a: जबकि एक रिवर्स बंधक आपके घर में बंधे पैसे को अनलॉक करने का एक संभावित तरीका है, यह सभी के लिए सही जवाब नहीं है। व्यवहार्य विकल्पों में आय के अन्य स्रोतों, डाउनसाइज़िंग, अपने घर को बेचना या पुनर्वित्त करना शामिल है। प्रत्येक विकल्प की अपनी योग्यता है और निर्णय लेने से पहले उसे सावधानी से विचार किया जाना चाहिए।

रिवर्स मॉर्टगेज उन घरानों के लिए उपलब्ध है, जिनके पास मौजूदा बंधक का भुगतान करने के लिए या तो कम या बहुत कम छोड़ दिया गया है और जो कम से कम 62 वर्ष का हो। एक परंपरागत बंधक को नियमित मासिक भुगतान की आवश्यकता होती है जब तक उधार की राशि और अर्जित ब्याज का निपटारा नहीं किया जाता है। एक रिवर्स बंधक अलग-अलग है कि उधारकर्ता की मृत्यु होने या संपत्ति बेचने के बाद तक उधार ली गई राशि पर कोई भुगतान नहीं होता है। एक रिवर्स मॉर्टगेज के साथ मुख्य कठिनाइयों में से एक यह है कि यह लागत है। जैसा कि 2010 में एएआरपी ने कहा था, प्रारंभिक सेटअप शुल्क 6 डॉलर, 000 के रूप में उच्च के रूप में चला सकता है।

विकल्प बहुत कम खर्च कर सकते हैं, जिसका मतलब है कि आप उठाए गए अधिक पैसा रखने के लिए वे आपकी मृत्यु पर या जब आप किसी अन्य प्रॉपर्टी पर जाते हैं तो भुगतान की जाने वाली संपूर्ण राशि को भी कम कर सकते हैं ऐसा ही एक विकल्प है वित्तपोषण के अन्य तरीकों का पता लगाने, जैसे कि जीवन बीमा पॉलिसी में कैश करना। यदि आपके पास एक अन्य अचल संपत्ति है जो नियमित आय प्रदान करती है, तो आप इसे बेचने का विकल्प चुन सकते हैं। इस दृष्टिकोण के लिए एक अतिरिक्त बोनस यह है कि यह आपके द्वारा रिटायरमेंट में आने वाली जिम्मेदारियों को कम करता है।

एक और विकल्प जो आपकी चिंताओं को कम करेगा, अपने घर को बेचने और एक किराए की सेवानिवृत्ति की संपत्ति में जाने के लिए एकमुश्त भुगतान प्राप्त करने के लिए है। यह विकल्प आपको रखरखाव और जमीनी काम जैसे क्षेत्रों में सहायता प्रदान करता है। इसका मतलब यह भी है कि जब आप बड़े होते हैं, तब आपके पास सामाजिक समर्थन होता है। एक समान विचार अपने घर को बेचने और एक सस्ता और अधिक प्रबंधनीय संपत्ति को घटाना है, संभवतः परिवार और दोस्तों के करीब है

यदि ये विकल्प आपको अपील नहीं करते हैं, तो अपने घर को पुनर्वित्त करने पर विचार करें। आपके द्वारा प्राप्त की जाने वाली राशि मौजूदा घर की कीमतों पर निर्भर करती है, इसलिए जब आवास बाजार में वृद्धि हो रही है, तो इसे पुनर्वित्त करना हमेशा अच्छा विचार होता है। इसी तरह, जिस राशि का भुगतान वापस करने की आवश्यकता होगी, वह ब्याज दरों के व्यवहार पर निर्भर करेगा। बंधक समाचार दैनिक से मिली जानकारी से पता चला है कि 2010 और 2014 के बीच समग्र बंधक दरों में कमी आई है और 2014 के पहले छमाही के लिए अपेक्षाकृत स्थिर रहा है।

इससे पहले कि आप कोई भी निर्णय लें, आपको पूरी तरह से अनुसंधान करना चाहिए, जिसमें व्यक्तिगत सलाह शामिल होनी चाहिए अपने वित्तीय सलाहकार से वह आपकी आवश्यकताओं और अपनी इच्छाओं को फिट करने के लिए एक समाधान को तैयार करने में सक्षम होगा, जब आप दूर होने पर आपकी संपत्ति का क्या होता है।