1 9 0 देशों में दस लाख से अधिक लिस्टिंग के साथ, एयरबैंक ने अपने 2008 के शुभारंभ के बाद से अपने उद्योग में अद्वितीय वृद्धि हासिल की है। (अधिक के लिए, देखें: स्टार्टअप विश्लेषण: कितना एयरबैंबल मूल्य है? ) हालांकि इसका विवाद का हिस्सा था, एयरबैंक की सफलता को किसी भी व्यक्ति की वेबसाइट पर एक अतिरिक्त कमरे में सूचीबद्ध करने की क्षमता पर स्थापित किया गया है। यदि आप एयरबनब पर अपने अपार्टमेंट, निवास या संपत्ति को किराए पर लेने पर विचार कर रहे हैं, तो यहां एक सफल एयरबैंब व्यवसाय चलाने के लिए दस टिप्स हैं।

1। गुणवत्ता तस्वीरें एक अंतर बनाओ

जिस समय आप उच्च गुणवत्ता वाली तस्वीरें लेना चाहते हैं, वह इसके लायक है। आपके निवास की दस तस्वीरें इष्टतम हैं तस्वीरें ले लीजिए जो जगह के चरित्र, आसपास के क्षेत्र और किसी भी सुविधा को कैप्चर करते हैं। आपको एक पेशेवर फोटोग्राफर की भर्ती के बारे में भी विचार करना चाहिए क्योंकि फोटोग्राफ की औसत गुणवत्ता ने एयरबैंक की वेबसाइट पर देर से वृद्धि की है। पेशेवर फ़ोटो आपकी सूची को बाकी हिस्सों से बाहर निकलने में मदद कर सकती हैं। एक मेजबान, गैरी बेरेल, एक पेशेवर फोटोग्राफर ने एक रात के लिए जगह पर रहने के लिए अपनी किराये की संपत्ति को शूट करने की पेशकश की थी। "उनकी तस्वीरों की लोकप्रियता हमें लाई गई है, उन्हें मुफ्त में पूरा महीने देने के लायक होगा, "उन्होंने" फास्ट कंपनी "में एक लेख में कहा

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2। समय

यदि आप सफल होना चाहते हैं तो एयरबन्ब पर एक संपत्ति को किराये पर लेने के लिए पर्याप्त समय की प्रतिबद्धता की आवश्यकता है कार्य के लिए प्रत्येक दिन के कुछ हिस्से को समर्पित करने के लिए तैयार रहें। एक लाभ यह है कि परंपरागत होटल की पेशकश समय है, क्योंकि होटल के कमरे की बुकिंग के लिए केवल एक एकल इंटरैक्शन की आवश्यकता होती है। इसके विपरीत, Airbnb पर एक स्थान प्राप्त करने के लिए मेजबान के साथ एकाधिक इंटरैक्शन की आवश्यकता होती है। (अधिक के लिए, देखें: होटल बनाम एयरबॉन्ब न्यूयॉर्क शहर के आगंतुकों के लिए ।) तो मेहमानों के लिए इंतजार करने की अवधि कम करने के लिए, आपको सूचनाओं पर निरंतर ध्यान देने की आवश्यकता है पल।

3। पहला इंप्रेशन

जितना सरल लगता है उतना ही, मित्रता Airbnb मेजबानों के लिए एक विशिष्ट कारक है। सफल मेजबान अक्सर जो लोग खुद को अतिथि के रूप में कल्पना कर सकते हैं, और सभी अतिथि प्रश्नों के लिए जल्दी और सुखद ढंग से उत्तर देने के लिए एक अच्छा विचार है, जिससे बेहतर संबंध और कनेक्शन बनता है। यह किसी अन्य व्यक्ति पर आपको चुनने वाले अतिथियों की संभावना बढ़ेगी

4। व्यक्तिगत अनुभव

Airbnb पर अलग खड़े होने के लिए, संभावित मेहमानों के लिए आप किस प्रकार का अनुभव करेंगे वेबसाइट पर कई सूचियों के साथ मेजबान जो अपने स्थान की सुविधाओं को उजागर करते हैं, जैसे आस-पास की गतिविधियां और उस प्रकार के अनुभवों के प्रकार जो मेहमान वहां हो सकते हैं, उन लोगों की तुलना में अधिक ध्यान देने की संभावना है जो केवल संपत्ति के विवरणों की सूची करते हैं।

5। मूल्य

व्यक्तियों द्वारा एयरबैन संपत्ति किराए पर लेने का मुख्य कारण यह है कि होटल में रहने के बजाय यह अधिक लागत प्रभावी हैलिस्टिंग का मूल्य निर्धारण यथोचित भी मेहमानों की संभावना को अच्छी समीक्षा पोस्ट कर सकता है, जो बदले में एक गुणक प्रभाव पैदा करता है जो एक सफल संपत्ति चलाने के लिए महत्वपूर्ण है। इसके अलावा, मेजबान एयरडना का उपयोग कर सकते हैं, जो एक विश्लेषिकी का उपयोग करके अधिक पैसे कैसे कमा सकते हैं, यह आकलन करने के लिए मेजबान के लिए डिजाइन वेबसाइट। (और अधिक के लिए, देखें: एयरबैंक के साथ पैसे कैसे करें: जोखिम और पुरस्कार ।)

6 प्रतिक्रिया समय

अपने मेहमानों के लिए सबसे अच्छा अनुभव बनाने के लिए जवाब देना जल्दी है और यह कहीं और की बुकिंग के संभावित मेहमानों की संभावना को कम कर सकता है। तैयार प्रतिक्रियाएं तैयार करना, संभावित अतिथियों से पूछताछ का जवाब देने में समय बचाने में मदद कर सकता है

7। लॉकबॉक्स स्थापित करना

यदि मेहमान देर से चल रहे हैं या यात्रा में देरी है, समय बचाने का एक तरीका स्मार्ट लॉक या लॉकबॉक्स स्थापित करने पर विचार करना है। इस तरह मेजबानों को शाम को देर से देर रात तक लटकाए जाने की ज़रूरत नहीं होगी ताकि मेहमानों को उनकी चाबियाँ दे सकें- मेहमान अनिवार्य रूप से अपने एयरबीएनबी निवास में खुद को जांच सकते हैं।

8। कानूनीताओं

एयरबैंक पर एक संपत्ति को किराए के आसपास के कानून शहर से शहर में भिन्न होते हैं उदाहरण के लिए, सैन फ्रांसिस्को, पोर्टलैंड और पेरिस ने हाल ही में एयरबैन मेजबानों के लिए एक कानून लागू किया है जो कि एक अधिभोग कर का भुगतान करता है। यदि न्यूयॉर्क में प्राथमिक निवास स्थान मौजूद नहीं है, तो यह एकाधिक आवास कानून के तहत 30 दिनों के भीतर संपत्ति के किराए पर अवैध है। आपको अपने शहर के भीतर विशिष्ट कानूनों के बारे में पता होना चाहिए। (और जानने के लिए: शीर्ष शहरों, जहां एयरबैंक कानूनी या अवैध है ।) 9 सफाई सेवा सफाई सेवा के लिए भुगतान करने के बजाय, खुद संपत्ति की सफाई करना लागत काटने का एक तरीका है लेकिन मॉन्ट्रियल के एक पूर्व होस्ट के मुताबिक, हालांकि, "अगर मैं इसे फिर से कर दूं, तो मैं एक सफाई सेवा के लिए किराए पर लूँगा और कम अवधि के लिए एक सफाई शुल्क लेगा। "

10। विवरण

सफल मेजबान सभी विवरण के बारे में हैं जरूरतों के साथ जगह जमा करने के अलावा, आपको अपने मेहमानों के लिए बोर्ड गेम, किताबें, फिल्में और मनोरंजन विकल्प होने पर विचार करना चाहिए। इसके अतिरिक्त, सुनिश्चित करें कि रसोई में मसालों, कॉफी और चाय हैं। कुछ मेजबान मेहमानों के लिए पहली बार आने पर शराब की एक बोतल भी होगी, जबकि अन्य स्वागत उपहार प्रदान करते हैं।

नीचे की रेखा

एयरबैंक ने अल्पकालिक संपत्ति के किराये बाजार की प्रकृति में काफी बदलाव किया है। एक Airbnb संपत्ति चलाना मेजबानों के लिए तरफ अतिरिक्त आय प्रदान कर सकता है, और यह उन लोगों के लिए वार्षिक आय में पांच या छह आंकड़े भी उत्पन्न कर सकता है जिनके पास एकाधिक लिस्टिंग हैं। हालांकि यह हर किसी के लिए अनुकूल नहीं है, हालांकि, एयरबैंक अपने व्यापक मंच से लाभ के लिए कई घरों या किरायेदारों के लिए कई तरीके प्रदान करता है।