उभरते हुए बाजार रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) के लिए संयुक्त राज्य अमेरिका में स्थित एक्सचेंज ट्रेडेड फंड्स (ईटीएफ) के माध्यम से निवेश करने का सबसे अच्छा तरीका है। हालांकि, उभरते हुए बाजार आरईआईटी (एशिया के साथ महत्वपूर्ण निवेश के साथ) में निवेश करने से आपको अपने रियल एस्टेट एक्सपोज़र का लगभग 10% -20% का प्रतिनिधित्व करना चाहिए जो संयुक्त राज्य में आपको मिलेगा। (और अधिक के लिए, देखें: अंतर्राष्ट्रीय आरईआईटी का परिचय ।)

पूरे के रूप में आरईआईटी बाजार अच्छा प्रदर्शन कर रहा है। 2014 के पहले छमाही में, निवेशकों ने उपज की मांग की, और आरईआईटी बिल में फिट हो गए। 2014 की तीसरी तिमाही में आरईआईआईटी के लिए अच्छी शुरुआत नहीं हुई क्योंकि निवेशकों की आशंका थी कि फेडरल रिजर्व ने ब्याज दरों में वृद्धि करने की योजना बनाई थी। हालांकि, चतुर्थ तिमाही में अनिश्चितता देखने के बाद, उपज की मांग में कमी आई है, जो काफी हद तक तेल की कीमत में महत्वपूर्ण गिरावट है। तेल की कीमत में गिरावट ने डर या ब्याज वृद्धि को हटा दिया। इसमें संकेत मिलता है कि वैश्विक अर्थव्यवस्था में गिरावट और संभावित मंदी की कमी आई है। उभरते बाजार आरईआईटी में निवेश करते समय यह ध्यान में रखना कुछ है। आने वाले वर्षों में एक ऐसे बाजार का पता लगाना मुश्किल है जो एक स्थायी आधार पर उभर रहे हैं। उस ने कहा, 10 वर्षीय खजाना नोट के साथ सिर्फ 2% (3/26/15 के रूप में) पर और लगभग 3% पर आरआईआईटी पर औसत उपज। 70%, आरईआईआईटी आकर्षक दिखाई देती है। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें: इस ईटीएफ के साथ आरईआईटी में निवेश करें ।)

नीचे अपने पोर्टफोलियो में जोड़ने पर विचार करने के लिए चार उभरते बाजार आरईआईटी ईटीएफ हैं।

एसपीडीआर डो जोन्स इंटरनेशनल रिलेस्ट ईटीएफ (आरडब्ल्यूएक्स आरडब्ल्यूएक्सपीडीआर डीजे इटल रेमॉन 51 + 0। 03% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 )

आईपीओ तिथि: 15 दिसंबर, 2006 (आईपीओ के बाद से 27%)

उद्देश्य: डॉव जोन्स ग्लोबल एक्स-यू के प्रदर्शन को ट्रैक करता है एस का चयन रियल एस्टेट सूचकांक।

कुल संपत्ति: $ 5 1 9 बिलियन (3/26/15 के रूप में)

यील्ड: 3. 21%

औसत वॉल्यूम: 527, 340

व्यय: 0. 59%

मोनार्ड ग्लोबल पूर्व अमेरिकी रियल एस्टेट ईटीएफ ( वी.एन.क्यूआई वीएन्यूवीएन ग्लैबल एक्सयूएस आरईआर 59. 82-0 .12% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 )

आईपीओ तिथि: 1 नवंबर, 2010 (ऊपर 8. आईपीओ के बाद से 6%)

उद्देश्य: एस एंड पी ग्लोबल एक्स-यू के प्रदर्शन को ट्रैक करता है एस संपत्ति सूचकांक

शुद्ध संपत्ति: $ 2 68 बिलियन

यील्ड: 3. 87%

औसत वॉल्यूम: 233, 764

व्यय: 0. 24%

आईशर्स इंटरनेशनल देव रिले एस्ट (आईएफजीएल आईएफजीएलआईएसएएसएल देव रे 2 9। 43 + 0 .7% हाईस्टॉक 4. 2. 6 )

आईपीओ तिथि: 12 नवंबर, 2007 (आईपीओ के बाद से 31% 65%)

उद्देश्य: एफटीएसई ईपीआरए के प्रदर्शन को ट्रैक करता है / NAREIT विकसित रियल एस्टेट पूर्व यू एस सूचकांक

कुल संपत्ति: $ 984 11 मिलियन

उपज: 3. 35%

औसत वॉल्यूम: 161, 311

व्यय: 0. 48%

विस्टामट्री ग्लोबल पूर्व-अमेरिकी रियल एस्टेट ईटीएफ (डीआरडब्लू डीआरडब्ल्यूडब्ल्यूटी ग्लब एक्स यूएस आरआई 31. 81 + 08% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 ) आईपीओ दिनांक: 5 जून, 2007 (आईपीओ के बाद 40. 40%)

उद्देश्य: विजन ट्री ग्लोबल एक्स- यू एस रियल एस्टेट सूचकांक

कुल संपत्ति: $ 123 15 मिलियन

यील्ड: 4. 95%

औसत वॉल्यूम: 24, 645

व्यय: 0. 58% प्रदर्शन तुलना

यदि आप प्रदर्शन पर तुरंत नजर डालते हैं-आईपीओ के बाद से ऊपर की संख्या, तो आप शायद अपनी सूची से RWX, IFGL, और DRW को समाप्त करने जा रहे हैं। हालांकि, यदि आप करीब से नजर डालते हैं, तो आप देखेंगे कि आरडब्ल्यूएक्स सबसे खराब समय पर अस्तित्व में आया, जो कि रियल एस्टेट बूम के चरम पर था। आईएफजीएल और डीआरडब्लू के तुरंत बाद ही यदि हम उस कारक को खत्म करते हैं और एक साल और तीन साल के फ्रेम के मुकाबले प्रदर्शन की तुलना करते हैं, तो आपको एक बहुत अलग तस्वीर दिखाई देती है:

1-वर्ष

3-वर्ष

आरडब्ल्यूएक्स	12 60%
11। 98%	VNQI	11। 36%
11। 24%	आईएफजीएल	10। 71%
10। 75%	DRW	15। 45%
10। 55%	बड़े हिस्से में, वे एक साथ व्यापार करते हैं। इसलिए, यदि आप एक स्थिति शुरू करने की योजना बनाते हैं तो लाभांश की पैदावार और व्यय अनुपात पर विचार करें।	निचला रेखा

यह अत्यधिक अनुशंसा की जाती है कि आप उभरते बाजार आरईआईटी ईटीएफ को एक सट्टा खेल के रूप में देखते हैं। ऐसा करने से, आप बहुत अधिक पूंजी को उच्च-जोखिम वाले निवेश में आवंटित नहीं कर रहे हैं यदि आप गलत हैं, तो आपका पोर्टफोलियो हिट का सामना करने में सक्षम होना चाहिए। यदि आप सही हैं, तो इस तरह की स्थिति में पर्याप्त पुरस्कार होने की संभावना है। कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले कृपया अपना स्वयं का अनुसंधान करें (अधिक जानकारी के लिए, देखें:

शीर्ष ईटीएफ और क्या वे ट्रैक: आरईआईटी ईटीएफ

।) दान मॉस्कोवित्ज़ के पास इस आलेख में उल्लेखित किसी भी ईटीएफ में कोई पद नहीं है।