बाजार की अस्थिरता के बारे में चिंताओं के साथ, निवेशक संपत्ति की मांग कर रहे हैं जो लाभ कमाने, मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव, या उनके पोर्टफोलियो में विविधता लाने के लिए अपरंपरागत तरीके प्रदान करते हैं। ऐसे निवेशक वैकल्पिक परिसंपत्तियों-संपत्ति में निवेश कर सकते हैं जो कि पारंपरिक निवेश जैसे कैश, बॉन्ड और इक्विटी के बाहर आते हैं। कुछ वैकल्पिक संपत्ति में कला, दुर्लभ संग्रहणताएं, भूमि, गहने और कीमती धातुएं शामिल हैं

वैकल्पिक संपत्ति निवेशकों को पोर्टफोलियो में विविधता लाने और व्यापक परिसंपत्ति आवंटन मॉडल के भीतर संपत्तियों का एक मजबूत वर्ग प्रदान करने के तरीके प्रदान करते हैं। निवेशकों को विभिन्न परिसंपत्तियों में पैसा रखने पर विचार करना चाहिए, जिनमें पारंपरिक शेयरों और बांड शामिल हैं, साथ ही विकल्प जो कि कठिन संपत्तियां, कला का काम या निजी इक्विटी फंड में दीर्घकालिक निवेश शामिल हो सकते हैं।

यह ध्यान रखना ज़रूरी है कि वैकल्पिक निवेश अत्यधिक असुरक्षित संपत्ति हैं, जिसका अर्थ है कि उन्हें आसानी से या जल्दी से नकदी में नहीं बदला जा सकता है। इस लेख में पाठकों के विचारों और इन परिसंपत्तियों में कैसे आरंभ करना है, के लिए कई वैकल्पिक निवेशों की रूपरेखा है (वैकल्पिक संपत्तियों के फायदे और नुकसान के बारे में अधिक पढ़ें, "औसत निवेश के लिए वैकल्पिक संपत्ति।")

हार्ड परिसंपत्तियां

हार्ड परिसंपत्तियों में निवेश के एक वर्ग शामिल हैं जो भौतिक या मूर्त हैं आप उन्हें अपने हाथ में पकड़ सकते हैं या उन्हें अपने पैरों के नीचे महसूस कर सकते हैं। इसका कारण यह है कि इन परिसंपत्तियों का आंतरिक मूल्य होता है और भूमि, सोने और चांदी, हाथियों, टिकटों और यहां तक ​​कि वाहनों जैसी कीमती धातुएं भी शामिल होती हैं। निवेशक इन परिसंपत्तियों को सीधे या प्रत्यक्ष निवेश के माध्यम से खरीद सकते हैं जो कि अंतरिक्ष में विशेषज्ञ हैं। आम तौर पर, इन परिसंपत्तियां मुद्रास्फीति के खिलाफ एक मजबूत बचाव प्रदान करती हैं। नकारात्मक पक्ष यह है कि वे आमतौर पर तरल हैं एक हैंडगंस, एक खेत या एक दुर्लभ स्टाम्प की बिक्री, नीलामी में संपत्ति लाने या निजी बिक्री प्रसंस्करण की आवश्यकताओं के कारण समय की एक विस्तारित अवधि ले सकती है।

वैकल्पिक निवेश के रूप में ललित कला अस्थिर हो सकती है और एक कलाकार के काम पर रन और क्रैश भी शामिल हो सकता है हालांकि, कला बाजार में अस्थिरता से सुरक्षा प्रदान कर सकती है ऐसा इसलिए है क्योंकि कला बाजार में कीमतों में आमतौर पर शेयर बाजार के प्रदर्शन के साथ सहसंबंध नहीं है। फिर भी, 2008 के वित्तीय संकट के दो साल बाद, लगभग सभी परिसंपत्ति वर्ग-कला बाजारों में गहरा प्रभाव पड़ा।

चित्रों, मूर्तियों, या कला के अन्य रूपों की खरीद के लिए, निवेशकों को दुनिया भर के शीर्ष नीलामी घरों या दीर्घाओं में जाने के लिए कम से कम $ 10, 000 होना चाहिए। हालांकि, निवेशकों को अनदेखा कलाकारों से कम महंगी कलाकृति खरीदने के लिए या लिथोग्राफी, फोटोग्राफी, या यहां तक ​​कि वस्त्रों को भी शामिल करने वाली कलाकृति के रूपों के खरीद के जोखिम को लेने के अवसर मौजूद हैं।निवेशकों को यह समझना चाहिए कि कलाकृति खरीदने का हिस्सा सौंदर्यवादी है, जिसका मतलब है कि इन ख़रीदों का लाभ सिर्फ उनकी मुनाफे के लिए ही किया जा सकता है।

(कठिन संपत्तियों के लाभों के बारे में अधिक जानने के लिए, "वैकल्पिक निवेश - वैकल्पिक निवेश के रूप में कमोडिटीज" पढ़ें)

निजी इक्विटी

निजी इक्विटी एक तरलता आवश्यकताओं के कारण एक वैकल्पिक निवेश माना जाता है और यह तथ्य किसी भी सार्वजनिक बाजार में किए गए निवेश ऐसा नहीं किए जाते हैं इसके बजाय, निजी इक्विटी कंपनियां संस्थागत और मान्यता प्राप्त व्यक्तिगत निवेशकों के पूल से पैसे उधार देती हैं और लंबी अवधि में महत्वपूर्ण लाभ के लक्ष्य के साथ कंपनियों, रियल एस्टेट या अन्य परिसंपत्तियों को खरीदने के लिए उस धन का इस्तेमाल करती हैं। ("निजी इक्विटी क्या है?" में अधिक पढ़ें)

निवेशक सार्वजनिक बाजारों में होने की तुलना में मजबूत रिटर्न की उम्मीद कर सकते हैं क्योंकि आम तौर पर पूंजी की आवश्यकता सात से दस साल तक कहीं भी जुड़ी होती है। जब निजी इक्विटी फंड अपनी स्थिति से बाहर निकलता है तो निवेशकों को धन वापस लौटा दिया जाता है, जिसमें कंपनी की बिक्री या आरंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ) के बाद शामिल हो सकता है। एक मान्यता प्राप्त निवेशक के लिए आवश्यक न्यूनतम धनराशि प्रत्येक फ़र्म या फंड के अनुसार भिन्न होती है कुछ मामलों में, फंड मैनेजर निवेश न्यूनतम के रूप में कम से कम $ 250, 000 की तलाश करते हैं, जबकि अन्य को लाखों डॉलर की आवश्यकता हो सकती है निजी इक्विटी में रुचि रखने वाले निवेशकों को इन फंडों से जुड़े संबंधित प्रदर्शन और प्रबंधन शुल्क को समझना चाहिए।

निजी इक्विटी उद्यम पूंजी निधियों, हेज फंड, एन्डीर फंड और निजी प्लेसमेंट जो आमतौर पर उच्च निवल संपत्ति के निवेशकों से अपील करते हैं (अधिक के लिए, "हेज फंड और एक निजी इक्विटी फंड में अंतर क्या है?" पढ़ें)

सोशल लैंडिंग प्लेटफार्मों

वैकल्पिक निवेश का एक बढ़ता हुआ फार्म एक क्रांतिकारी नए मंच में आया है जिसे पीयर-टू- सहकर्मी उधार यह वैकल्पिक उधार प्रणाली पारंपरिक वित्तीय प्रणाली के बाहर है और वित्तीय संस्थानों से बहुत मौजूदा शासन का सामना नहीं करता है।

सहकर्मी से सहकर्मी उधार में, एक व्यक्ति एक वित्तीय संस्था की तरह कार्य करता है और उस व्यक्ति पर धन ब्याज लेने के लिए अन्य व्यक्तियों (साथियों) को धन उधार देता है। इस प्रणाली का लाभ यह है कि कुछ व्यक्ति पारंपरिक बैंकों की तुलना में निचले स्तर पर ब्याज दरों को प्राप्त कर सकते हैं, जबकि एक पारंपरिक बचत बैंक की तुलना में उधारदाताओं को रिटर्न की उच्च दर प्राप्त होती है

प्रोस्पर जैसी प्लेटफार्मों के साथ कॉम और लैंडिंग क्लब, जो उधारकर्ताओं और निवेशकों से मिलते हैं, पैदावार 5 के रूप में उच्च के रूप में कर सकते हैं। 6% से 11%, एक ऋणदाता जोखिम को स्वीकार करने की इच्छा के आधार पर। इसके अलावा, न्यूनतम निवेश काफी कम हो सकता है, क्योंकि लोन नोट के रूप में $ 25 जितना छोटा होता है

स्वाभाविक रूप से, डिफ़ॉल्ट जोखिम मौजूद हैं, लेकिन इन कंपनियों ने कड़ाई से किसी को पूंजी मांगने के लिए स्क्रीन पर रखा है। लैंडिंग ट्री के अनुसार, फर्म सभी अनुप्रयोगों के 90% को खारिज कर देता है। इसके अलावा, बड़े प्लेटफार्म कई नोटों में एक ऋण विभाजित करेंगे और उन्हें कई अन्य उधारदाताओं के पोर्टफोलियो में विस्तारित करेंगे ताकि डिफ़ॉल्ट जोखिम को कम किया जा सके।(संबंधित पढ़ने, "पीयर-टू-पीयर लेंडिंग - द वर्ल्ड ऑफ बैंकिंग फ्यूचर का निर्धारण।")

एक साइलेंट बिजनेस पार्टनर बनना (निजी निवेश)

हर कोई एक उद्यमी नहीं है, लेकिन जो भी चाहती है अपने सपनों को हासिल किया जा सकता है इससे पहले व्यवसाय शुरू करना एक प्राथमिक आवश्यकता है: पूंजी

जबकि निजी इक्विटी फंड बड़ी निजी कंपनियों में निवेश कर सकते हैं, व्यक्तिगत निवेशकों को पूंजी को स्टार्टअप या मौजूदा कारोबार में निवेश करने की क्षमता है, जिसके लिए पूंजी की आवश्यकता होती है। एक छोटे से निवेशक के रूप में, एक व्यक्ति को व्यापार में एक चुप्पी साझेदार बनने की क्षमता होती है। संगठन के लिए वित्तपोषण प्रदान करने के लिए एक साझे भागीदार कंपनी की भागीदारी में सीमित है। आमतौर पर, ये पार्टनर किसी कंपनी के रोज़गार की कार्रवाई में भाग नहीं लेते हैं और बैठकों में भाग नहीं लेते। आम तौर पर, एक चुप्पी साझेदार (आमतौर पर सीमित साथी के रूप में जाना जाता है) कंपनी से अनुरोध करता है, व्यापार बढ़ने के उद्देश्य से संपर्क विकसित करने, या मध्यस्थता प्रदान करने के लिए कंपनी के मार्गदर्शन प्रदान करेगी, यदि अन्य सहयोगियों के बीच असहमति बढ़ जाती है (अधिक जानकारी के लिए, " एक चुप्पी साझेदार की देनदारियां क्या हैं? ")

एक चुप्पी साझेदार की राजधानी उसे व्यवसाय स्वामित्व का एक प्रतिशत और आय का कोई भी माध्यम का अधिकार देती है। अंत में, किसी कंपनी में एक छोटे से निवेशक होने के कारण, व्यवसाय का प्रतिशत उस मूल्य की सराहना कर सकता है यदि कंपनी को कभी भी बेचा गया हो।

नीचे की रेखा

निवेशक लगातार अल्फा की तलाश कर रहे हैं, और वैकल्पिक संपत्ति पारंपरिक बाजार इक्विटी या बॉन्ड के बाहर के माध्यम से रिटर्न उत्पन्न करने का एक अनूठा तरीका प्रदान करते हैं। वैकल्पिक जगह में निवेश के अवसरों की एक विस्तृत विविधता है, जिसमें निजी धन शामिल हैं, जो दीर्घकालिक या व्यक्तिगत हार्ड परिसंपत्तियों पर उच्च रिटर्न प्रदान कर सकते हैं जो मुद्रास्फीति और मजबूत प्रशंसा क्षमता के खिलाफ बचाव की पेशकश करते हैं। वे व्यक्तिगत पोर्टफोलियो को विविधता लाने का एक तरीका प्रदान करते हैं।