"धन प्रभाव" का अर्थ यह है कि उपभोक्ता अधिक समय बिताना चाहते हैं जब अचल संपत्ति या शेयरों की तरह व्यापक रूप से आयोजित संपत्तियों में एक बैल बाजार होता है, क्योंकि बढ़ती संपत्ति की कीमतें उन्हें अमीर लगती हैं। धारणा है कि धन की प्रभाव से निजी खपत को सहज रूप से समझ में आता है। आखिरकार, क्या आप उस बड़े स्क्रीन टीवी या एसयूवी खरीदने के इच्छुक नहीं हैं, अगर आपके घर या शेयर पोर्टफोलियो ने अच्छी तरह से सराहना की और आप भारी लाभ पर बैठे थे?

बहुत तेजी से नहीं, कुछ विशेषज्ञों का कहना है, जो कहते हैं कि आवास लाभ एक धन के प्रभाव का उत्पादन करते हैं, लेकिन शेयर बाजार में लाभ नहीं होता है। चाहे यह अचल संपत्ति या शेयर बाजार की वजह से हो रहा हो, इतिहास से यह सबक यह है कि निवेशकों को सावधानी के साथ धन के प्रभाव का इलाज करना चाहिए, क्योंकि अप्रत्याशित लाभ खर्च करना जो कि बड़े झूलों के लिए अतिसंवेदनशील हो सकता है शायद ही अच्छा विचार है।

आवास बनाम स्टॉक मार्केट संपत्ति प्रभाव

शेयर बाजार के तुलनात्मक संपत्ति के प्रभाव पर आवास बाजार की तुलना में सबसे व्यापक रूप से उद्धृत कागजात में से एक का नाम आर्थिक लेखक कार्ले केस, रॉबर्ट शिल्लर (केस-शिलर होम प्राइस इंडेक्स के डेवलपर्स) द्वारा किया गया था। , और जॉन क्विली उनके मुताबिक, "तुलनात्मक रूप से तुलनात्मक प्रभाव: स्टॉक मार्केट बनाम द हाउसिंग मार्केट" शीर्षक से पहले, जुलाई 2001 में नेशनल ब्यूरो ऑफ इकोनॉमिक रिसर्च ग्रीष्मकालीन संस्थान में प्रस्तुत किया गया था और 2005 में नवीनीकृत हुआ, जब आवास बूम की वजह से इसे व्यापक ध्यान आकर्षित किया गया। (पूर्ण मूल लेख यहां उपलब्ध है।)

केस, शिल्लर, और क्विग्ले ने कहा कि 1 9 82 से 1 99 1 की अवधि के लिए उनके शोध को शेयर बाजार की संपत्ति के प्रभाव का "सबसे कमजोर सबूत" मिला है, लेकिन मजबूत सबूत हैं कि आवास बाजार की संपत्ति में बदलाव महत्वपूर्ण प्रभाव हैं उपभोग पर उन्होंने निष्कर्ष निकाला कि यू.एस. और अन्य विकसित देशों में खपत को प्रभावित करने वाली इक्विटी कीमतों में बदलाव की तुलना में आवास की कीमतों में होने वाले बदलावों को बड़ा और अधिक महत्वपूर्ण प्रभाव माना जाना चाहिए।

घर की कीमत में कमी के कारण उपभोग में कमी

लेखकों ने जनवरी 2013 में जारी किए गए एक नए पत्र में अपने शोध को अद्यतन किया, जिसमें उन्होंने विस्तारित 37-वर्षीय अवधि के लिए अमेरिकी राज्यों के एक पैनल में धन और उपभोक्ता खर्च का अध्ययन बढ़ाया 1 9 75 से 2012 की दूसरी तिमाही तक। प्रकरण, शिल्लर और क्विल्ले ने कहा कि उनके पेपर के पहले संस्करण में पाया गया कि घरों में घर की कीमतें बढ़ने पर खर्च में वृद्धि हुई लेकिन घर की कीमतें कम होने पर उपभोग में कोई कमी नहीं हुई, उनके विस्तारित डेटा विश्लेषण ने दिखाया उस घर की कीमत में गिरावट घरेलू खर्च में बड़ी और महत्वपूर्ण कमी को प्रोत्साहित करती है

विशेष रूप से, 2001 और 2005 के बीच हुई वृद्धि के समान आवास संपदा में वृद्धि ने कुल खर्च के बारे में 4% से घरेलू खर्च को बढ़ाया। चार वर्षों में 3% इसके विपरीत, 2005 से 200 9 के बीच होने वाली दुर्घटना के मुकाबले आवास की संपत्ति में गिरावट के कारण लगभग 3. 5% की कमी बनी हुई है।

धन प्रभाव संदेह

द वॉल स्ट्रीट जर्नल में जून 200 9 के एक लेख में, तीन अमेरिकी अर्थशास्त्री - कोलंबिया विश्वविद्यालय के चार्ल्स डब्ल्यू। कैलोमीस, स्टेनली डी। लोंगहोफर और विचिता स्टेट यूनिवर्सिटी के विलियम मील - ने तर्क दिया कि आवास का अतिक्रमण हुआ है, और यह कि आवास संपदा के उपभोग में खपत की प्रतिक्रिया शायद बहुत कम है केस, शिल्लर और क्विले के 2005 के अध्ययन के संदर्भ में, अर्थशास्त्रियों के लेख में कहा गया है कि अध्ययन में इस्तेमाल की जाने वाली अनुमानित समस्या समस्याग्रस्त थी, क्योंकि लेखकों ने "एक साथ समस्या" के खाते में नाकामयाब होने की संभावना व्यक्त की थी, और आवास की कीमतें अपेक्षित भविष्य की आय में बदलाव से प्रेरित थीं। जब अर्थशास्त्रियों ने एक साथ समस्या के लिए सही आंकड़ों के लिए सांख्यिकीय तकनीकों का इस्तेमाल किया, तो उन्हें कोई आवास संपदा प्रभाव नहीं मिला। दिलचस्प बात यह है कि कुछ मामलों में जहां अर्थशास्त्रियों को यह पता चला कि उपभोक्ता खर्च पर आवास संपदा का असर पड़ा है, स्टॉक की संपत्ति के मुकाबले परिमाण में हमेशा प्रभाव छोटा था। यह केस, शिल्लर, और क्विग्ले द्वारा निष्कर्षों के विपरीत था

हाउसिंग एटीएम

विरोधियों के बावजूद, तथ्य यह है कि एक आवास संपदा प्रभाव मौजूद है, खर्च की कट्टरपंथियों द्वारा सत्यापित किया जा सकता है कि लाखों यू.एस. घर के मालिक इस सहस्राब्दी के पहले दशक के दौरान शामिल थे। खपत बिन्नी बड़े पैमाने पर घरों से इक्विटी निष्कर्षण के कारण ईंधन पर थी, क्योंकि घर के मालिकों ने उन्हें स्वचालित टेलर मशीन (एटीएम) के रूप में इस्तेमाल किया था। फेडरल रिजर्व बोर्ड द्वारा 2007 के एक अध्ययन के मुताबिक, घरों से निकाली जाने वाली इक्विटी का उपयोग 1 99 5 से 2005 तक औसत उपभोग व्यय (पीपीई) में लगभग 66 अरब डॉलर या कुल पीसीई का लगभग 1% का वित्तपोषण करने के लिए किया गया था। जबकि इक्विटी निष्कर्षण कुल पीसीई में 1 99 1 से 2000 तक के औसत के 0. 0% का वित्तपोषण करते हुए, यह हिस्सा 2001 से 2005 तक बढ़कर 1. 68% हो गया।

मूडीज एनालिटिक्स के मुख्य अर्थशास्त्री मार्क झांडी का अनुमान है कि 2008-09 के वित्तीय संकट से पहले, $ 1 में आवास संपत्ति में हर $ 1 का उत्पादन होगा। 08 अतिरिक्त व्यय में, जबकि प्रत्येक $ 1 स्टॉक के फायदे में केवल $ 0 तक खर्च करने में मदद मिलेगी। 03. ज़ांडी का अनुमान है कि 2013 की धीमी गति से विकास की अर्थव्यवस्था में, आवास और शेयरों के धन के प्रभाव को लगभग $ 0 तक गिरा दिया गया है। 05 और $ 0 02 सेंट, क्रमशः

"धन प्रभाव" और आपकी धन

यू एस। घरेलू संपत्ति $ 1 से बढ़ी 2013 की तीसरी तिमाही में 92 ट्रिलियन डॉलर रिकॉर्ड $ 77 3 खरब डॉलर, बढ़ते शेयर बाजारों और आवास में एक पलटाव द्वारा उछाल। 2007 में $ 69 ट्रिलियन की पूर्व-मंदी की चोटी के मुकाबले घरेलू निवल संपत्ति $ 8 ट्रिलियन से अधिक थी।

अगर आप उस तारकीय प्रदर्शन के बावजूद विशेष रूप से धनी नहीं महसूस करते, तो आप अकेले नहीं हैं आपके निजी संपत्ति पर "धन प्रभाव" के प्रभाव से मुकाबला करने के लिए यहां कुछ संकेत दिए गए हैं

• धन निर्माण और संरक्षण पर ध्यान दें - आपका ध्यान सकारात्मक "धन प्रभाव" अवधि के दौरान धन बनाने पर होना चाहिए और नकारात्मक धन प्रभाव की अवधि के दौरान संपत्ति को संरक्षित करना चाहिए। लेकिन ऐसे धन सृजन और संरक्षण को एक मापा तरीके से करने का प्रयास किया जाना चाहिए, और जोखिम का अत्यधिक स्तर नहीं लेना चाहिए।
• बाजार गर्म होने पर आक्रामक रणनीति से बचें - छुट्टी पर खर्च करने के लिए अपने घर से इक्विटी निकालने या शेयर खरीदना आम तौर पर एक अच्छा विचार नहीं है। अवधि।
• न करें "अमीर जल्दी प्राप्त करें" कहानियों से बहस करें - सट्टेबाजों ने 1 99 0 के दशक में बड़े पैमाने पर दिन के कारोबार के शेयरों की कोशिश की, जब 2001-02 में बाजार में दुर्घटनाग्रस्त हो जाने पर वित्तीय बर्बाद हो गया। पिछले दशक में रियल एस्टेट निवेशकों ने कई संपत्तियों को बिगड़ने का एक समान भाग का सामना करना पड़ा, जब यू.एस. एस रियल एस्टेट मार्केट ने 1 9 30 के अवसाद के बाद से सबसे ज्यादा सुधार किया। जो लोग अपने (अत्यधिक) सट्टेबाजी के द्वारा इसे बड़ा बनाते हैं, और अपने वित्त की तुलना में अधिक लाभ उठाने से बचें, आराम से संभाल सकते हैं, उनके द्वारा बलिदान को ट्यून करें।
• प्रवृत्ति से लड़ना मत - धन बनाने का सबसे आसान तरीका प्रवृत्ति के साथ रहना है। एक विरोधाभासी होने के नाते कभी-कभी भुगतान करना पड़ सकता है, लेकिन यदि आपका समय समाप्त हो रहा है, तो आपको भारी नुकसान उठाना पड़ सकता है एक उदाहरण के तौर पर, लघु विक्रेता जो 2013 के यू.एस. के शेयरों में लगातार बढ़त के बारे में संदेह रखते थे, उनके पास बहुत कम विकल्प थे लेकिन भारी नुकसान उठाने के बाद उनकी शॉर्ट पोजीशन को छोड़ देना था।
• धन की सुरक्षा पर ध्यान दें - धन सृजन केवल आधा समीकरण है; धन संरक्षण अन्य आधा है यदि आप बाज़ार में एक आसन्न तेजी से सुधार की संभावना के बारे में चिंतित हैं, तो अपने फायदे की रक्षा के लिए पिछला स्टॉप और विकल्प रणनीतियों का उपयोग करें।
• वैल्यूएशंस और सिग्नल के लिए अभ्यस्त रहें - चूंकि ये निवेशक भावना में आसन्न बदलाव की चेतावनी प्रदान कर सकते हैं। हालांकि बाजार में सबसे ऊपर और नीचे के निशान को लेकर बेहद मुश्किल है, सरल रणनीतियां जैसे कि रिकॉर्ड उच्च स्तर पर तालिका से कुछ पैसे लेना और बहु-वर्षीय नीच में गुणवत्ता वाली कंपनियों को जोड़ना आमतौर पर धन बनाने के लिए अच्छी रणनीति है।

नीचे की रेखा

घर की कीमत में लाभ एक अलग धन का प्रभाव पैदा करते हैं, स्टॉक की कीमत के लाभ के समान प्रभाव नहीं लगता है, संभवतः इस धारणा के कारण कि वे अधिक अल्पकालिक हैं लेकिन धन के प्रभाव के स्रोत के बावजूद, अप्रत्याशित लाभों को ख़ास ढंग से खर्च करना फिजिकल विवेकपूर्ण नहीं है और ऐसे उपभोक्ताओं के परिणामस्वरूप 1 9 0 के दशक के उत्तरार्ध में प्रौद्योगिकी बबल के साथ-साथ बूम बदल जाता है, जब उन ग्राहकों को गंभीर वित्तीय तनाव में पड़ सकता है इस सहस्राब्दी के पहले दशक में अचल संपत्ति उन्माद