यदि आप वर्तमान या जल्द-से-जल्द रिटायर हो, तो आप संभवतः अपने घोंसले अंडे को बढ़ावा देने और भविष्य की आय हासिल करने के लिए रचनात्मक तरीके तलाश रहे हैं।

कई सेवानिवृत्त लोगों को एक ऊपर और आने वाले क्षेत्र में किराये की संपत्तियों में निवेश करना चुनना है। हालांकि, इस तरह की अचल संपत्ति के उद्यम संपत्ति प्रबंधन की जिम्मेदारियों के साथ आता है, जिसमें रिसाव वाले नल और चपेट में आने वाले दरवाजे के बारे में उन कष्टप्रद किरायेदारों से लगातार कॉल शामिल हैं। यही कारण है कि कुछ सेवानिवृत्त लोग खाली जमीन में निवेश करने का विकल्प ले रहे हैं।

भूमि अटकलें के रूप में कम जानी जाने वाली, संभावित भविष्य के लाभ के लिए रिक्त भूमि की खरीद एक उच्च जोखिम निवेश है इस रहस्य को वर्तमान में अविकसित क्षेत्रों में सस्ती भूमि मिलना है, जो निकट भविष्य में एक इमारत बूम देखने की उम्मीद कर रहे हैं। सही जगह चुनते समय एक मुश्किल प्रस्ताव हो सकता है, यदि आप अपने कार्ड खेलते हैं तो आप अंततः अपनी जमीन एक वाणिज्यिक रीयल एस्टेट कंपनी या डेवलपर को बड़ी वापसी के लिए बेच सकते हैं। (यह भी देखें: अगला रियल एस्टेट हॉट स्पॉट को उजागर करें)

अपने दांव को रिक्त स्थान पर रखने के बारे में सोच रहे हैं? यहां पांच यू.एस. राज्य हैं जहां आप गंदगी-सस्ती भूमि खरीद सकते हैं - और जहां आपका निवेश लंबे समय तक भुगतान कर सकता है।

टेनेसी

यह दक्षिणी राज्य का दक्षिणी राज्य नैशविले, इसकी केन्द्र स्थित राजधानी के लिए सबसे प्रसिद्ध है। देश के संगीत दृश्य का दिल, नैशविले ग्रैंड ओले ओपरी का देश है, देश संगीत हॉल ऑफ फ़ेम और हस्की-टोंक और डांस हॉल के एक महान खंड। दक्षिण पश्चिम टेनेसी में स्थित मेम्फिस, एक और गर्म स्थान है, जहां पर्यटक एल्विस प्रेस्ली के ग्रेसलैंड को देखते हैं। उत्तरी केरोलिना सीमा के किनारे स्थित पूर्वी टेनेसी में धुएँ के रंग का पहाड़, मछली के लिए एक शांतिपूर्ण क्षेत्र प्रदान करता है, बढ़ता है और शानदार पर्वत के दृश्यों में ले जाता है। टेनेसी भी एक और बड़ा लाभ प्रदान करता है: कोई राज्य आय कर नहीं।

ऐसे विविध प्रकार के आकर्षण के साथ, टेनेसी में भूमि अपेक्षाकृत सस्ती है। उदाहरण के लिए, राज्य के पहाड़ी उत्तर पूर्व में स्थित यूनिकोनी काउंटी में, 251, 9 11 वर्ग फुट के लिए औसत बिक्री राशि $ 59, 408 है। यह केवल $ 0 है प्रति वर्ग फुट 37 जैसा कि टेनेसी में वृद्धि जारी है, आप संभावित रूप से स्वयंसेवी राज्य में भूमि खरीद से लाभ कर सकते हैं।

अर्कांसस

प्राकृतिक राज्य के रूप में जाना जाता है, अर्कांसस मिसिसिपी नदी की सीमाओं और बाहरी मनोरंजन के अवसरों के बहुतायत के लिए जाना जाता है, मछली पकड़ने, शिकार और पर्वतारोहण, गोल्फिंग और नौकायन के लिए लंबी पैदल यात्रा से। राज्य के विभिन्न भूगोल में पहाड़ों, घने जंगलों, पहाड़ी इलाकों और अनगिनत झीलों, नदियों, जलाशयों और धाराएं शामिल हैं।

अर्कांसस में भी कम रहने की लागत, बढ़ती अर्थव्यवस्था और बढ़ते जनसंख्या 2017 के अंत तक राज्य की जनसंख्या तीन लाख से अधिक हो गई हैप्राकृतिक राज्य में सबसे सस्ती भूमि काउंट काउंटी में पाया जा सकता है, जो अर्कांसस के पूर्वोत्तर के कोने में स्थित है, जहां भूमि केवल $ 0 के लिए जा रही है। 07 रुपये प्रति वर्ग फुट, औसत बिक्री मूल्य के साथ सिर्फ $ 43, एक 830 के लिए 083, 617 वर्ग फुट बहुत।

वेस्ट वर्जिनिया

यह कोई आश्चर्य नहीं कि पश्चिम वर्जीनिया को माउंटेन स्टेट के रूप में जाना जाता है एपलाचियन क्षेत्र में पूरी तरह से स्थित, इलाके लगभग पूरी तरह पहाड़ी है। हार्पर फेरी, राज्य के पूर्वोत्तर भाग में स्थित है जहां शेननाण्डा नदी पोटोमैक से मिलता है, यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। जॉन ब्राउन द्वारा प्रसिद्ध पूर्व-गृहयुद्ध छापे की जगह, शहर एक राष्ट्रीय ऐतिहासिक पार्क से घिरा हुआ है, जिसमें से कई इमारतों को जीवित-इतिहास संग्रहालयों के रूप में जनता के लिए खुला है।

वेस्ट वर्जीनिया भी देश में सबसे तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्थाओं में से एक है। राज्य का सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) 2017 की पहली तिमाही में 3% बढ़ गया, टेक्सास के बाद दूसरा सबसे बड़ा स्थान है। माउंटेन स्टेट का सबसे बड़ा उद्योग अभी भी कोयला खनन है, जो पश्चिम वर्जीनिया के विकास के 98% के लिए जिम्मेदार है। हालांकि राज्य की अर्थव्यवस्था बढ़ रही है, आप अभी भी वेस्ट वर्जीनिया में अत्यंत सस्ती जमीन पा सकते हैं। मॉर्गन काउंटी में, हार्पर फेरी के बाहर एक घंटे, खाली भूमि का एक वर्ग फुट आपको केवल $ 0 का खर्च आएगा 44. औसत लॉट साइज 277, 623 वर्ग फुट, जो कि $ 2 9, 450 तक आता है।

न्यू मैक्सिको

प्रायः भूमि का आकर्षण कहा जाता है, न्यू मैक्सिको में चिहुआहुआ रेगिस्तान से, हड़ताली परिदृश्य की एक सरणी है संगरे डी क्रिस्टो पर्वत के लिए दक्षिण-पश्चिमी राज्य की राजधानी, सैंट फे, एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है जो अपने उच्च स्कोप, शानदार स्पेनिश औपनिवेशिक वास्तुकला और जीवंत सांस्कृतिक दृश्य के लिए प्रसिद्ध है। यह संपन्न शहर जॉर्जिया ओ किफ़फ़े संग्रहालय और ओपन एयर सैंट फे ओपेरा का घर है।

इसे दूर करने के लिए, न्यू मैक्सिको की आबादी बढ़ रही है, जो 2010 से 2015 की तुलना में 1. 3% वृद्धि दर्शाती है। दूसरे शब्दों में, भूमि का आकर्षण भी रिटायर लोगों के लिए मौलिक रिक्त स्थान खरीदने की संभावना का देश हो सकता है। भूमि। क्वाय काउंटी की भूमि में औसत $ 1 का खर्च होता है 96 प्रति वर्ग फुट, और औसत भूमि बिक्री राशि $ 55, 9 18 है। (यह भी देखें: न्यू मैक्सिको की अर्थव्यवस्था: 6 उद्योग ड्राइविंग सकल घरेलू उत्पाद विकास ।)

एरिज़ोना

सर्वश्रेष्ठ अपने सतत के लिए जाना जाता है धूप मौसम और, ज़ाहिर है, ग्रैंड कैन्यन, एरिज़ोना लंबे समय से दक्षिण-पश्चिम के स्वाद के तरसते पर्यटकों के लिए एक गर्म स्थान रहा है। यह तेजी से बढ़ती जनसंख्या के साथ यू.एस. में छठा सबसे बड़ा राज्य है, जो 2010 और 2015 के बीच एक असाधारण 6. 8% बढ़ी है। कई अन्य राज्यों की तुलना में एरिज़ोना का नौकरी बाजार काफी स्वस्थ है।

उन अंकों के साथ, आप अब भी ग्रैंड कैन्यन स्टेट में सस्ती जमीन पा सकते हैं। सांता क्रूज़ काउंटी में, दक्षिणी एरिजोना में मेक्सिको सीमा पर स्थित, भूमि की औसत कीमत $ 1 है। 77, औसत बिक्री राशि $ 45, 420 के लिए 91, 088 वर्ग फुट।

नीचे की रेखा

यहां तक ​​कि इन पांच राज्यों में से किसी एक में आपको गंदगी-सस्ती जमीन मिलती है, तो ध्यान रखें कि किसी भूमि की खरीद एक उच्च जोखिम वाले निवेश है - खासकर कम अनुभवी, अल्पकालिक निवेशकों के लिए ।चूंकि कच्ची जमीन अचल संपत्ति निवेश का सबसे अधिक तरल प्रकार है, इसलिए कुछ भूमि पार्सल बेचने में कई सालों तक लग सकता है। भूमि खरीदने से पहले, भूमि के मालिक से जुड़े क्षेत्र की विकास अपेक्षाओं के साथ-साथ सभी ज़ोनिंग आवश्यकताओं, स्थलाकृति और कर दायित्वों पर गौर करें। और सुनिश्चित करें कि यदि आपके पास इसका विकास करने की उम्मीद है तो इसका पानी और उपयोगिताओं तक पहुंच संभव है।