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एक बंधक को अधिक जल्दी से भुगतान करने के लिए दो मुख्य रणनीतियों हैं, जो अकेले या अग्रानुरूप इस्तेमाल की जा सकती हैं: बड़े भुगतान और पुनर्वित्त करना मकान मालिक हर महीने बड़े भुगतान करके बस बंधक का भुगतान कर सकते हैं, जो कि बंधक की मूल राशि की दर कम कर देता है और उपभोक्ता को ब्याज की काफी मात्रा में बचा सकता है। मकान मालिक भी पुनर्वित्त द्वारा पैसे बचा सकते हैं, जिससे उन्हें उच्च ब्याज दर के साथ एक निश्चित दर बंधक को कम कर सकते हैं। ये दोनों रणनीतियों महान बचत प्रदान कर सकती हैं और बंधक ऋण की अवधि को कम कर सकती हैं, जिससे सेवानिवृत्ति बचत और व्यक्तिगत ज़रूरतों के लिए अधिक धनराशि छोड़ दी जा सकती है। इन रणनीतियों को लागू करने से पहले, हर मकान मालिक को बंधक के ठीक प्रिंट की समीक्षा करनी चाहिए और किसी भी पूर्व भुगतान जुर्माना की जांच करनी पड़ सकती है, अगर वह मूल समाप्ति अवधि से पहले बंधक को भुगतान करती है तो वह लागू हो सकता है। अगर ऋणदाता घर के मालिकों को दंडित नहीं करता है जो अपने ऋण का भुगतान जल्दी पूरा करते हैं, तो ये रणनीतियों बहुत उपयोगी हो सकती हैं और घर के मालिक को हजारों डॉलर बचा सकता है।

यहां तक ​​कि छोटे अतिरिक्त मासिक भुगतानों की वजह से पर्याप्त बचत हो सकती है निकटतम सौ डॉलर में मासिक भुगतान को गोलाई, महीने में एक अतिरिक्त 10 डॉलर का भुगतान करना, या एक वर्ष में अतिरिक्त भुगतान भी शामिल करना रणनीतियां हैं, कई घर मालिक अपने महीनों या महीनों को अपने बंधक से बाहर ले जाने के लिए उपयोग करते हैं। एक और रणनीति मासिक भुगतान के बजाय द्विवार्षिक भुगतान (केवल मासिक राशि का आधा भुगतान) करना है चूंकि एक वर्ष में 52 सप्ताह हैं, एक उपभोक्ता एक वर्ष में 26 द्विवार्षिक भुगतान करेगा, जो कि 13 मासिक भुगतान, या हर साल एक अतिरिक्त मासिक भुगतान के बराबर है। हालांकि इन रणनीतियों के लिए केवल एक छोटे से अतिरिक्त बोझ की आवश्यकता होती है, वे महत्वपूर्ण बचत को जोड़ सकते हैं।

ब्याज की वजह से ऋण की अवधि के दौरान मूल शेष राशि बढ़ती है। ब्याज में कमी से इस वृद्धि दर में कटौती और ऋण की कुल शेष राशि को कम करके पैसा बचाता है। उच्च ब्याज दरों का भुगतान करने वाले कई मकान मालिकों के लिए पुनर्वित्त एक बढ़िया विकल्प है। आर्थिक और बाजार की स्थितियों को बदलने के साथ समय के साथ बंधक दरों में परिवर्तन होता है जब एक घरदार पुनर्वित्त चुनता है, तो वह अनिवार्य रूप से मौजूदा ब्याज दरों के साथ नए नियमों के तहत नए ऋण के लिए लागू होता है यदि ब्याज दरें अधिक थीं, तो घर के मालिक ने बंधक पर हस्ताक्षर किए, ऋण के जीवन के लिए कम दरों में नए निर्धारित बंधक ताले और पर्याप्त मात्रा में पैसे बचा सकते हैं। होम्योरर अतिरिक्त रिटर्निंग से ब्याज दरों से बचाए गए धन का उपयोग करके प्रमुख प्राचार्यों का भुगतान करने के लिए प्रिंसिपल को कम करने के लिए अतिरिक्त बचत का उपयोग कर सकता है।

इन रणनीतियों के साथ, घर के मालिक एक भुगतान लक्ष्य की तारीख निर्धारित कर सकते हैं। यह बेंचमार्क एक व्यापक, व्यक्तिगत वित्तीय योजना के भाग के रूप में चल रही प्रगति और बंधक भुगतान को ट्रैक करने में सहायता करता है।समय के साथ, इस उद्देश्यपूर्ण योजना में अधिक सुसंगत परिणाम आते हैं।