a:

रिवर्स बंधक ऋण के लिए आवेदन करने की आवश्यकताओं की मांग की गई ऋण के प्रकार, उधारकर्ता की उम्र और घर के मूल्य के आधार पर भिन्न हो सकते हैं। एक बार विशेष ऋण की पहचान की जाती है, तो एक संभावित उधारकर्ता ऋण की आवश्यकताओं को पूरा करना शुरू कर सकता है।

एक रिवर्स बंधक उन्हें अपने घर में इक्विटी के खिलाफ उधार लेने की अनुमति देकर घर के मालिकों को धन प्रदान करता है एक घर के मालिक को प्राप्त धन की राशि उधारकर्ता की उम्र, घर का मूल्य और उधारकर्ता की आय पर निर्भर करता है पैसा विभिन्न चीजों के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है, मरम्मत या संशोधनों से मौजूदा घर तक, मौजूदा बंधक का भुगतान करना या नया घर खरीदना

रिवर्स बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, घर के मालिक को कम से कम 62 साल का होना चाहिए, घर का मालिक होना चाहिए और अभी भी घर में एक निवासी होना चाहिए। रिवर्स बंधक के लिए योग्य होने के लिए आपको घर में इक्विटी की भी आवश्यकता है ज्यादातर मामलों में, आपके मेडिकल इतिहास पर विचार नहीं किया जाएगा, हालांकि राष्ट्रीय रिवर्स मॉर्टगेज लैंडर्स एसोसिएशन ने कहा है कि 2014 में शुरू होने से, उधारकर्ता अपने उधारकर्ताओं की वित्तीय शोधन क्षमता की जांच करेंगे।

तीन तरह के रिवर्स बंधक हैं: एकल उद्देश्य रिवर्स बंधक, संघीय बीमा रिवर्स बंधक और मालिकाना रिवर्स बंधक। प्रत्येक प्रकार के पेशेवर और विपक्ष और अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं

एकल-उद्देश्य रिवर्स बंधक कम से कम महंगी लोन हैं वे भी सबसे आसान हैं, जिनके लिए कम और मध्यम-आय वाले घर के मालिक योग्यता प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि, ऋण केवल उद्देश्यों की एक छोटी सूची के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है जैसे घर को संशोधित करने के लिए इसे अधिक सुलभ बनाने के लिए, घर की आवश्यक मरम्मत करना, जैसे कि एक नई छत, या संपत्ति करों का भुगतान या पिछले बंधक भुगतान । रिवर्स बंधक के लिए कहा उद्देश्य के बाहर आम तौर पर उपयोग की अनुमति नहीं है।

फेडरल बीमाकृत रिवर्स बंधक को होम इक्विटी रूपांतरण बंधक (एचईसीएम) भी कहा जाता है। एचईसीएम ऋण यू.एस. डिपार्टमेंट ऑफ हाउसिंग एंड शहरी डेवलपमेंट (एचयूडी) द्वारा समर्थित हैं और एक आवास काउंसलर के साथ बैठक की आवश्यकता है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि उधारकर्ता प्रक्रिया को समझते हैं और एक रिवर्स मॉर्टगेज के अन्य विकल्प हैं। एचईसीएम प्राप्त करने के लिए अधिक लागत है, लेकिन धन किसी भी उद्देश्य के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है और किसी भी समय तक पहुंचा जा सकने वाली बंधक राशि के बराबर क्रेडिट की रेखा के लिए मासिक भुगतान से, कई मायनों में इसे बाहर निकाल दिया जा सकता है।

स्वामित्व रिवर्स बंधक एचईसीएम की तुलना में बहुत अधिक हैं जैसे वे कैसे उपयोग किए जा सकते हैं और इसमें शामिल लागत, लेकिन एचयूडी के अलावा अन्य उधारदाताओं से प्राप्त किया जाता है। एक मालिकाना रिवर्स बंधक उन लोगों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है जो $ 625 से अधिक उधार लेना चाहते हैं, 500 एचयूडी अनुमति देगा।

अधिकांश मामलों में, ऋण तब तक नहीं चुकाया जाता जब तक अंतिम उधारकर्ता घर में नहीं रहता। इसका मतलब यह है कि एक घर के मालिक अपने घर में रह सकते हैं, इसे बनाए रख सकते हैं और एक आरामदायक सेवानिवृत्ति का आनंद ले सकते हैं।