कई लोग मानते हैं कि संपार्श्विक बंधक दायित्वों (सीएमओ) ने 2008 वित्तीय संकट में एक केंद्रीय भूमिका निभाई थी सबप्राइम ऋण देने वाले आवास बुलबुले को अंततः फट गया, जिससे सीएमओ की कीमत में उच्च फौजदारी दर और नाटकीय गिरावट आई। सीएएमओ के बड़े पोर्टफोलियो रखने वाले ईेडी मैक और फैनी मॅई को 200 अरब डॉलर से अधिक की सरकारी बैंकों की आवश्यकता होती है सीएमओ बाजार में संभोग अर्थव्यवस्था के अन्य क्षेत्रों में फैल गया।
सीएमओ जटिल वित्तीय साधन हैं, और वित्तीय संकट से पहले, निवेशकों और यू.एस. सरकार उनके साथ जुड़े जोखिम की मात्रा को समझने में नाकाम रहे हैं।
इस संकट का विकास 2000 के दशक के प्रारंभ में शुरू हुआ, जब ईेडी मैक और फैनी मॅई ने सरकार से जनादेश के कारण निजी क्षेत्र से सीएमओ की खरीद बढ़ाने शुरू कर दिया। निजी उधारदाताओं ने इस बढ़ती हुई मांग को देखते हुए, अधिक बंधक जारी करने के लिए अपने ऋण देने के मानकों को कम किया। सीएमओ के लिए धन्यवाद, उधारकर्ता बंधक जारी कर सकते हैं, उत्पत्ति शुल्क एकत्र कर सकते हैं और फिर किसी भी जोखिम पर नहीं रखकर बंधक प्रतिभूतियों को बेच सकते हैं। क्रेडिट एजेंसियों ने इन प्रतिभूतियों को उच्च क्रेडिट रेटिंग दी है, समझ नहीं है - या अनदेखा कर रहा है - इसमें डिफ़ॉल्ट जोखिम की मात्रा शामिल है निवेशकों ने सीएमओ में ढेर कर दिया, जिसने कम जोखिम वाले वातावरण में बदले की आकर्षक दरों की पेशकश की जो कम जोखिम के साथ थी। बदले में निवेश ने अचल संपत्ति बाजार में मांग में इजाफा किया, जिससे आवास की कीमतें बढ़ीं। नतीजा एक आवास बाजार बुलबुला था। ( यह भी देखें, "फेनी मेई, फ़्रेडी मैक और 2008 की क्रेडिट क्रय।")
ऋणदाता बंधक प्रदान कर रहे थे, जिसमें कई समायोज्य दर बंधक शामिल थे, जो कि सबप्रूफ उधारकर्ताओं को बर्दाश्त नहीं कर सके। सबप्राइम के उधारकर्ताओं ने मान लिया कि, जब से संपत्ति मूल्य बढ़ रहे थे, तब दरों को समायोजित करते समय वे अपने बंधक पुनर्वित्त कर सकते थे। यह बचने वाला मार्ग अचल संपत्ति मूल्यों पर निर्भर करता है, हालांकि, ऊपर जाना जारी रहता है, और जब घर मूल्य गिरता है, बुलबुला फट होता है। बंधक डिफ़ॉल्ट दरों में रिकॉर्ड उच्च दर सीएमओ, जो उच्च क्रेडिट रेटिंग प्राप्त कर चुके थे, मूल्य में कमी आई सरकार ने तब से वित्तीय सुधार नियमों को पारित किया है जो आम तौर पर सीएमओ और वित्तीय डेरिवेटिव से जोखिम कम करना चाहते हैं।
संपार्श्विक ऋण दायित्व (सीडीओ) और एक संपार्श्विक बंधक दायित्व (सीएमओ) के बीच अंतर क्या है?
पता करें कि एक संपार्श्विक बंधक दायित्व (सीएमओ) एक संपार्श्विक ऋण दायित्व (सीडीओ) के समान है, साथ ही साथ यह कैसे अलग है।
क्या छोटे निवेशक संपार्श्विक बंधक दायित्वों (सीएमओ) खरीद सकते हैं?
संपार्श्विक बंधक दायित्वों और छोटे निवेशकों के साथ उनके रिश्ते के बारे में पढ़ें, साथ ही छोटे निवेशकों को जो जोखिम उठाना चाहिए, उनके बारे में क्या समझना चाहिए।
संपार्श्विक बंधक दायित्व (सीएमओ) और एक संपार्श्विक बंधन दायित्व (सीबीओ) के बीच क्या अंतर है?
दोनों संपार्श्विक बंधक दायित्व (सीएमओ) और संपार्श्विक बंधन दायित्व (सीबीओ) समान हैं, क्योंकि निवेशकों को अंतर्निहित परिसंपत्तियों के एक पूल से भुगतान मिलता है। इन प्रतिभूतियों में अंतर परिसंपत्तियों के प्रकार में है जो निवेशकों को नकदी प्रवाह प्रदान करते हैं।