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एक कम बिक्री लेन-देन में बकाया धन की आवश्यकता होती है, हालांकि निधि को आवश्यक रूप से एक एस्क्रौ खाते में तुरंत जमा नहीं करना पड़ता है। एस्क्रो में धन रखने से पहले बैंक अनुमोदन प्राप्त करने के बाद तक इंतजार करना सबसे अच्छा है। कैसे एजेंट और ऋणदाता मसौदा के आधार पर किया जाता है और उनके अनुबंधों को पेश करने के आधार पर यह आसान कहा जा सकता है।

लघु बिक्री में बयाना धन की भूमिका

एक छोटी बिक्री में बिक्री वाली पार्टी किसी भी सामान्य संपत्ति लेनदेन के साथ-साथ अच्छे विश्वास के भावों की सराहना करती है वास्तव में, छोटी बिक्री के लिए और अधिक विश्वास की आवश्यकता हो सकती है क्योंकि दोनों दलों के लिए यह प्रक्रिया कितना मुश्किल हो सकती है।

कई खरीदार और विक्रेता बयाना पैसे की कार्यक्षमता के बारे में भ्रमित हैं। सेलर्स इस धारणा के तहत काम कर सकते हैं कि जैसे ही आवास डील गिरता है, बकाया धन जब्त हो जाता है। यह मामला नहीं है। खरीदार यह मान सकते हैं कि अगर सौदा बंद नहीं होता है, तो वे अपने जमा वापस अपने आप प्राप्त कर लेते हैं, लेकिन यह सच भी नहीं है।

खरीददारी पार्टी विशिष्ट शर्तों के तहत बकाया जमा धन को जब्त करने के लिए सहमत है, आम तौर पर समय पर बंद होने में विफलता के लिए। चूंकि ऋणदाता समापन समय सीमा को स्थापित करता है, खरीदार और विक्रेता को यह सुनिश्चित करने के लिए दोनों काम करना चाहिए कि ऋणदाता स्वीकृति ठीक से और शीघ्रता से किया गया है

यदि समापन ठीक से नहीं किया गया है, तो खरीदार अपनी बकाया जमा खो देता है और विक्रेता को फौजदारी का सामना करने की संभावना है। इससे प्रत्येक पार्टी को अच्छे विश्वास में प्रवेश करने और बातचीत करने के लिए प्रोत्साहन मिलता है।

लघु बिक्री के लिए बयाना जमा का आकार

अधिकांश रियल एस्टेट लेनदेन में एक बयाना धन की जांच शामिल है, लेकिन चेक की मात्रा कई कारकों पर निर्भर करती है। यदि संपत्ति के लिए बहुत सारी मांग होती है, जो आमतौर पर छोटी बिक्री के मामले में नहीं होती है, तो बकाया धन जमा को बड़ा होना पड़ सकता है खरीदारियों की कीमतों में 1 से 3% से अधिक राशि नहीं होती है।