2000 के दशक के मध्य में हाउसिंग बुलबुले के लिए नेतृत्व के बाद से, बंधक उद्योग को कम दर और एक सुव्यवस्थित अंडरराइटिंग प्रक्रिया देने वाली प्रत्यक्ष-टू-कंज्यूमर मॉर्टगेज उत्पत्तियों का प्रभुत्व रहा है। जैसे-जैसे आवास बाजार में गर्म हो, होमबॉय करने वालों को अपनी दरों पर त्वरित लॉक प्राप्त करने और उनके आवेदनों पर तेजी से बदलाव लाने में दबाव डाला गया, जो कि ये नई बंधक कंपनियां विज्ञापन करती थीं। कई होमबॉयरों के लिए, केवल एक चीज है जो मामलों को न्यूनतम संभव दर मिल रही है यह विशेष रूप से दक्षिणी कैलिफोर्निया जैसे बाजारों में सच है, जहां घर में स्वामित्व की लागत देश में सबसे ज्यादा है। संभावना है, अगर आप दक्षिणी कैलिफ़ोर्निया में रहते हैं या रात में रेडियो सुनते हैं, तो आपने नकदकॉल इंक की एक डिविजन, कैशकॉल बंधक द्वारा 2003 में स्थापित कैशकॉल बंधक द्वारा "कोई समापन लागत बंधक" का इस्तेमाल करने वाले रेडियो विज्ञापनों को नहीं सुना है देश में शीर्ष 30 बंधक उत्पत्ति के बीच।

कैशॉक बंधक के बारे में

कैसलकॉल बंधक, ऑरेंज, कैलिफोर्निया स्थित कंपनी, एक केंद्रीकृत कॉल सेंटर के रूप में काम करती है, सीधे उपभोक्ताओं से या इंटरनेट के माध्यम से ऋण आवेदन लेती है प्रत्यक्ष-से-उपभोक्ता ऋण प्रदाता के रूप में, कंपनी एक सुव्यवस्थित आवेदन और ऋण प्रक्रिया प्रदान करती है, जो इसकी लागत कम करती है बचत कम ब्याज दरों के रूप में अपने ग्राहकों को पारित की जाती है 2015 में, कैशकॉल बंधक को इंपैक बंधेज होल्डिंग्स इंक। (NYSE: IMH IMHImpac बंधक होल्डिंग्स इंक। 98-1। 67% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 ), एक इरविन, कैलिफ़ोर्निया स्थित बंधक प्रदाता 1995 में स्थापित हुआ था। अधिग्रहण देश में शीर्ष 20 बंधक उधारदाताओं में इंपैक बंधक का रैंक करता है। कैशकॉल बंधक अपने मूल नाम के तहत एक अलग डिवीजन के रूप में काम करना जारी रखता है।

बंधक उत्पाद की पेशकश की

कैशॉक बंधक 10-, 15- और 30 साल के फिक्स्ड रेट बंधक सहित ऋण उत्पादों की पूरी रेंज प्रदान करता है। अपने प्रत्येक निश्चित ऋण के उत्पादों के लिए, कंपनी पुनर्वित्त पर शून्य समापन लागत संस्करण प्रदान करती है। शून्य समापन लागत ऋण पर दरें मानक संस्करण से थोड़ा अधिक हैं, लेकिन भुगतान करने के लिए कोई अग्रिम समापन लागत नहीं है इसमें मूल्यांकन की लागत भी शामिल है, जो कैशॉल बंधक द्वारा भुगतान किया जाता है।

कैशकॉल बंधक में 417,000 डॉलर से अधिक का कोई जमाना ऋण नहीं मिलता है, और मालिक-कब्जे वाले उधारकर्ताओं के लिए एक ओवर ओवर रिफाइनेंस, जिन्होंने पिछले 18 महीनों में कहीं और ऋण का वित्त पोषण किया था। पुनर्वित्त से अधिक होने के लिए, उधारकर्ताओं को अपने वर्तमान बंधक वक्तव्य और बंधक अवधि के साथ मौजूदा बंधक वक्तव्य की एक प्रति प्रदान करनी होगी। नकद कॉल तब कम समापन लागत के साथ एक निश्चित निर्धारित दर प्रदान करेगा, हालांकि यह कम बंधक अवधि के साथ आ सकता है।आवेदन के 30 दिनों के भीतर ऋण को निधि चाहिए।

बंधक दरें

कैशकॉल बंधक अपने प्रत्येक निश्चित दर के ऋणों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं, जिसमें शून्य-लागत वाले रोल डाउन विकल्प, फ्लैट 995 डॉलर का ऋण शुल्क और दो-बिंदु विकल्प शामिल हैं।

7 मई 2016 तक, कंपनी के 30 साल के फिक्स्ड लोन की दर 3 थी। रोल डाउन के लिए 50%, एक फ्लैट लैंडिंग फीस के लिए 50%, 0. 50 अंक के लिए 375% और 3. 25% 1 के लिए। 25 अंक।

15 साल के फिक्स्ड लोन के लिए, दरों में 2. रोलिंग के लिए 2. 875%, एक फ्लैट शुल्क के लिए 2. 875%, 2. 750% 0. 25 अंक और 2. 625% के लिए 0. 50 अंक ।

10 साल के फिक्स्ड लोन के लिए, दर 2 रोल के लिए 2. 875% थी, 2. एक फ्लैट फीस के लिए 75%, 2. 25% के लिए 625% और 2. 50% 1. 0 अंक ।

कौन से उपभोक्ता क्या कह रहे हैं

कैशकॉल इंक ने 204 शिकायतें बेहतर व्यावसायिक ब्यूरो (बीबीबी) के साथ दायर की हैं, लेकिन उनमें से अधिकांश में कंपनी के उपभोक्ता ऋण विभाजन शामिल है, जो कई राज्यों से आग लगने लगा है अवैध विज्ञापन और उधार प्रथाओं येल्प जैसी समीक्षा साइटों पर पाए गए अपने बंधक ऋण के लिए समीक्षा मिश्रित होती है, जिसमें दो तिहाई हैं और पांच सितारे देते हैं और एक-तिहाई दे रहे एक सितारा देते हैं। समीक्षाओं में से अधिकांश, सकारात्मक और नकारात्मक दोनों, कंपनी की हामीदारी प्रक्रिया और ग्राहक सेवा पर केंद्रित है।

जिन लोगों के पास एक अनुकूल अनुभव था, वे आसान आवेदन प्रक्रिया और त्वरित बदलाव का सामना कर रहे थे, जबकि एक प्रतिकूल अनुभव वाले लोगों ने शिकायत की कि प्रक्रिया जटिल और धीमी थी। ऐसा प्रतीत होता है कि अनुभवों में अंतर उन विशेष एजेंट के साथ आया है जिनके साथ उन्होंने काम किया था। कंपनी ने क्षमता और ग्राहक सेवा या खराब सेवा और उदासीनता के लिए आलोचना के लिए उच्च प्रशंसा अर्जित की है।