सुनिश्चित करने के लिए आवास वसूली 2014 में निराश हुई आवास शुरू होता है लगभग दस लाख के आसपास, लगभग 7% और 30% वृद्धि से अब तक कि वे पिछले वर्ष देखा था 5. 4% डो जोन्स यू। एस का चयन होम कन्स्ट्रक्शन इंडेक्स को 2014 में देखा गया, बाजार में पीछे रह गया। क्या 2015 में होमबिल्डर शेयर या एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) वित्तीय सलाहकारों के लिए बेहतर होगा कि वे इस बेहद चक्रीय क्षेत्र के ग्राहकों को एक्सपोजर देने की सिफारिश कर सकते हैं? (अधिक जानकारी के लिए, देखें: सेक्टर ईटीएफ का एक परिचय )।

कुछ ईटीएफ विचार करने के लिए

इस साल के आवास वृद्धि की भविष्यवाणियों को 2014 की निराशा के साथ रहना होगा। लेकिन अगर आवास की वसूली में तेजी लाने के लिए पर्याप्त रूप से तेजी लाने के लिए नया घर 15% से 20% उच्च, जैसा कि कई शीर्ष अर्थशास्त्रियों का अनुमान है, जो आईशर्स यूएस होम कंसट्रक्शन ईटीएफ (आईटीबी आईटीबीआईएस यूएस होम सीएनएस 39। 53 + 1। 13% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया जैसे धन के लिए मामला बढ़ा सकता है। 2. 6 < 99 9>) और एसपीडीआर एस एंड पी होमबिल्डर्स ईटीएफ (एक्सएचबी एक्सएचबीएसपीडीआर एस एंड पी एचएमबीडीआर 40. 70 + 0 72% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 )। आईशरेस फंड स्वयं गृह बिल्डरों पर एक शुद्ध नाटक होने के करीब है, जबकि एसपीडीआर ईटीएफ उन कंपनियों के लिए व्यापक निवेश करता है जो घर और इसमें सब कुछ बनाते हैं। (अधिक जानकारी के लिए, देखें: एसपीडीआर एस एंड पी होमबिल्डर्स सूचकांक ट्रेडिंग)।

आईशर्स 2014 में बेहतर प्रदर्शन कर रहे हैं। इसकी शीर्ष पांच होल्डिंग्स डी। आर। हॉर्टन इंक। (डीएचआई

डीएचआईडी आर। हॉर्टन इंक 89 84 + 1। 17% हाईस्टॉक 4 2. 6 ) के साथ बनाया गया, लनेर कॉर्प। (एलईएन लेनिनर कॉर्प56। 14 + 2। 78% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 ), पुलेट ग्रुप इंक। पीएचएम PHMPulteGroup इंक30. 50 + 0 63% हाईस्टॉक 4। 2. 6 के साथ बनाया गया), टोल ब्रदर्स इंक। (टीओएल टोलटोल ब्रदर्स इंक 44 84 + 2। 14% > हाईस्टॉक 4 2. 6 ) और एनवीआर इंक। (एनवीआर एनवीआरएनवीआर इंक 3, 263. 58 + 1 65% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 ) के साथ बनाया गया। केवल अपनी दूसरी पांच होल्डिंग्स में आपको घर के सुधार की चेन होम डेपोट इंक। (एचडी एचडी होम डिपो इंक -164 22-0 .10% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया है। 2. 6 ) और लोव की कंपनियों इंक। (कम लोवॉल की कंपनियों इंक 77. 41-0। 66% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 ) और साथ ही पेंट मेकर शेरविन-विलियम्स कंपनी (एसएचडब्लू <99 9 > SHWSherwin-Williams Co393.44-0। 80% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 )। डो जोंस होम कंसट्रक्शन इंडेक्स को ट्रैक करना, इसमें 38 होल्डिंग्स हैं और इसके शीर्ष 10 में इसके $ 1 का 64% शामिल है। प्रबंधन के तहत संपत्ति में 5 अरब। 2014 में यह गुलाब 5. 3% (अधिक जानकारी के लिए, देखें: गृह-सुधार बड़े बक्से को खोलना )।

एसपीडीआर ईटीएफ का शीर्ष धारण वर्लपूल कार्पोरेशन है (WHR WHRWirlpool Corp163 42-0। 27%

हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया 2. 2. 6

), स्पष्ट करना कि यह फंड उन कंपनियों की एक विस्तृत श्रृंखला के बारे में है जो नए घरों का निर्माण करते समय पैसा कमाते हैंलनेर, पुलेट ग्रुप और डीआर हॉर्टन के साथ, इसके शीर्ष 10 में विलियम्स-सोनोमा इंक। (डब्लूएसएम डब्लूएसएम विलियम-सोनोमा इंक 94. 0 + 0। 12% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया है। 2. 6 ), बिस्तर, स्नान और परे इंक। (बीबीबीवाई BBBYBed स्नान और परे इंक 19 98 + 2। 15% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया। 2. 6 ) और एयरकंडीशनिंग निर्माता लेनॉक्स इंटरनेशनल इंक। (एलआईआई लाइयलानॉक्स इंटरनेशनल इंक 1 99 1 28 + 0 58% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 )। शीर्ष 10 कमांड केवल 36-होल्डिंग फंड में संपत्ति का एक तिहाई है, जो एस एंड पी होमबिल्डरर्स इंडेस्ट इंडेक्स इंडेक्स से अनुक्रमित है। $ 1 2014 में 4 अरब निधि में सिर्फ 3. 1% की वृद्धि हुई, लेकिन 52-सप्ताह के निचले स्तर से मारने के बाद से 25% ऊपर है दोनों फंड पिछले दो सालों में बाजार से कम प्रदर्शन कर रहे हैं। इस श्रेणी में नाममात्र तीसरी ईटीएफ है PowerShares डायनेमिक बिल्डिंग एंड कंस्ट्रक्शन पोर्टफोलियो (पीकेबी पीकेबीपीएस डायल ब्लैग एंड कंस 33 10 + 1। 10% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया 2. 2. 6

)। लेकिन यह $ 55 मिलियन का फंड निर्माण और संबंधित उद्योगों पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है और इसके शीर्ष 10 होल्डिंग्स में कोई निर्माता नहीं होता है। वेतन वृद्धि आप बिल्डर ईटीएफ के बारे में कैसा महसूस करते हैं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कैसे सोचते हैं कि आवास अगले साल जाएंगे और यह अंततः वेतन वृद्धि पर निर्भर करता है। अगर आपको लगता है कि मजदूरी में यह गिरावट बढ़ती है, तो आप ग्राहकों को इन निधियों से दूर रखना चाहते हैं। यदि आपको संदेह है कि बेरोजगारी में गिरावट श्रम बाजारों में धीमा होने के करीब है, तो हाल ही में आने के बावजूद अभी भी चलने का समय है क्योंकि आखिरकार, आवास की मांग को चालू करना है कि क्या युवा खरीदारों को लगता है कि उनके वायदा शुरू होने के लिए पर्याप्त सुरक्षित हैं या नहीं पूर्व मंदी दरों पर परिवारों को फिर से बनाने (अधिक जानकारी के लिए, देखें: क्यों हाउसिंग मार्केट बुलबुले पॉप

)।

आवास शुरू होता है अधिकांश अर्थशास्त्रियों का अनुमान है कि 2015 में ब्याज दर के आशंका पर धीमा होने से पहले बाजार में रिकवरी की गति शुरू होने के साथ, 2015 में आवास की शुरुआत 15% से 20% बढ़ेगी। (अधिक के लिए, देखें: हाउसिंग आरर्ट्स और बिल्डिंग परमिट के बीच अंतर क्या है?

)।

"बाजार तेजी से बुनियादी ढांचे पर निर्भर करता है जैसे नौकरी की वृद्धि, बढ़ती आय और अधिक घरेलू निर्माण," ट्रूलिया कॉम के मुख्य अर्थशास्त्री जेड कोल्को कहते हैं। "लेकिन यहां अड़चन है: आपूर्ति और मांग के ये मूलभूत ड्राइवर पूर्ण बल में वापस नहीं आए हैं।" बैंक ऑफ अमेरिका मेरिल लिंच के अर्थशास्त्री मिशेल मेयर ने भविष्यवाणी की है कि शुरुआत लगभग 20% बढ़कर लगभग 1. 20 लाख हो जाएगी, मौजूदा घर बिक्री बढ़कर 5. 2 मिलियन (4. 9 मिलियन से) और घर की कीमतें लगभग 3% की बढ़ोतरी देखेंगे। उन तीनों उपायों में से प्रत्येक की कमी होगी, जहां उनकी भविष्यवाणियां सही होंगी। युवा खरीदारों यह समस्या युवा, खरीदार खरीदार, कोल्को और मेयर के बीच रुख में कोई बदलाव नहीं है। एक ट्रूलिया सर्वेक्षण में पाया गया कि मिलेनियम अभी भी घर खरीदना चाहते हैं: 78% मानना ​​है कि घर-स्वामित्व एक लक्ष्य है (2011 में 65% से ऊपर)। इसलिए आवास वसूली के चारों ओर का मुद्दा "जब" की तुलना में अधिक है "" (अधिक के लिए, देखें:

मिलेनियल

की धन की आदतें।

बाधाएं कई हैं, जिनमें क्रेडिट तक कड़ी पहुंच, कमजोर नौकरियों के बाजार और कमजोर मजदूरी वृद्धि शामिल है।घरेलू निर्माण, मेयर नोट्स, आमतौर पर मांग की मांग करता है, फिर भी यह आधे से कम अपने पूर्व-मंदी स्तर पर है और यदि आप चाहते हैं कि कितना तंग क्रेडिट है, तो औसतन अस्वीकृत उधारकर्ता के पास लगभग 700 का क्रेडिट स्कोर था।

यह समय के बारे में सब कुछ है प्राथमिक प्रश्न यह है कि यदि वे संकेतक 2015 में दिशा बदलेंगे या इससे पहले धीरे-धीरे सुधारेंगे 2016 में महत्वपूर्ण जन, क्योंकि मूडी के विश्लेषिकी का मानना ​​है कि यह होगा। आईएचएस ग्लोबल इनसाइट पर, अर्थशास्त्री स्टेफ़नी करोल न तो बुलंद है। वह 2014 में श्रम बाजार में सुधार की ओर इशारा करती है - न केवल कम बेरोज़गारी की दर बल्कि दूसरी छमाही में बेहतर मजदूरी और बेरोजगारी बीमा के दावों में गिरावट - जैसा कि साक्ष्य संभावित खरीदार आत्मविश्वास प्राप्त कर रहे हैं इसी समय, पक्षियों की समस्याओं की आपूर्ति करना, जैसे कि बिल्डरों के वित्तपोषण तक पहुंच और निर्माण योग्य स्थल की कमी, वे समाशोधन कर रहे हैं, वे कहते हैं। अस्वीकृत ऋणों के ऐली मेई के सर्वेक्षण ने हाल के महीनों में क्रेडिट स्कोर के खराब नतीजे दिखाए हैं, साथ ही इस साल 20 अंकों की गिरावट वाले आवेदकों का औसत क्रेडिट स्कोर गिरता है। बैंक मुख्य उधारकर्ताओं को निधि देने के लिए वापस आ रहे हैं और केवल उन लोगों को खारिज कर रहे हैं जिनके पास बहुत ज्यादा क्रेडिट कार्ड कर्ज है या उनके बिलों का भरोसेमंद भुगतान नहीं करते हैं।

नीचे की रेखा

स्टॉक और ईटीएफ जो उन्हें पकड़ते हैं, वसूली का समय स्पष्ट रूप से मायने रखता है। होम बिल्डिंग के शेयरों ने 2011 के अंत में बढ़ोतरी शुरू करने से आवास बाजारों में 2012 पिकअप की आशा की थी। उन्होंने 2014 की दूसरी छमाही में भी यही किया था। आखिरी बार, वहां चलने के लिए अधिक जगह थी जब आर्थिक मूल सिद्धांतों के रूप में मजबूत रूप में आने लगे निवेशक 2012 में स्टॉक और ईटीएफ से ज्यादा बढ़ने की उम्मीद कर रहे थे। अगर ऐसा 2015 की वसूली में फिर से होता है, तो निवेशकों का मानना ​​है कि वे अभी इसके बारे में सही हो गए हैं, नहीं तो थोड़ी जल्दी ही। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें:

2015 का सबसे अधिक उत्साहजनक ईटीएफ )।