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इक्विटीज संपत्ति का जोखिम भरा वर्ग है एक तरफ लाभांश, वे कोई गारंटी प्रदान नहीं करते हैं, और निवेशकों का धन एक कट्टर प्रतिस्पर्धी बाजार में निजी व्यवसायों की सफलताओं और विफलताओं के अधीन है। इक्विटी के बाद, रियल एस्टेट अपने निवेशकों को सबसे ज्यादा खतरे में डालती है। 2008 के मंदी से पता चला कि अचल संपत्ति हमेशा मूल्य में सराहना नहीं करता है। अन्य संपत्ति वर्गों में मौजूद अतिरिक्त जोखिम के साथ रियल एस्टेट आता है। अचल संपत्ति में निवेश करते समय संभावित जोखिमों से पर्यावरण जोखिम और रखरखाव लागत का वजन होना चाहिए।

प्रतिभूतियों का एक समूह जो समान वित्तीय विशेषताओं का प्रदर्शन करता है और बाजार में समान व्यवहार करता है उसे संपत्ति वर्ग के रूप में जाना जाता है संपत्ति वर्ग के उदाहरणों में इक्विटी शामिल हैं, जो किसी व्यवसाय में एक स्वामित्व हिस्सेदारी प्रदान करते हैं। इक्विटी के लिए परिचित शब्द स्टॉक है बांड के रूप में ज्ञात फिक्स्ड आय सिक्युरिटीज़, समय की अवधि में नियमित अंतराल पर एक निश्चित वापसी का भुगतान करते हैं, जिसके बाद निवेशक के प्रिंसिपल को वापस कर दिया जाता है। मनी मार्केट निवेश, जिसमें सरकारी प्रतिभूतियां और जमा प्रमाणपत्र (सीडी) शामिल हैं, एक निश्चित ब्याज दर का भुगतान करते हैं और इसे आसानी से नष्ट कर सकते हैं अन्त में, रियल एस्टेट है अचल संपत्ति के रूप में वर्गीकृत परिसंपत्तियों में एक व्यक्ति का निवास, किराये या निवेश संपत्तियां शामिल हैं, साथ ही वाणिज्यिक अचल संपत्ति होल्डिंग्स

इक्विटी निवेश में किसी निजी कंपनी या कंपनियों के समूह में स्टॉक खरीदना शामिल होता है। ऐसा करने से निवेशकों को उन कंपनियों में स्वामित्व का हिस्सा मिलता है। जब कंपनी मूल्य में बढ़ जाती है, तो शेयरधारकों के निवेश में कंपनी के मूल्य में भी बढ़ोतरी होती है हालांकि, जब कंपनी का मूल्य घटता है, तो निवेशकों के पोर्टफोलियो में कंपनी में भारी निवेश किया जाता है। लाभांश के अलावा - पसंदीदा शेयरधारकों द्वारा आनंदित नियमित नकद भुगतान - इक्विटी कोई गारंटीकृत भुगतान या रिटर्न की दरों की पेशकश नहीं करता है। एक निवेशक एक वर्ष में इक्विटी निवेश पर 100% या अधिक लाभ उठा सकता है; वह अपने संपूर्ण मूलधन को भी खो सकता है यह पूरी तरह से कंपनी के प्रदर्शन पर निर्भर है

इक्विटी में निवेश करने वाले लोगों को संभावित रिटर्न के जोखिम का ध्यान रखना चाहिए। वित्त में, जोखिम और रिटर्न परस्पर संबंध सकारात्मक। एक निवेशक एक विशेष निवेश पर अधिक पैसा कमा सकता है, और जितना भी उतना ही वह इसके साथ खोना होगा। इक्विटीज बहुत सारा पैसा बनाने की क्षमता प्रदान करते हैं, क्योंकि निवेशकों को निश्चित अवधि के रिटर्न की तरह नहीं, जैसे कि 6% या 10%। एक निवेशक जो कंपनी XYZ के शेयरों को $ 100 में खरीदता है और एक वर्ष बाद $ 150 के लिए उन्हें बेचता है, वह 50% रिटर्न बनाता है जैसे ही निवेशकों को एक निश्चित रिटर्न के द्वारा सीमित नहीं है, वे इसके द्वारा संरक्षित नहीं हैं, या तो; यदि कंपनी XYZ के शेयरों को $ 50 में गिरा दिया जाए, तो निवेशक अपने आधे पैसे खो देता है

लंबे समय से इक्विटी के मुकाबले सुरक्षित माना जाता है, अचल संपत्ति, 2000 के दशक के अंत में अपने बदसूरत पक्ष को दिखाता है, जब कई यू में प्रॉपर्टी वैल्यू।एस। क्षेत्रों में 50% से अधिक गिरावट आई है इक्विटी की तरह, रियल एस्टेट कोई गारंटी नहीं देता है इसके अलावा, निवेशकों को अचल संपत्ति के लिए अतिरिक्त लागतों को ध्यान में रखना चाहिए, जिसमें रखरखाव लागत और संपत्ति कर शामिल हैं। छत स्टॉक या बॉन्ड निवेश पर रिसाव नहीं कर सकता है, लेकिन यह फ्लोरिडा में एक निवेश कोंडो पर रिसाव कर सकता है।

इक्विटी और रीयल एस्टेट विषय निवेशकों को बॉन्ड और मनी मार्केट से ज्यादा जोखिम। वे बेहतर रिटर्न के लिए मौका भी प्रदान करते हैं, निवेशकों को यह निर्धारित करने के लिए लागत-लाभ विश्लेषण करने की आवश्यकता होती है कि उनका पैसा सबसे अच्छा कैसा है।