a: स्वामित्व और गैर-प्राधिकरण धारणाधिकार के बीच प्राथमिक अंतर उस इकाई पर आधारित है जो पुनर्भुगतान की अवधि के दौरान एक ऋण प्राप्त करने वाले अंतर्निहित संपार्श्विक के कब्जे को बरकरार रखता है। एक ग्रहणाधिकार एक अंतर्निहित परिसंपत्ति के लिए एक कानूनी दावे है जिसे ऋण या किसी अन्य वित्तीय दायित्व को सुरक्षित करने के लिए संपार्श्विक के रूप में निर्धारित किया गया है, जैसे कि एक बकाया कर भुगतान।

अधिग्रहण ग्रहणाधिकार

एक आधिकारिक ग्रहणाधिकार तब होता है जब ऋणदाता (या दायित्व से भुगतान के प्राप्तकर्ता) अंतर्निहित संपार्श्विक के भौतिक कब्जे को बरकरार रखता है। दायित्व सेवानिवृत्त होने तक या अन्य स्थितियों में संतुष्ट होने तक ऋणदाता को संपार्श्विक को बनाए रखने का कानूनी अधिकार है।

एक पैनबोरर एक उदाहरण का एक सामान्य उदाहरण है जहां एक आधिकारिक ग्रहणाधिकार लेनदेन का हिस्सा है। एक व्यक्ति ऋण के बदले में एक प्यारे ब्रोकर के पास व्यक्तिगत गहने का अधिकार दे सकता है गहने, जो अभी भी उधारकर्ता के स्वामित्व में है, संपार्श्विक के रूप में काम करता है और जब तक ऋण चुकाना नहीं होता तब तक पैनब्रॉकर के कब्जे में रहता है।

हालांकि एक आधिकारिक ग्रहणाधिकार का अंततः संपार्श्विक (कानूनी रूप से होने पर) के कानूनी स्वामित्व का दावा करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है, संपत्ति या संपत्ति के टुकड़े पर ग्रहणाधिकार स्वयं को स्वामित्व प्रदान नहीं करता है, इसके बावजूद संपार्श्विक के कब्जे वाले ऋणदाता के कब्जे के बावजूद। आधिकारिक ग्रहणाधिकार अभी भी परिसंपत्ति को भरने में स्वामित्व पर एक आकस्मिक दावा है। उधारकर्ता कानूनी तौर पर जमानत का मालिक है जब तक कि ऋणदाता को कानूनी अधिकार के तहत स्वामित्व का दावा करने का कानूनी कारण नहीं है।

गैर-अधिग्रहण ग्रहणाधिकार

इसके विपरीत, एक गैर-आधिकारिक ग्रहणाधिकार एक संरचना है जिसमें उधारकर्ता या तिरछे को ऋण प्राप्त करने वाले संपार्श्विक के कब्जे को बनाए रखने का अधिकार है। यह संरचना संयुक्त राज्य में उपभोक्ताओं के लिए काफी अधिक आम है।

जिन उदाहरणों में गैर-अधिकृत ग्रहणाधिकार कार्यरत हैं उनमें आवासीय अचल संपत्ति बंधक, ऑटो ऋण और उपभोक्ता ऋण ऋण शामिल हैं। सभी मामलों में, पुनर्भुगतान अवधि के दौरान संपत्ति के उधारकर्ता / खरीदार स्वामित्व और कब्जे को बरकरार रखता है।