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किसी भी एस्क्रौ खाते पर ब्याज का भुगतान करने के लिए बैंक को इसके ग्राहकों के लिए रखता है पाठ्यक्रम के कुछ अपवाद हैं, लेकिन अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) को ब्याज का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।

एस्क्रो बैंक खातों पर ब्याज के भुगतान के संबंध में 1992 और 1993 में कानून पारित करने के दो प्रयास हुए हैं। इन दोनों प्रस्तावों को अस्वीकार कर दिया गया था और एस्क्रो प्रणाली को बदलने के बाद से कोई और प्रयास नहीं किया गया है।

उन राज्यों को जो एस्क्रो खातों पर ब्याज भुगतान की आवश्यकता होती है: अलास्का, कैलिफ़ोर्निया, कनेक्टिकट, आयोवा, मेन, मैरीलैंड, मैसाचुसेट्स, मिनेसोटा, न्यू हैम्पशायर, न्यूयॉर्क, ओरेगन, रोड आइलैंड, यूटा, वरमोंट और विस्कॉन्सिन ऐसे कानूनी अपवाद हैं जो बैंक को ब्याज का भुगतान करने से रोक सकते हैं।

इन राज्यों में से कई को यह जरूरी है कि एस्क्रौ खाते के माध्यम से अर्जित किसी भी ब्याज का भुगतान ग्राहक को किया जाएगा। यह एस्क्रो बैंक खातों को कई प्रमुख कारणों के लिए मानक बचत खातों के लिए एक स्वीकार्य विकल्प नहीं बनाती। सबसे पहले, एचयूडी जमा की जाने वाली कुल न्यूनतम राशि के एक छमाही में कुल अतिरिक्त जमा राशि को कैप करता है और वर्ष भर में भुगतान किया जाता है। यह सीमा गंभीर रूप से किसी भी जटिल ग्राहकों को आम तौर पर जमा (सीडी) या बचत खाते के नियमित प्रमाण पत्र में मज़बूत करने से रोकता है।

इस तथ्य के कारण, जो ग्राहक अपने निजी वित्तपोषण का प्रबंधन करते हैं, वे वास्तव में उन निवेशों को लाभान्वित कर सकते हैं जो वे दूसरे निवेश वाहनों में एस्क्रौ बैंक खाते में भुगतान करते हैं। जिनके श्रेय और ऋण पहले से ही अत्यधिक लाभप्रद हैं, उनके लिए, एक बड़े वार्षिक भुगतान के बजाय छोटे मासिक भुगतान करने में आसान हो सकता है चूंकि उधारकर्ताओं को टैक्स डिफॉल्ट से बचाने के लिए बंधक अनुरक्षण तैयार किए जाते हैं, इसलिए बैंक अंततः अंतिम निर्णय लेता है कि क्या यह एक उधारकर्ता को एक एस्क्रो बैंकिंग खाता स्थापित करने की आवश्यकता होगी या नहीं।