2015 में अमेरिकी छुट्टी-घर की बिक्री में गिरावट आई है नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ रिआल्टर्स (एनएआर) 2016 के मुताबिक, 2014 में अनुमानित 920, 000 के मुकाबले 5%, 2014 में 1. 13 मिलियन की तुलना में, लेकिन औसत बिक्री मूल्य में 28% की वृद्धि हुई। मार्च 2016 में आयोजित किए गए अवकाश गृह खरीदारों के सर्वेक्षण।

क्रिस्टी इंटरनेशनल रियल्टी ने 2013-14 (लेखन के समय उपलब्ध सबसे हालिया डेटा) के लिए लक्जरी छुट्टी के घरों की बिक्री में मजबूत वृद्धि की रिपोर्ट दी, साथ ही सहारा बाजार में 28% की वृद्धि जेट सेट वाले गंतव्यों में, सप्ताहांत स्थलों में 25% की वृद्धि और जीवन शैली और क्षेत्रीय रिसॉर्ट स्थलों में 1 9% वृद्धि हुई है। ये वृद्धि प्राथमिक (गैर-सहारा) बाजारों में उन लोगों से अधिक हो गई, चाहे स्थान एक बड़ा शहर था, एक वैश्विक आर्थिक केंद्र या उपनगर।

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एक मूल्यवान निवेश

जब आप बाजार के नीचे नहीं जा रहे हों, अगर आप अब खरीदते हैं, तो बिक्री की कीमतों में हाल ही में बढ़ोतरी से विश्वास बढ़ सकता है कि अवकाश गृह एक हो सकता है अपने पोर्टफोलियो में मूल्यवान अतिरिक्त, खासकर यदि आप लंबी अवधि के मूल्य के साथ एक लोकप्रिय स्थान चुनते हैं। गारंटीकृत दर के लिए बंधक ऋण के वरिष्ठ उपाध्यक्ष जो कैल्टियाबियानो, देश के सबसे बड़े खुदरा बंधक उधारदाताओं में से एक, "हम फ्लोरिडा और कैलिफ़ोर्निया के रास्ते के साथ समुद्र तटों पर लक्जरी छुट्टी की खरीद का अधिकांश हिस्सा देखते हैं।"

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अन्य लोकप्रिय स्थलों, सिलबाइआनो के अनुसार, मियामी शामिल है, जहां संपत्ति मूल्य और निर्माण मजबूत हैं; कोलोराडो में लेकफ्रंट होम; न्यू बफेलो, मिश में गर्मियों के घर; कोलोराडो के उच्च पहाड़ शहरों; और एरिज़ोना इसके अलावा, तटीय घर एक महान निवेश है, और फ्लोरिडा में समुद्र तट हमेशा खरीदारों को आकर्षित करेगा कीमतें लोकप्रियता और गतिविधि का सबसे अच्छा संकेत हैं, वह जारी है, क्योंकि कीमतें बढ़ रही हैं क्योंकि मांग आपूर्ति से अधिक है इन बाजारों में 50% और पिछले कुछ वर्षों में कीमतों और बिक्री की अधिक बढ़ोतरी देखी गई है।

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कोई विशेष क्रम में, यहां चार लोकप्रिय पर एक नजर है - लेकिन अधिकतर स्पष्ट नहीं है - लक्जरी अवकाश गृह गंतव्यों और इन स्थानों को इतना गर्म करने के कारण (अधिक जानकारी के लिए, लक्ज़री रियल एस्टेट में निवेश करें ।)

ऑरलैंडो, फ्लै।

ऑरलैंडो सर्दी के दौरान 70 के दशक में गर्मियों और गर्मियों के मौसम की औसत ऊंचाई के साथ प्रदान करता है। ऑरलैंडो इंटरनेशनल एयरपोर्ट के लिए धन्यवाद, यूए और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों दोनों के लिए यह सस्ता और आसान है। डिज्नी वर्ल्ड एक प्रमुख पर्यटक आकर्षण है, जिसमें जादू किंगडम 2014 में 1 9 लाख से अधिक आगंतुकों को प्राप्त करता है। रियाल्टार के आंकड़ों के मुताबिक ऑरलैंडो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के शीर्ष यू.एस. शहरों में से एक है। कॉम। ट्रैवलर्स डाइजेस्ट के अनुसार, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए शीर्ष यू.एस. शहरों में से एक है।

ऑरलैंडो के फ्लेमिंगो ग्रुप के संस्थापक एरिका मुलर, जो फ्लोरिडा में छुट्टी के किराये की संपत्ति बेचती है, कहती है कि पूर्वोत्तर संयुक्त राज्य अमेरिका, ब्राजील, यूनाइटेड किंगडम, नॉर्वे, चीन और कनाडा से अवकाश किराये के निवेशकों ने ऑरलैंडो प्रॉपर्टी खरीद ली है। वह कहती हैं ऑरलैंडो अपनी छुट्टियों के अनुकूल गुणों के लिए बाहर खड़ा है, जिसमें डिज्नी यात्रियों को खानपान करने वाले लक्जरी समुदायों शामिल हैं इन घरों में फिल्म थिएटर, गेम और बिलियर्ड रूम, प्रत्येक बेडरूम के लिए निजी स्नानघर और फिटनेस सेंटर, चाइल्ड केयर, ऑनसैट वॉटर पार्क और कंसीयज सेवाओं के साथ बड़े क्लबहाउस जैसी सुविधाएं हैं।

मल्लर का कहना है कि ऑरलैंडो निवेशकों के लिए एक सुरक्षा निवारण प्रदान करता है क्योंकि यह पर्यटकों के लिए बहुत लोकप्रिय है, जिससे छुट्टी घर को आय-उत्पादक छुट्टी के किराये की संपत्ति में बदलना आसान हो जाता है। पार्क के तीन से पांच मील की दूरी पर स्थित घरों को सर्वोत्तम दरों को कमाने के लिए कहते हैं, वह कहते हैं। जहां तक ​​कीमतें निकलती हैं, ऑरलैंडो सस्ती लक्जरी श्रेणी में आता है, ट्रुलीिया के मुताबिक, बहुत सारे पड़ोस जो $ 100 से 300 डॉलर प्रति वर्ग फुट रेंज में संपत्तियों की पेशकश करते हैं। एनएआर का कहना है कि दक्षिण, विशेष रूप से फ्लोरिडा, एक अवकाश गृह खरीदने के लिए सबसे लोकप्रिय यू.एस. क्षेत्र है, जहां लगभग आधे खरीदारों खरीदते हैं। संबंधित जानकारी के लिए, मियामी में 10 सबसे महंगा ज़िप कोड देखें ।

द हम्प्टनस, एन वाई।

लम्बा आइलैंड के पूर्व छोर पर गांवों और गांवों के एक विशेष समूह, हम्प्टन, हस्तियां और अमीर के बीच लोकप्रिय हैं, जिसमें अरबपतियों का बहुत से लोग शामिल हैं यहां, देश के कुछ सबसे अच्छे ज़िप कोडों में, सुविधाओं में समुद्र तटों, ताजे समुद्री भोजन, ठीक भोजन, प्राचीन वस्तुओं की दुकानों, वाइनरीज़, खेत और कपड़े बुटीक शामिल हैं। ट्रुलीिया के मुताबिक, क्षेत्र के सबसे अच्छे ज़िप कोड में प्रति वर्ग फुट की औसत बिक्री मूल्य $ 945 है।

एलेक्स कोहेन, न्यूयॉर्क शहर में मैडिसन एवेन्यू के वाणिज्यिक अचल संपत्ति फर्म कोर के साथ वाणिज्यिक विशेषज्ञ का नेतृत्व करते हैं, का कहना है कि Hamptons सबसे वांछनीय जगहों में से एक है, यदि नहीं सबसे वांछनीय जगह है, निवेश और निजी के लिए एक लक्जरी घर खरीदने के लिए उपयोग। कोहेन के पास एक चार बेडरूम का घर है, जो कहता है कि ग्रीष्म किराये की आय में $ 40, 000 से $ 45,000 कमाई होती है। उनका कहना है कि लगभग सभी नए निर्माण $ 3 मिलियन और ऊपर श्रेणी में हैं, और घरों में कम संपत्ति कर हैं (देखें कि Hamptons न्यूयॉर्क राज्य में सबसे महंगा ज़िप कोड ।)

सैन डिएगो

सिया डिएगो भी अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए शीर्ष अमेरिकी शहरों में से एक है, रियाल्टार के आंकड़ों के मुताबिक । कॉम। यह पूरे वर्ष दौर के पास एकदम सही जलवायु है; चट्टानों, देवदार वृक्षों और समुद्र तटों के साथ खूबसूरत तट रेखाएं; एक विश्व स्तरीय चिड़ियाघर और जंगली जानवर पार्क; एक घुड़सवार खिंचाव; बच्चों के लिए लेगोलैंड और सीवर्ल्ड जैसी थीम पार्क; और भी बहुत कुछ। ये सुविधाएं 2015 में शहर में 34 मिलियन से अधिक आगंतुकों को आकर्षित करती हैं।

सिन डिएगो अपने महान मौसम, स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डों के कारण छुट्टी घरों के लिए हमेशा एक गर्म स्थान रहा है, और कैलिफोर्निया के अन्य प्रमुख शहरों के निकट ड्राइविंग ने कहा पिल्लो के लिए सैन डिएगो में शहर परिचालन के प्रबंधक, रॉबर्ट कोवाक्स, एक ऐसी कंपनी है जो होमएवे और एयरबैब जैसे प्लेटफार्मों पर अल्पकालिक किराया प्रबंधन में मदद करता हैलेकिन सैन डिएगो अपने समुद्र तटों से अधिक है, और उत्तर पार्क और डाउनटाउन जैसे क्षेत्रों की अपनी अनूठी दुकानों, रेस्तरां, माइक्रोब्र्रीरियर, किसानों के बाजार और नाइटलाइफ़ के लिए लोकप्रियता प्राप्त हो रही है, जो सभी स्थानीय लोगों और पर्यटकों को समान रूप से आकर्षित करते हैं, उन्होंने कहा।

एक लक्जरी छुट्टी घर का उपयोग करने के लिए न केवल अपने लिए शहर का आनंद लेना बल्कि अतिरिक्त आय उत्पन्न करने के लिए एक अल्पकालिक किराये की संपत्ति के रूप में उपयोग करने का विकल्प सैन डिएगो को निवेश करने के लिए एक आकर्षक जगह बनाता है मिडटाउन और लोअर हार्मोसा जैसे उच्च अंत के इलाकों में औसत बिक्री मूल्य इस साल के पहले चार महीनों में $ 1, 000 प्रति वर्ग फुट से अधिक था। क्रिस्टी के अंतर्राष्ट्रीय रियल एस्टेट के मुताबिक, लक्जरी घरों में ज्यादातर बाजारों में बेचने के लिए बहुत समय लगता है, लेकिन दिसंबर 2014 तक उन्हें सैन डिएगो में बेचने में सिर्फ 71 दिन लग गए। यह $ 1 मिलियन या उससे अधिक का मूल्यवान अवकाश घर बेचने के लिए विशिष्ट वर्ष की तुलना में बहुत कम है इस क्षेत्र के बारे में अधिक जानकारी के लिए, सैन डिएगो, कैलिफ़ोर्निया के निकट 3 टॉप लक्जरी रिटायरमेंट समुदाय देखें

टेल्युराइड, कोलो।

क्रिस्टी के अनुसार, 2014 में बिक्री के लिए लक्जरी घरों की संख्या में टेलुराइड ने - 40% की वृद्धि का अनुभव किया यह लोकप्रिय स्की स्थल शहर में 2014 में बिक्री की कीमतों में 48% की बढ़ोतरी देखी गई। 2015 में बिक्री आयोजित फर्म, और जनवरी जनवरी से जनवरी की बिक्री में 59% की वृद्धि हुई, टेलिराइड रियल एस्टेट कार्पोरेशन के अनुसार, क्रिस्टी के एक विशेष सहयोगी टेलुराइड के लक्ज़री घरों की कीमत 3 मिलियन से 9 मिलियन रेंज की कीमत है, और खाली जमीन का अर्थ है वहां वहां एक कस्टम लक्जरी घर बनाना संभव है। बस 2, 500 की आबादी के साथ, वार्षिक बर्फबारी के 8, 750 फीट और 200 इंच की ऊंचाई, टेलूरैड प्राकृतिक सौंदर्य, एकांत और सर्दियों के खेल की तलाश करने वाले लक्जरी छुट्टी के लिए आदर्श है। गर्मियों में, आगंतुकों को लंबी पैदल यात्रा और बाइकिंग ट्रेल्स का आनंद मिल सकता है। यह आसानी से चलने योग्य है, गांव की दुकानों, एक मूवी थियेटर और किराने की दुकानों के लिए सुविधाजनक पहुंच के साथ। यह भी एक राष्ट्रीय ऐतिहासिक मील का पत्थर जिला है, जिससे यह अच्छी तरह से संरक्षित विक्टोरियन वास्तुकला का आनंद लेने के लिए एक शानदार स्थान है। शहर टेलुराइड क्षेत्रीय हवाई अड्डे के माध्यम से पहुंचा जा सकता है और कई अन्य छोटे शहरों, नदियों, जंगल क्षेत्रों और राष्ट्रीय वनों के करीब है।

2016 में सेवानिवृत्त लोगों के लिए सर्वश्रेष्ठ और सबसे खराब राज्य नीचे की रेखा

यदि आप लक्जरी छुट्टी के घर खरीदने में रुचि रखते हैं, तो ऑरलैंडो, हैप्पटन्स, सैन डिएगो या टेलुराइड पर विचार करें। प्रत्येक के पास कुछ अद्वितीय पेशकश है और यह पर्यटकों के लिए लोकप्रिय है, इसे अपने लिए आनंद लेने का स्थान बनाकर, एक आय संपत्ति या दोनों के रूप में उपयोग करने के लिए। (अधिक जानकारी के लिए,

अल्ट्रा-विलासितापूर्ण रियल एस्टेट: क्या गर्म है, क्या नहीं है देखें)।