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इस तथ्य के बावजूद कि, औसत पर, किरायेदारों अपने घरों के रूप में आवास के लिए मासिक आय का दो प्रतिशत से अधिक का भुगतान करते हैं, सदियों की पीढ़ी घरेलू स्वामित्व के पारंपरिक अमेरिकी सपने का पीछा नहीं कर रही है पिछली पीढ़ियों के समान हद तक 2015 में 48 साल के दायरे में घर का मालिकानापन गिरा, और हजारों साल पहले घर की खरीद के लिए किराए पर लेने से आगे बढ़ने के लिए, औसत से छह साल की प्रतीक्षा कर रहे हैं। 1 9 80 में अपना पहला घर खरीदने के लिए किराए पर लेने का औसत समय केवल पांच वर्ष था। आवास उद्योग में रिवाल्टर और अन्य घरों को खरीदने में देरी से जूझ रहे हैं।
मुख्य कारण पर असहमति होने पर, सहस्त्राब्दि पीढ़ी द्वारा घर खरीदने की धीमी दर के लिए अक्सर निम्नलिखित कारकों का उद्धरण दिया जाता है।
सामाजिक रुझानों को बदलना
सहस्त्राब्दि पीढ़ी दो महत्वपूर्ण सामाजिक विशेषताओं को दर्शाती है जो पिछली पीढ़ियों से भिन्न होती है। पहली बड़ी सामाजिक बदलाव यह है कि अपने माता-पिता के साथ रहने वाले युवा वयस्कों की संख्या, जो कि 2015 में फिर से वृद्धि हुई है, पिछली पीढ़ियों की तुलना में अधिक है 34 वर्ष से कम उम्र के युवा वयस्कों का लगभग एक तिहाई, या 31% विशेष रूप से, जो शादी नहीं कर रहे हैं या किसी महत्वपूर्ण दूसरे के साथ सह रहने के साथ अपने माता-पिता के साथ रह रहे हैं। दूसरा प्रमुख सामाजिक परिवर्तन शादी करने के लिए मिलियन वर्ष की अनिच्छा है, एक काफी लंबी अवधि की सामाजिक प्रवृत्ति को जारी रखना है यह एक महत्वपूर्ण बिंदु है, क्योंकि शादी अक्सर घर खरीदने के लिए एक बड़ी गति है।
होम कीमतें
निश्चित रूप से एक प्रमुख कारक घर की कीमतों की निर्बाध रूप से अनैतिकता है, जो स्थिर मजदूरी बाजार के साथ मिलती है। मध्य घर की कीमत में 1 99 0 में औसत मूल्य से 40,000 डॉलर की वृद्धि हुई है। इसी अवधि में, औसत आय में केवल 2, 000 डॉलर की बढ़ोतरी हुई है। स्थिति को बढ़ाते हुए यह तथ्य है कि मिलेनियल्स कुछ अतुलनीय देश में आवास बाजार, जैसे कि न्यूयॉर्क और सैन डिएगो शहरी सुविधाओं को हजारों वर्षों की मांग के अनुसार रहने वाले हालत गुणों की सूची में सबसे ऊपर है, लेकिन प्रमुख शहरी केंद्रों और किफायती आवास शायद ही कभी मेल खाते हैं। जेड कोल्को, रियल एस्टेट कंपनी ट्रूलिया के अर्थशास्त्री कहते हैं कि ऐसे प्रमुख शहरी केंद्रों में उपलब्ध आवासों में 30% से कम आवास उपलब्ध हैं, जो कि अधिकतर सैकड़ों वर्षों के लिए सस्ती कीमत सीमा के भीतर है।
घर खरीदने के लिए मनी और क्रेडिट
घर खरीदने और किराये पर बढ़ने की बढ़ोतरी के कारण, किराये की जगह की मांग ने किराये की कीमतों में काफी बढ़ोतरी की है। 2015 को 11 वीं साल एक पंक्ति में चिह्नित किया गया है कि संयुक्त राज्य में घर के स्वामित्व में गिरावट आई है उच्चतर किराए का भुगतान करने से हज़ारों महीनों तक पहली बार घर की खरीद पर डाउन पेमेंट करने के लिए आवश्यक धन को बचाने के लिए इसे और अधिक कठिन बना देता है
मिलेनियल में आमतौर पर एक बंधक प्राप्त करने के लिए आवश्यक क्रेडिट प्रमाण पत्र की कमी होती है। 2008 के वित्तीय संकट के चलते सख्त क्रेडिट मानकों को लगाया गया है, जो मिलेनियल्स के लिए घर खरीदने के लिए एक बड़ी बाधा है, जिनमें से अधिकांश 750 क्रेडिट स्कोर आवश्यक हैं जो कि फ्रैनी मै द्वारा समर्थित होम लोन के लिए औसत है, एक उधारदाताओं से घर बंधकों के प्रमुख पुनर्खरीदकों की
एक और पहलू यह है कि सहस्त्राब्दियों को आय, डाउन पेमेंट्स, क्रेडिट स्कोर और फाइनेंसिंग विकल्पों के बारे में बुनियादी घर खरीदने के ज्ञान की कमी दिखाई देती है। फैनी मै द्वारा 2015 में किए गए एक सर्वेक्षण में 25 से 34 वर्ष की आयु के लगभग आधे वयस्कों ने स्वीकार किया था कि उन्हें पता नहीं था कि संभावित घर खरीदारों से किन उधारदाताओं की उम्मीद है, और इनमें से लगभग तीन-चौथाई चीजों से अनजान थे जैसे कम भुगतान विकल्प 5% के पड़ोस में, 10-20% के पारंपरिक आंकड़ों के विपरीत।
छात्र ऋण ऋण का कोई कारण नहीं है
हालांकि कुछ लोगों ने सुझाव दिया है कि बड़े छात्र ऋण कर्ज हजारों साल में घर खरीदने में एक प्रमुख निवारक के रूप में, आंकड़े इस धारणा को पूरा करने के लिए प्रकट नहीं होते हैं ज़िलो ग्रुप इंक। द्वारा एक अध्ययन (नास्डैक: जेड ज़ज़िलो ग्रुप इंक 40. 82 + 0। 84% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 ) पाया गया कि घर के स्वामित्व में शिक्षा का स्तर, यहां तक कि जब शिक्षा में वृद्धि हुई छात्र ऋण ऋण के साथ किया गया था इसके अतिरिक्त, हार्वर्ड के हाउसिंग स्टडीज के संयुक्त केंद्र द्वारा 2015 के एक अध्ययन में पाया गया कि छात्र ऋण चुकाने वाले 10% से कम घरों में ऋण का एक समग्र उच्च स्तर था।
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