होमबॉयर एक स्थानीय शाखा या दो के कुछ संयोजन में, ऑनलाइन सहित कई विभिन्न चैनलों के माध्यम से एक बंधक प्राप्त कर सकते हैं। ऑनलाइन बंधक खरीदार के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य Ditech वित्तीय एलएलसी है, लेकिन ग्राहक समीक्षा ग्राहक सेवा पर विरोधाभासी राय दिखाती है डिटेक फिक्स्ड-रेट, समायोज्य-दर, जंबो, एफएचए, वीए और विनिर्मित गृह ऋण उत्पादों सहित कई बंधक उत्पादों को पेश करता है।

डीटेक के बारे में

वाल्टर इंवेस्टमेंट मैनेजमेंट कॉरपोरेशन (NYSE: WAC WACWalter इन्वेस्टमेंट मैनेजमेंट कॉर्प। 47-1। 05% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया) की स्वामित्व वाली डीटेक फाइनेंशियल एलएलसी 2. 6 ), आवासीय बंधक के लिए एक सर्विसेज के रूप में बंधक बैंकिंग क्षेत्र में एक नेता है, और पहले ऑनलाइन उधारदाताओं में से एक था। कंपनी ने बंधक संकट से बचने में कामयाब रहे, और वर्तमान में संयुक्त राज्य में 4,500 से ज्यादा लोगों को रोजगार दिया है।

बंधक उत्पाद की पेशकश की

डीटेक की फिक्स्ड रेट बंधक से होमबयियर को ब्याज दर और ऋण के जीवन के लिए प्रिंसिपल और ब्याज (पी एंड आई) भुगतान में लॉक करने की अनुमति मिलती है। फिक्स्ड-रेट लोन स्थिरता के साथ उधारकर्ता को प्रदान करते हैं, डिस्काउंट पॉइंट्स के साथ कम दर को सुरक्षित करने का एक विकल्प, घर के मूल्य के 5 से 20% तक की डाउनपेमेंट, कोई पूर्व भुगतान जुर्माना और लचीली लोन की शर्तें पांच से 10 से 30 साल तक साल की वेतन वृद्धि डिटेक के फिक्स्ड-रेट ऋण, घर के घरों में सात साल से अधिक समय तक घरों में रहने की योजना बना रहे हैं, के लिए अच्छा है। सामान्य तौर पर, डाउन पेमेंट के लिए होमबॉयरों को घर के मूल्य के कम से कम 5 से 20% की आवश्यकता होती है।

डीटेक की समायोज्य-दर बंधक (एआरएम) पांच, सात या 10 साल के लिए ब्याज दर प्रदान करता है होमबॉयर्स को कम प्रारंभिक दर प्राप्त होती है, लेकिन ऋण की प्रारंभिक अवधि के बाद, बाजार दर के आधार पर ब्याज दर बढ़ जाती है। डिटेक के एआरएम दर के कैप प्रदान करते हैं जो ऋण के जीवन पर बाजार दर में बड़ी बढ़ोतरी के लिए जोखिम को सीमित करते हैं। जल्दी से भुगतान करने के लिए कोई पूर्व भुगतान जुर्माना भी नहीं है एआरएम घर के मालिकों के लिए आदर्श हैं जो अगले पांच से सात वर्षों में पुनर्वित्त करने की योजना बनाते हैं।

डिटेक में जंबो लोन 417, 001 से $ 3 मिलियन तक की एक एकल परिवार के घर पर ऋण के लिए प्रतिस्पर्धी दरों और नकद-आउट पुनर्वित्त के लिए घर के मूल्य का 65% तक उधार लेने की क्षमता प्रदान करता है। डिटेक का जंबो लोन प्रोग्राम फिलहाल वेस्ट वर्जीनिया में उपलब्ध नहीं है Ditech भी संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) ऋण प्रदान करता है ये प्राप्त करने के लिए सबसे आसान ऋण हैं, क्योंकि उन्हें एफएचए द्वारा बीमा किया गया है। Downpayment कम हो सकता है 3. घर का मूल्य और ऋण योग्यता का 5% कम-से-पूर्ण क्रेडिट के लिए भत्ता बनाते हैं। डिटेक ने दिग्गजों, सक्रिय कर्तव्य कर्मियों, आरक्षित, नेशनल गार्ड के सदस्यों और कुछ मामलों में, जीवित पत्नियों के लिए ऋण भी प्रदान किया है।वीए ऋण होमब्युयर को घर के 100% तक पुनर्वित्त करने की क्षमता प्रदान करते हैं, जिसमें कोई डाउनपेमेंट नहीं है। कम-से-पूर्ण क्रेडिट के लिए भत्ता भी है अंत में, डिटेक विनिर्मित होम लोन प्रदान करता है, जब तक कि उन्हें वास्तविक संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया जाता है और पहियों पर आराम नहीं होता है।

बंधक दरें

बंधक दरों में दैनिक भिन्नता होती है, लेकिन 5 मई 2016 तक डीटेक में 15 साल के फिक्स्ड रेट बंधक के लिए दर, वार्षिक प्रतिशत दर (एपीआर) के साथ 2. 99% थी। 3. 09% 30 साल की फिक्स्ड रेट 3. 3. 807% के एपीआर के साथ 75% है। एफएचए 30-वर्षीय फिक्स्ड रेट मानक 30-वर्षीय फिक्स्ड दर से 3. 0% की तुलना में थोड़ा कम है। 25%, और 4. 243% एपीआर 30-वर्षीय वीए एक ही दर पर उपलब्ध है, लेकिन 3. 3 484% के एपीआर पर। पांच साल की एआरएम दर 3. 3% की एआरआर के साथ 25% है। 451% होमबॉय करने वालों को सीधे जंबो के बारे में पूछताछ करना चाहिए और होम लोन का निर्माण करना चाहिए, क्योंकि दर होमब्यूयर की जरूरतों पर निर्भर करती है।

क्या उपभोक्ता क्या कह रहे हैं

लेंडिंगट्री पर ग्राहक की समीक्षा कॉम ने डेटेक 4. मई 2016 के पांच सितारों में से 8 को दिया। 83 समीक्षाओं में से 77, पांच सितारा हैं, दो चार सितारे हैं, एक दो सितारों और तीन एक सितारा हैं। ग्राहकों ने ब्याज दरों, फीस और समापन लागत, ग्राहक सेवा और जवाबदेही में "उत्कृष्ट" के रूप में कंपनी को रेट किया है। उपभोक्ता मामलों। कॉम की दरें 288 समीक्षाओं और 220 रेटिंगों के आधार पर पांच सितारों में से एक, Ditech। इनमें से, रेटिंग्स का 97% एक सितारा है, 2% दो सितारों, 1% के पास चार सितारों और 0% के पास पांच सितारे हैं। समीक्षा में उद्धृत अधिकांश त्रुटियां सर्विसिंग और ग्राहक सेवा त्रुटियों पर आधारित हैं।