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आर्थिक साझेदारों की प्रकृति के बारे में एक बहुत बड़ा आर्थिक साहित्य लिखा गया है, और इसके कारण आमतौर पर संभावित कारणों और प्रभावों के बारे में और भी शैक्षणिक बहस हो गई है। बूम और बस्ट के विशिष्ट निर्धारणकर्ताओं पर बहुत आम सहमति है, लेकिन एक प्रमुख सिद्धांत स्रोत के रूप में कृत्रिम ऋण विस्तार प्रदान करता है।

इस सिद्धांत के अनुसार, सरकार और केंद्रीय बैंक उधार लेना बहुत आसान और बहुत सस्ता; व्यवसायों, निवेशकों और सट्टेबाजों ने गलती से परिसंपत्तियों की कीमत तय की और स्वयं को अधिक लाभ दिलाया। यह एक अनिश्चित विस्तार बनाता है आर्थिक मूल सिद्धांतों ने अंततः स्वयं को प्रकट किया, जिससे परिसंपत्ति बुलबुले को फटा जा रहा था और खराब व्यवसाय निर्णयों से संकुचन हुआ।

सस्ता पैसा और कृत्रिम ऋण

कई तरह से सरकारें और केंद्रीय बैंक कृत्रिम रूप से सट्टा उधार को प्रोत्साहित कर सकते हैं लेकिन पहले यह समझना महत्वपूर्ण है कि क्रेडिट बाज़ार "सामान्य" स्थितियों में कैसे काम करते हैं।

सभी बाजार अभिनेताओं के पास मौजूद नकद भंडार का मूल्य उसी तरह नहीं है कुछ लोगों को मौजूदा नकदी की अधिक है, वे तुरंत खर्च करने की आवश्यकता के मुकाबले, और वर्तमान में नकदी की कमी के कारण कुछ, वर्तमान सामानों पर खर्च करना चाहते हैं। बचत और ऋण की प्रक्रिया इन दोनों प्रकार के कलाकारों को एक साथ जोड़ती है। जिस मुद्रा में मुद्रा विनिमय होता है, वह ब्याज दर है, जो वर्तमान पैसे की अपेक्षा अधिक मांग की जाती है और जब भविष्य में धन या मौजूदा वित्तीय सुरक्षा की मांग होती है तो बढ़ जाती है।

ब्याज दर, हर बाजार मूल्य की तरह, एक संकेत है जो गतिविधि समन्वय में मदद करता है। जैसे ही कृत्रिम रूप से कारों की कीमत कम हो जाती है, अंततः कई कारें सड़क पर होती हैं, उधार लेने की कीमत को कम करने से बहुत अधिक कर्ज होता है और लंबी अवधि के क्रेडिट विस्तार होता है।

केंद्रीय बैंक नए पैसा बनाकर और ब्याज जैसे सुरक्षित, ब्याज से मिलने वाली संपत्ति पर पैदावार को नीचे चलाकर ब्याज दरों को कम कर सकते हैं। सरकार जमा बीमा की पेशकश या ऋण पर प्रधानाचार्यों की गारंटी दे सकती है। वे संस्थानों को जोखिम वाले उधारकर्ताओं को ऋण देने या करों पर कटौती करने की इजाजत देने पर दबाव डाल सकते हैं।

पूंजी संरचना और बूम-बस्ट साइकिल

जब व्यवसाय अधिक धन उधार लेते हैं, तो वे वास्तविक संसाधन लेते हैं और उन्हें भविष्य के उत्पादक उपयोगों के लिए समर्पित करते हैं इनमें से कुछ संसाधन अन्य, अधिक तत्काल, जरूरतों के लिए उपयोग किए गए होंगे संसाधनों के बीच इंटरटेमोरल समन्वय में ब्याज दरें एक बड़ी भूमिका निभाती हैं

उदाहरण के लिए, जब फेड ने डॉट-कॉम / सितंबर 11 के प्रारंभिक दशक में मंदी की लड़ाई लड़ी थी, तब उसने ब्याज दरों को बढ़ा दिया था इसने काफी उधार लेने की लागत कम कर दी, घरेलू वित्तपोषण और निर्माण को और अधिक आकर्षक प्रस्ताव दिया।अगले आधे दशक के दौरान, यू एस ने घर के स्वामित्व, एकाधिक-घर के स्वामित्व, आवास की कीमतों और एकल-परिवार के आवास निर्माण परियोजनाओं के लिए रिकॉर्ड संख्या देखी। ये सभी वास्तविक संसाधन थे, भले ही आवास बाजार में अब एक स्पष्ट संपत्ति बुलबुले से प्रेरित हो।

आर्थिक बुनियादी बातों को बहाल किए जाने के बाद और उछाल की गलतियों को पता चला है, बहुत से पुनर्गठन की आवश्यकता होती है श्रमिकों को लाभहीन उद्योग छोड़ने और लाभदायक लोगों को स्थानांतरित करने की आवश्यकता है। घरों को कम कीमतों पर फटे या बेचे जाने की जरूरत है अधिक रचनात्मक उपयोगों के लिए उपकरण और सामग्रियों को पुन: नियोजित करने की आवश्यकता है संक्षेप में, एक मंदी आवश्यक है। यह सिद्धांत कुछ चक्रों में ऑस्ट्रियाई व्यापार चक्र सिद्धांत के रूप में जाना जाता है, जो अर्थशास्त्री एफ। ए। हायेक और लुडविग वॉन मेसेज़ द्वारा सबसे प्रसिद्ध हैं।