एक बंधक की तलाश में एक उपभोक्ता के पास कई विकल्प हैं वह एक स्थानीय बैंक या क्रेडिट यूनियन पर जा सकते हैं। वह ऑनलाइन जाकर ब्रोकर के साथ एक आवेदन जमा कर सकता है, जो उसके बाद अपने नेटवर्क में एक थोक ऋणदाता के साथ ऋण रखता है। एक और विकल्प का उपयोग करना है जैसे कि लेंडट्री।

लैंडिंगट्री एक बंधक ऋणदाता या दलाल नहीं है इसके बजाए, यह एक तीसरी पार्टी सेवा है, जो एक उधारकर्ता की जानकारी लेती है और अपने विशाल नेटवर्क के भीतर कई बैंकरों और दलालों को इसे जमा करती है। ये कंपनियां तब उधारकर्ता के व्यवसाय के लिए प्रतिस्पर्धा करती हैं। लैंडट्री के विक्रय बिंदु यह है कि प्रतिस्पर्धा को कीमतों में कम किया जाता है, इसलिए बंधक बैंकरों और दलाल कम दर और शुल्क की पेशकश करते हैं, जब वे जानते हैं कि वे कई अन्य लोगों के साथ सीधे प्रतियोगिता में हैं।

लैंडिंगट्री प्रक्रिया

किसी ऋण देने वाले बंधक को प्राप्त करने का पहला कदम एक आवेदन जमा करना है, या तो कंपनी की वेबसाइट पर या उसके 800 नंबर पर कॉल करना है। आवेदन किसी भी बंधक आवेदन पर एक उधार लेने वाले मानक प्रश्न पूछता है। लैंडट्री अपनी वर्तमान नौकरी पर एक उधारकर्ता की आय, संपत्ति, ऋण, व्यवसाय और समय की लंबाई, और सामाजिक सुरक्षा नंबर (एसएसएन) जानना चाहता है ताकि एक क्रेडिट रिपोर्ट को खींच लिया जा सके।

लैंडिंगट्री वास्तव में किसी उधारकर्ता के आवेदन को गहराई से संसाधित नहीं करता है, न ही कंपनी कोई भी अनुमोदन निर्णय स्वयं ही करती है सामान्यतया, लैंडिंगट्री अपने एफआईसीओ स्कोर को प्राप्त करने के लिए उधारकर्ता के एसएसएन का उपयोग करता है, और यह इस जानकारी का इस्तेमाल उन उधारदाताओं को चुनने के लिए करता है जिनके लिए यह आवेदन जमा करता है। कंपनी के नेटवर्क में कुछ उधारदाताओं के पास सही या निकट-परिपूर्ण क्रेडिट के साथ उधारकर्ताओं की तरफ जाते हैं, जबकि अन्य उधारकर्ताओं को पूरा करते हैं जिनके पास कुछ दोष हैं।

अगला, लेंडिंगट्री अपने नेटवर्क में उधारदाताओं और दलालों के लिए उधारकर्ता का आवेदन प्रस्तुत करता है। ज्यादातर मामलों में, चार या पांच कंपनियों को यह जानकारी प्राप्त होती है वे उधारकर्ता का नाम, घर का पता, फोन नंबर, वांछित ऋण राशि, मासिक आय और एफआईसीओ स्कोर देख सकते हैं। इस जानकारी से, वे उधारकर्ता को प्रस्तुत करने के लिए एक प्रारंभिक उद्धरण रख सकते हैं

एक ऋणदाता ऋण लेने वाले को अक्सर आवेदन जमा करने के बाद बंधक कंपनियों से पांच से दस मिनट के भीतर कॉल प्राप्त करना शुरू होता है। फोन के दूसरे छोर पर व्यक्ति एक प्रशिक्षित विक्रेता है जिसका काम यह है कि वह उधारकर्ता को समझाना है कि वहां बेहतर सौदा नहीं है। उधारकर्ता के लिए, निर्णय लेने से पहले सभी उद्धरणों को सुनना बेहद विवेकपूर्ण है इसके अलावा, कई मामलों में, एक ऋणदाता चमत्कारिक ढंग से एक बेहतर सौदा के साथ आने में सक्षम है जब एक उधारकर्ता वापस कॉल करने के लिए कहता है कि एक बाद में ऋणदाता उसकी बोली को हरा देता है यह लैंडट्री का एक और फायदा है: यह एक आसान प्रक्रिया प्रदान करता है जिसके द्वारा एक उधारकर्ता सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए एक दूसरे के खिलाफ कई उधारदाताओं को चला सकता है।

लैंडिंगट्री नुकसान

ऋण देने वाले कई लाभ प्रदान करते हैं, और उधारकर्ता जो जानते हैं कि अधिकतर सेवा कैसे करें, वे आम तौर पर एक बेहतर बंधक सौदा के साथ चल सकते हैं, क्योंकि वे केवल एक ऋणदाता के साथ काम कर रहे थे।

हालांकि, लैंडिंगट्री का उपयोग कुछ कमियां के साथ आता है। संभवतः लैंडिंगट्री ग्राहकों द्वारा आवाज उठाई जाने वाली सबसे बड़ी हताशा वे फोन कॉल और ईमेल के साथ बाढ़ आ गए हैं पांच कंपनियां बहुत पसंद नहीं कर सकतीं, लेकिन इन कंपनियों के ऋण अधिकारी शायद कमीशन पर भुगतान करते हैं। उनके पास प्रत्येक उधारकर्ता सीसा के व्यापार को कमाने के लिए एक विशाल वित्तीय प्रोत्साहन होता है, जिनसे वे संपर्क करते हैं। इसलिए, यह संभावना नहीं है कि वे एक बार उधारकर्ता को बुलाएंगे, अपनी पिच बना लेंगे और फिर उम्मीद करेंगे कि उन्हें चुना जाना चाहिए। एक और अधिक संभावना यह है कि उधारकर्ता के पास पांच भूखे बिक्रीकर्ता हैं जो अपने प्रतिद्वंद्वियों के सामने अपने तरीके से कंधे के लिए दिन के सभी घंटों को फोन करके ईमेल करते हैं।

उधारकर्ताओं को अत्यधिक ऋण से सावधान रहना सावधानी से चलना चाहिए लैंडट्री के अतिरिक्त ऋण लेने वाले के क्रेडिट को खींचने के अलावा, पांच उधारदाता स्वयं की अपनी क्रेडिट रिपोर्ट भी चला सकते हैं। जबकि क्रेडिट ब्यूरो में क्रेडिट स्कोर की गणना करने के लिए गौण एल्गोरिदम हैं, कुछ लोगों का मानना ​​है कि छोटी अवधि में कई खींचें स्कोर को कम करती हैं। दूसरों का तर्क है कि कई बंधक एक छोटी अवधि में खींचता है, केवल एक पुल के रूप में गिना जाता है। चूंकि क्रेडिट ब्यूरो अपने तरीकों को गुप्त रखता है, इसलिए कोई भी निश्चितता से नहीं जानता है जो कि मामला है।