकहोल्डर द्वारा आयोजित स्टॉक में वर्तमान हित का स्वामित्व नहीं है निगम) पिछले दो वर्षों के लिए क्योंकि प्रत्येक व्यक्ति के पास $ 10, 000 जीवनकाल की राशि होती है जिसे अपने IRA से जुर्माना-मुक्त वापस ले लिया जा सकता है, एक जोड़े अधिकतम $ 20, 000 (प्रत्येक खाते से $ 10, 000) अपने पहले घर के लिए भुगतान कर सकते हैं। सिर्फ 120 दिनों के अंदर पैसे का उपयोग करना सुनिश्चित करें या यह 10% जुर्माना के अधीन हो जाता है

इलिनोइस, ओहियो और वाशिंगटन, पहली बार होमबॉयहोर्स के लिए भुगतान सहायता प्रदान करते हैं जो कि अर्हताप्राप्त हैं आमतौर पर, इन कार्यक्रमों में पात्रता आय पर आधारित होती है और इस पर सीमा भी हो सकती है कि संपत्ति कैसे खरीदी जा सकती है। जो पात्र हैं वे नीचे भुगतान और समापन लागत के साथ वित्तीय सहायता प्राप्त कर सकते हैं, साथ ही संपत्ति के पुनर्वसन या सुधार के खर्च भी कर सकते हैं।

मूल अमेरिकन विकल्पों के बारे में जानें मूल अमेरिकी प्रथम-बार होमबॉय करने वाले धारा 184 ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं इस ऋण के लिए 1 5% ऋण अप-फ्रंट गारंटी शुल्क की आवश्यकता है, और $ 50, 000 से अधिक के ऋण पर 2. 25% नीचे भुगतान (उस राशि से नीचे के ऋण के लिए, यह 1 है। 24%)। उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर पर आधारित पारंपरिक ऋण की ब्याज दर के विपरीत, यह ऋण दर मौजूदा बाजार दर पर आधारित है। धारा 184 ऋण केवल एकल परिवार के घरों (1-4 इकाइयों) और प्राथमिक निवास के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

अपने मौजूदा वित्तीय संस्थान के प्रति निष्ठा से बंधन न करें, जब एक पूर्व-अनुमोदन या बंधक की खोज के लिए खोजें: चारों ओर की दुकान करें, भले ही आप केवल एक प्रकार के ऋण के लिए योग्य हो। शुल्क आश्चर्यजनक रूप से भिन्न हो सकते हैं, जैसा कि बंधक ब्याज दर हो सकती है, बेशक आपके घर के लिए जो कुल मूल्य आप भुगतान करते हैं उस पर एक बड़ा प्रभाव पड़ता है

कुछ अधिकारियों ने भी सुझाव दिया है कि आपके पास बैक-अप ऋणदाता है ऋण के लिए योग्यता गारंटी नहीं है कि आपका ऋण अंततः वित्त पोषित होगा: अंडरराइटिंग दिशानिर्देशों में बदलाव, ऋणदाता जोखिम-विश्लेषण परिवर्तन और निवेशक बाजार बदल सकते हैं। ऋण और एस्क्रो दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने वाले ग्राहकों के मामले और फिर समापन से 24 से 48 घंटों तक सूचित किया जा सकता है कि ऋणदाता अपने ऋण कार्यक्रम पर धन जुटाएगा। एक दूसरा ऋणदाता होने के नाते जो आपको पहले से ही एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर चुका है, आपको इस प्रक्रिया को रखने, या बंद करने, समय-निर्धारण के लिए एक वैकल्पिक तरीका प्रदान करता है।

3। एक प्रस्ताव।

आपकी रीयल एस्टेट एजेंट आपको यह तय करने में मदद करेगा कि आप जिस भी परिस्थिति के बारे में पूछना चाहते हैं, उसके साथ आप घर के लिए कितना पैसा देना चाहते हैं। तो आपका एजेंट विक्रेता के एजेंट को ऑफ़र पेश करेगा; विक्रेता या तो आपका ऑफ़र स्वीकार करेगा या काउंटर-ऑफर जारी करेगा। तब आप स्वीकार कर सकते हैं, या आगे और आगे बढ़ना जारी रख सकते हैं जब तक आप कोई सौदा तक नहीं पहुंच पाते या कॉल करने का निर्णय लेते हैं।

अपना प्रस्ताव सबमिट करने से पहले, अपने बजट पर एक और नज़र डालें। अनुमानित समापन लागतों में इस समय का कारक (जो कि खरीद मूल्य का 2% से 5% तक कहीं भी हो सकता है), लागतों की कमी और किसी भी तत्काल मरम्मत और अनिवार्य उपकरणों की आवश्यकता हो सकती है इससे पहले कि आप आगे बढ़ सकते हैं और आगे बढ़ें: यह आसान है अपने नए बड़े घर में उच्च या अप्रत्याशित उपयोगिताओं की कीमतों पर हमला हो आप औसत मासिक लागत का अनुमान लगाने के लिए पिछले 12 महीनों से ऊर्जा बिल का अनुरोध कर सकते हैं

यदि आप एक समझौते पर पहुंचते हैं, तो आप एक अच्छा विश्वास जमा करेंगे और प्रक्रिया तब एस्क्रो में बदलाव होगी। एस्क्रौ समय की एक छोटी अवधि (अक्सर लगभग 30 दिन) होती है जहां विक्रेता संविदात्मक उम्मीदों के साथ बाजार से घर ले जाता है कि आप घर खरीद लेंगे - बशर्ते आप इसका निरीक्षण करते समय इसके साथ कोई गंभीर समस्या न मिलें।

4। एक घर का निरीक्षण प्राप्त करें

यहां तक ​​कि अगर जिस घर पर आप खरीदना चाहते हैं, वह निर्दोष प्रतीत होता है, तो एक प्रशिक्षित पेशेवर होने के लिए आपके संभावित नए घर की गुणवत्ता, सुरक्षा और समग्र स्थिति के लिए संपत्ति का निरीक्षण करने का कोई विकल्प नहीं है। आप पैसे के गड्ढे के साथ या बहुत अप्रत्याशित मरम्मत करने के सिरदर्द के साथ अटक नहीं करना चाहते। अगर घर का निरीक्षण गंभीर दोषों से पता चलता है कि विक्रेता ने इसका खुलासा नहीं किया है, तो आप आम तौर पर अपनी पेशकश को रद्द कर पाएंगे और अपनी जमा राशि वापस कर सकेंगे। विक्रेता को मरम्मत करने या बिक्री मूल्य को छूट देने के लिए बातचीत अन्य विकल्प हैं।

5। बंद करें या आगे बढ़ें।

यदि आप विक्रेता के साथ सौदा करने में सक्षम हैं या बेहतर अभी तक, अगर निरीक्षण ने कोई महत्वपूर्ण समस्या प्रकट नहीं की है, तो आपको बंद होने के लिए तैयार होना चाहिए। समापन मूल रूप से बहुत ही कम समय अवधि में कागजी कार्रवाई का एक टन हस्ताक्षर करना शामिल है, जबकि प्रार्थना करते हुए कि कुछ भी आखिरी क्षण में गिरता नहीं है

आपकी खरीदारी के अंतिम चरण में आप जिस चीज से निपटेंगे और भुगतान करेंगे, उसमें घर का आकलन किया जा सकता है (बंधक कंपनियों को घर में अपनी रुचि की रक्षा के लिए इसकी आवश्यकता होती है), यह सुनिश्चित करने के लिए एक शीर्षक खोज कर कि कोई भी नहीं यदि आपके नीचे भुगतान 20% से कम है, और बंधक कागजी कार्रवाई को पूरा करते हैं, तो विक्रेता के पास संपत्ति का दावा है, निजी बंधक बीमा या एक पिग्बैक ऋण प्राप्त करना।अन्य समापन लागत में ऋण-उत्पत्ति शुल्क, शीर्षक बीमा, सर्वेक्षण, कर और क्रेडिट-रिपोर्ट शुल्क शामिल हैं।

बधाई हो नया होमॉयर … अब क्या?

आपने कागजात पर हस्ताक्षर किए हैं, मूवर्स का भुगतान किया है और नया स्थान घर की तरह महसूस करना शुरू कर रहा है। खेल खत्म, सही? काफी नहीं। गृहमार्ग की लागत का भुगतान भुगतान और मासिक बंधक भुगतान से अधिक है। आइए अब एक नई होममॉयर के रूप में जीवन को और अधिक मजेदार और सुरक्षित बनाने के लिए कुछ अंतिम टिप्स देखें।

1. बचत रखें

घर के मालिकानापन के साथ प्रमुख अनपेक्षित खर्च आता है, जैसे छत को बदलने या एक नया वॉटर हीटर प्राप्त करना अपने घर के लिए एक आपातकालीन फंड शुरू करें, ताकि इन लागतों को अनिवार्य रूप से उठाने पर आप को पकड़ नहीं लिया जाएगा।

1. नियमित रखरखाव करना

आप अपने घर में बड़ी मात्रा में पैसा लगा रहे हैं, तो आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि इसे अच्छी देखभाल करें। नियमित रखरखाव की समस्या को कम करने के कारण अपनी मरम्मत की लागत में कमी आ सकती है जब वे छोटे और प्रबंधनीय होते हैं

1. आवास बाजार पर ध्यान न दें

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि जब भी आप इसे बेचते हैं, तब तक आपके घर किसी भी समय की कीमत है। नौकरी बदलने या वित्तीय संकट के कारण इसे बेचने के लिए मजबूर होने के बजाय, जब आप अपना घर बेचते हैं, तो यह चुनने में सक्षम होने के नाते, यह सबसे बड़ा निर्धारक होगा कि क्या आप अपने निवेश से एक ठोस लाभ देखेंगे।

1. अपने सेवानिवृत्ति के लिए अपने घर पर हत्या करवाने पर भरोसा मत करो

हालांकि आप एक घर के मालिक हैं, फिर भी आप अपने रिटायरमेंट बचत खातों में प्रत्येक वर्ष और अधिकतम बचत को जारी रखना चाहिए। यद्यपि उन लोगों के लिए विश्वास करना मुश्किल लगता है जो आवास बुलबुले के दौरान बनाई गई किस्मत को देखते हैं, जब आप अपना घर बेचते हैं तो आप जरूरी नहीं हत्या करेंगे। यदि आप अपने घर को सेवानिवृत्ति में धन के स्रोत के रूप में देखना चाहते हैं, तो मान लें कि एक बार जब आप अपने बंधक का भुगतान कर चुके हैं, तो जो पैसा आप मासिक भुगतान पर खर्च कर रहे थे, उसका इस्तेमाल अपने कुछ जीवित और चिकित्सा व्यय सेवानिवृत्ति में करने के लिए किया जा सकता है ।