a: संपत्ति धारक के दायित्व का भुगतान करने के लिए संपत्ति के खिलाफ लगाए गए मौद्रिक दावे का प्रतिनिधित्व करता है, जबकि एक संपत्ति के खिलाफ किसी प्रकार के दावे का जिक्र करते हुए, "भार" एक बहुत व्यापक शब्द है ।

दीनताएं एकजुटता हैं

कोई भी ग्रहणाधिकार एक भार है, परन्तु सभी लेनदेन ग्रहणाधिकार नहीं हैं लीन्स हमेशा एक मौद्रिक ब्याज का प्रतिनिधित्व करते हैं। गड़बड़ी जरूरी मौद्रिक नहीं है, लेकिन इसमें संपत्ति के उपयोग के प्रतिबंध या आराम शामिल हैं। किसी दूसरे व्यक्ति की संपत्ति में बकाया कोई रूचि हो सकता है जो संपत्ति का मूल्य या स्पष्ट शीर्षक कम कर देता है या कम करता है

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लीयेन्स और भार सामान्यतया रियल एस्टेट के साथ जुड़ा हुआ है, लेकिन या तो कोई व्यक्तिगत संपत्ति पर लागू हो सकता है यदि कोई व्यक्ति ऋण चुकाने में विफल रहता है, तो लेनदार या कर एजेंसी व्यक्ति की संपत्ति के लिए एक ग्रहणाधिकार या भार का अनुलग्न कर सकती है संपत्ति के खिलाफ इस तरह के एक दावा होने के कारण अस्पष्ट शीर्षक नहीं है और संपत्ति बेचने या अन्यथा हस्तांतरण करने की क्षमता को सीमित कर सकते हैं। टैक्स एजेंसियों द्वारा जुड़ी लीन्स को विशेष रूप से कर लायंस के रूप में जाना जाता है। एक संघीय कर धारणाधिकार उल्लेखनीय है कि यह लेनदारों द्वारा किसी भी अन्य दावों पर अधिकता लेता है।

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कैसे कार्य करता है

एक धारणाधिकार अक्सर लेनदार द्वारा शुरू किए गए मुकदमे का परिणाम है। यह प्रभावी रूप से लेनदार को संपत्ति को जब्त करने और बेचने का अधिकार देता है, जिसे लेनदार के पास बकाया ऋण को पूरा करने के लिए एक प्रतिज्ञा है। एक लियन का काम कैसे होता है इसका एक उदाहरण यह है कि जब किसी व्यक्ति ने ऑटो ऋण पर भुगतान नहीं किया है, जिससे वित्तपोषण करने वाली कंपनी को भुगतान प्राप्त करने के लिए कार को पुन: दर्ज करने और बेचने में मदद मिलती है। देनदारों के देनदार के बैंक खाते में धन संलग्न करने का अधिकार भी शामिल हो सकता है

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आकस्मिकताओं

किसी मौजूदा बाध्यता के लिए संपत्ति के मालिक को संभावित खरीदारों को भार प्रकट करने की आवश्यकता है एक खरीदार संपत्ति खरीदने पर भार उठाना पड़ेगा यदि कोई विक्रेता मौजूदा भार का खुलासा नहीं करता है, तो वह ऐसा करने में विफल रहने के लिए खरीदार द्वारा कानूनी कार्रवाई के अधीन है।