आवास हमारे निश्चित रूप से हमारे जीवन में सबसे बड़ा खर्च है। चाहे आप घर के मालिक या किरायेदार हों, रहने के लिए एक गर्म, सुरक्षित जगह होने पर यह नंबर एक प्राथमिकता है, और हमारे बजट को यह दर्शाया जाना चाहिए। कभी-कभी, हालांकि, लोगों को थोड़ी दूर ले जाती है और उन चीजों पर पैसे खर्च करते हैं जिनकी उन्हें आवश्यकता नहीं होती है, जिसमें एक घर खरीदना शामिल है जो बहुत बड़ा है (अधिक जानकारी के लिए, वित्तीय आजादी के लिए, मैकमेसन भूल जाएं।)

इसलिए, आपके बजट का एक तिहाई आवास की लागत सीमित करने का विचार विरोधाभासी लगता है। यदि आवास हमारे जीवन का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है, तो हम इसे अधिक पैसा क्यों नहीं समर्पित कर रहे हैं? वित्तीय विशेषज्ञों का तर्क है कि अपनी शुद्ध आय में से 50% को आवास के लिए आवंटित करने में कोई समस्या नहीं है, लेकिन यह आराम से जीने के लिए पर्याप्त पैसा नहीं छोड़ता है एक व्यक्ति की मासिक आय के 30% तक के आवास व्यय को कम करने से लोगों को अधिक संतुलित जीवन जीने की अनुमति मिलती है।

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बढ़ी हुई कैश फ्लो

यह मानना ​​सुरक्षित है कि कोई भी अपने सभी खाली समय के दौरान घर पर बैठना नहीं चाहता है। लोग सामाजिक प्राणी हैं, और हम बाहर निकलना चाहते हैं और लोगों के साथ मिलना चाहते हैं और कॉफी प्राप्त करते हैं और लंबी पैदल यात्रा करते हैं। यहां तक ​​कि अगर आप केवल घर में सामाजिक और लोगों से बातचीत करने से नफरत करते हैं, तब भी आपको अपना समय बिताए जाने की आवश्यकता होगी, और शौक महंगे हैं! (और अधिक के लिए, पांच महंगे शौक देखें।)

एक आदर्श दुनिया में, एक आदर्श बजट ऐसा दिखेगा:

आवास: 30%

परिवहन: 15%

बचत: 10%

ऋण: 15%

विविध जीवन व्यय: 30%

जल्दी से रिटायर करना या अमीर बनने के लिए नकदी प्रवाह को बढ़ाना एक प्रमुख लक्ष्य होना चाहिए। नकदी प्रवाह को बढ़ाने का एक तरीका आय बढ़ाने के लिए है, लेकिन यदि आप, कई अमेरिकियों की तरह, ऐसा करने में बहुत व्यस्त हैं, तो आप इसके बजाय खर्च में कटौती कर सकते हैं आवासीय लागत में कटौती बजट में अपने परिवहन बजट को कम करने या कर्ज चुकाने के साथ, बजट में नकदी प्रवाह को बढ़ाने के सबसे प्रभावी तरीकों में से एक है। (अधिक जानकारी के लिए, ऋण का भुगतान करते समय * 99 9> न करें।) अपने बजट में केवल 30% खर्च करके आवास पर, बाकी 70% अन्य चीजों के लिए मुक्त हो जाते हैं। इस नकदी के प्रवाह के साथ, एक व्यक्ति अपने बजट में अधिक लचीलेपन को ध्यान में रखता है। कल्पना न करें कि कर्ज या कार नहीं है और आसानी से आपकी आय का 40% बचा सकता है? या पूर्ववर्ती बचत, एक कार और कुछ जीवन व्यय को अपनी क्रेडिट कार्ड पर आपकी शुद्ध आय का 60% डाल सकता है? क्या आप अपने किराने के खर्च को कम करके और एक माह की बचत नहीं करते हुए आपातकाल के लिए भुगतान करने में सक्षम होने के बारे में? ये वास्तविकताएं हैं जब आप अपनी आवास की लागत कम करते हैं और नकदी प्रवाह को मुक्त करते हैं।

छोटे घर = करीब परिवार

मैकमैन्सियन्स या नहीं, घरों का आकार इन दिनों अविश्वसनीय है।यह दिमाग को तैयार करता है कि लोग बेडरूम वाले मकान खरीद लेंगे जो कि रहने वालों की संख्या से अधिक है या माता-पिता घर खरीदने पर जोर देते हैं कि उनका परिवार बढ़ सकता है बच्चे कमरे साझा कर सकते हैं, परिवार एक बाथरूम साझा कर सकते हैं और कारों को बाहर खड़ी कर सकते हैं। जीवन का अनुभव और अच्छे बच्चों को अपने बच्चों को भेजना प्राथमिकताएं हों, आधा आपकी आय न खर्च करें ताकि प्रत्येक निवासी के पास एक निजी बाथरूम हो। (अधिक जानकारी के लिए,

एक नया घर खरीदते समय से बचने के लिए पांच गलतियाँ देखें।) छोटे घर पर कम पैसे खर्च करने का एक वास्तविक लाभ यह है कि यह आकार सचमुच आपके परिवार को करीब एक साथ लाएगा। ऐसी दुनिया में जहां बच्चों के पास अपना स्मार्टफ़ोन भी होता है और आमने-सामने संचार कम हो रहा है, पारिवारिक समय मार्गों से पड़ रहा है। हर किसी को एक ही कमरे में खाने के खाने के लिए या एक ही स्क्रीन पर टीवी देखने के लिए मजबूर करके, हम एक बार में दो चीजों को पूरा करने में सक्षम हैं: अन्य लोगों के साथ जुड़कर और खुद को मनोरंजक ढंग से मनोरंजन कर रहे हैं डायवर्सिफाइड पोर्टफोलियो

बढ़ती नकदी प्रवाह की तरह, विविधता धन इकट्ठा करना और जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए तैयारी करना महत्वपूर्ण है। फिर क्यों, लोग अपने घर पर इतना पैसा खर्च करते हैं? औसत घर के मालिक के साथ ही नौ साल के लिए अपने घर में रहना, एक परिवार के घर का विचार, जहां बच्चों को कॉलेज की छुट्टी के दौरान वापस आ जाएगा मृत है। किराए पर लेना उन लोगों के लिए एक स्पष्ट पसंद है, जो अपने जीवन में लचीलेपन को लेना चाहते हैं या अपने घर खरीदने की कोशिश कर रहे हैं, उन्हें अपने जीवन के उस पल में केवल उसी चीज़ को खरीदना चाहिए जो उन्हें चाहिए। (अधिक जानकारी के लिए,

किराए पर या खरीदें: पैसे से अधिक है

।) एक बच्चे के साथ एक युवा परिवार के लिए, एक या दो बेडरूम का घर पर्याप्त होगा। दो बच्चों के परिवार के लिए, एक दो बेडरूम का घर जरूरी है एक बार जब बच्चे काफी बूढ़ा हो जाते हैं, तो एक बेडरूम का एक घर एक पूरा तहखाने वाला होता है जो किशोरों के लिए गोपनीयता और माता-पिता की तलाश में है, जो भूमि तल पर चुप रहने की उम्मीद कर रहे हैं। घोंसले खाली होने पर, यह समय बेचने और कोंडोमिनियमों को देखने का समय है, जिन्हें यार्ड काम की आवश्यकता नहीं होती है या कई घरेलू मरम्मत निरंतर चलना और जीवन में अनुकूल बनाना हर साल एक पोर्टफोलियो को पुनः समायोजित करने के समान है। यह स्टॉक, बॉन्ड और ईटीएफ खरीदने के लिए बेवकूफी नहीं होगा और फिर इनके बारे में साल के लिए भूल जाएं भले ही आप जानते हैं कि आवंटन सही नहीं है। हालांकि, लोगों को यह उनकी सबसे बड़ी परिसंपत्ति - उनके घर के साथ-साथ यह भी मानने के बावजूद है कि उन्हें अपनी आवास स्थिति को नियमित आधार पर बदलना चाहिए। हर साल चलते समय पूरी तरह अवांछनीय होता है, विशेष रूप से परिवारों के लिए, हर तीन से पांच साल चलते हुए अपने जीवन की बदलती मांगों को पूरा करने के लिए पर्याप्त होना चाहिए।

नीचे की रेखा

आपकी आय का 30% से अधिक आवास श्रेणी में रखकर, आपकी परिसंपत्ति आवंटन क्षीण हो गया और गैरजिम्मेदार हो गया। $ 20,000 क्रेडिट कार्ड ऋण वाले व्यक्ति को ऋण चुकौती पर अपनी आय का 15% खर्च नहीं करना चाहिए, उसे 50% खर्च करना चाहिए। हाल ही में एक कॉलेज के स्नातक को केवल अपने पेचेक का 10% नहीं बचा होना चाहिए; उसे एक छात्र की तरह रहना चाहिए और 40% या उससे अधिक बचा जाना चाहिए।

बचत बढ़ाने, ऋण घटाने और आवास पर अपनी आय का 30% से अधिक खर्च करने से, आप शौक, व्यक्तिगत परियोजनाओं या सादे पुराने निवेश खातों की तरफ बहुत पैसा खर्च कर सकते हैं। सड़क पर 100 लोगों से पूछें और ज्यादातर एक अतिरिक्त बेडरूम पर बड़े, अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो का चयन करेंगे।