अगर यह एक घर के मालिक अमेरिकी सपना है, तो दिवालियापन के लिए फाइल करने के लिए अमेरिकी दुःस्वप्न है 2000 के दशक के उत्तरार्ध में, यू.एस. आवास बाजार गिर गया, और अर्थव्यवस्था ने अपने freefall शुरू किया; जब तक अर्थव्यवस्था मार्च 2009 में कम हो गई थी, तब तक 1. 2 लाख पार्टियों ने दिवालियापन के लिए 12 महीनों के भीतर आवेदन किया था। 2009 के अनिश्चित वर्षों से, अर्थव्यवस्था ने धीमी लेकिन पर्याप्त वसूली की है नवंबर 2016 में बेरोजगारी की दर नौ साल के निचले स्तर पर 4 पर पहुंच गई। 6%, और यह इस आंकड़े के चारों ओर घूमता रहा। 4. पिछले महीने 7%। जैसा कि अर्थव्यवस्था अब उठाती है, अब सपने में खरीदने के लिए समय की तरह लगता है। लेकिन दिवालिएपन के लिए दायर करने के बाद घर खरीदने के बारे में क्या?

आपका क्रेडिट पुनर्निर्माण के लिए कदम से कदम

ठीक है, आपको कुछ अनुशासन दिखाना होगा और कुछ वेतन stubs और कुछ और कदम नृत्य करें

एक।) अपने क्रेडिट स्कोर का पता लगाएं (हां, यही कारण है कि आप उन सभी टीवी विज्ञापनों को मुफ्त क्रेडिट रिपोर्टों का आश्वासन दे रहे हैं।) कानून द्वारा, पारंपरिक तीन एजेंसियां, एक्विफेक्स, एक्सपीयन और ट्रांसयूनीयन, को वर्ष में एक बार मुफ्त रिपोर्ट प्रदान करना आवश्यक है। एक बार जब आप उन्हें देख लें, तो क्या आपको कोई गलती दिखाई देती है? यदि हां, तो उन्हें कंपनी की वेबसाइट पर चुनौती दें क्यों यह इतना महत्वपूर्ण है कि उन्हें सही हो? दिवालियापन के लिए दायर करने वाले अमेरिकियों में गैर दिवालियापन के प्रकारों की तुलना में कम स्कोर है आपका क्रेडिट स्कोर जितना अधिक होगा, आपके पास उस बंधक भुगतान पर कम ब्याज होगा: 1. 5 से 2 प्रतिशत अंक कम। (इसके अलावा, देखें क्रेडिट स्कोर श्रेणी क्या मतलब है? )

बी।) अपनी नौकरी में रहें: यह एक संभावित ऋणदाता को दिखाता है कि आप भरोसेमंद हैं।

सी।) अपना क्रेडिट पुनर्निर्माण: दो या तीन सुरक्षित क्रेडिट कार्ड प्राप्त करें, केवल छोटी मात्रा में चार्ज करें और उन्हें भुगतान करें। एक छोटा सा ऋण लें, या तो निजी, कार या छात्र ऋण, और इसे जल्दी से भुगतान करें देर से भुगतान न करें हमेशा एक प्रारंभिक भुगतान करें हमेशा समय पर अपना किराया भुगतान करें कभी भी चेक बाउंस नहीं करते हैं, और अपने बचत खाते में लगातार नकदी छिपाने के लिए (इसके अलावा, दिवालिएपन के बाद सर्वश्रेष्ठ क्रेडिट कार्ड देखें ।)

ई।) आपको धैर्य सीखना चाहिए: यदि दिवालिएपन के लिए आवेदन करने के बाद से दो साल से कम समय हो, तो आप प्रतीक्षा करें यदि आपने अपना घर फौजदारी के लिए खो दिया है, तो यह अधिक समय है: आपको तीन साल इंतजार करना होगा और उलटी गिनती घड़ी नहीं शुरू होती है जब आप चलती वैन पर अंतिम बॉक्स लोड करते हैं; ऋणदाता को फौजदारी को पूरा करना है प्रतीक्षा अवधि के बाद, सुनिश्चित करें कि आप पूरी तरह से ऋण के लिए आवेदन करने के लिए तैयार हैं अपने आप से पूछें कि क्या आपके पास अच्छा कर्ज-से-आय अनुपात है क्या आपका जीवन स्थिर है? (उदाहरण के लिए कोई उच्च चिकित्सा बिल नहीं।) क्या आप एक 401 (के) में सेवानिवृत्ति योजना या परिसंपत्तियां हैं?

च) सबसे पहले, अच्छी खबर है: काउंटरटुविविंग, यदि आप फौजदारी रीयल एस्टेट एजेंटों और बंधक दलालों के माध्यम से चले गए हैं तो आपके लिए अनुकूल है: आप एक प्रेरित खरीदार हैं - आपने एक घर खरीदा है , और एक खो दिया, और अब तुम वापस फिर से होआप जो कुछ भी लेते हैं वह करेंगे। और अधिक अच्छी खबर: फौजदारी आपकी एकमात्र क्रेडिट समस्या हो सकती है, जिसका अर्थ है कि आप गंदगी को थोड़ा और तेज़ी से साफ करने में सक्षम हो सकते हैं।

जी) सरकार यहां मदद करने के लिए है: लगभग सभी उधार देने वाले संस्थान - बैंक, क्रेडिट यूनियन, और बंधक ऋणदाता - सरकारी प्रायोजित कार्यक्रमों के साथ काम करेंगे। वहां दो हैं: फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए), और डिपार्टमेंट ऑफ वेयरेंस अफेयर्स (वीए) है, जो केवल सम्मानित-छुट्टी वाले किस्म के दिग्गजों के लिए उपलब्ध है

एच।) बुरी ख़बरों पर वापस जाएं: यदि वह बंधक ऋण एफएचए या वीए द्वारा समर्थित था, तो अब इसे सीआईआईवीआरएस, एक सरकारी डेटाबेस द्वारा ट्रैक किया जा रहा है। सीआईआईवीआरएस एनएसए के रूप में लगभग उतना ही खराब है: जब तक आप सरकार को चुकाते नहीं हैं तब तक आप किसी अन्य सरकार के समर्थित ऋण के लिए अयोग्य हैं।

i।) प्रीप्लॉवल की तलाश करें: यदि आप पर रोक लगाई गई है, तो ऋणदाता को अपने नए होम लोन से पहले ही स्वीकार्य होना चाहिए, इसलिए खोज शुरू करने से पहले ऋणदाता से पहले जांचें। वास्तव में, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप सभी बक्से में भर चुके हैं, ऋणदाता से पहले एक रियल-एस्टेट प्रो के साथ जांच करें

जे।) आकार का मामला: एक अच्छा आकार का भुगतान करने के लिए तैयार: 10 से 20% इसके अलावा, एक उच्च ब्याज ऋण के लिए तैयार और एक मैकमेन्सन या मोंटिसेलो या माउंट वेरनोन की तलाश मत करो … आपको बहाव हो। कुछ पुरानी condo, एक सहकारी, या शायद एक मोबाइल घर की तरह कुछ सस्ती और कम चमकदार खोजें

के।) परिवार के पेड़ को हिलाएं: ऋणदाता सह-हस्ताक्षरकर्ता चाहता हो, और रिश्तेदार सह-हस्ताक्षर करने के लिए तैयार हो सकते हैं। यह ज़ाहिर है, अगर आप घर के भुगतानों को उड़ाते हैं तो उन्हें जिम्मेदार ठहराया जाता है। सुनिश्चित करें कि वे आपके साथ परिचित हैं, आपके नैतिकताएं, आपके वित्तीय, आपके क्रेडिट स्कोर और आपके भुगतान इतिहास सुनिश्चित करें कि वे आप पर भरोसा करें और सुनिश्चित करें कि आप उनके क्रेडिट को बर्बाद नहीं करते हैं लेकिन गंभीरता से, केवल एक आखिरी उपाय के रूप में ऐसा करो

निचला रेखा

दिवालिएपन के लिए फाइलिंग अंडे बेकार है विशाल, सड़ा हुआ, शुतुरमुर्ग अंडे लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आपको अमेरिकी ड्रीम पर छोड़ देना चाहिए। हां, आपको अपना क्रेडिट पुनर्निर्माण करना होगा, जिससे समय और प्रयास लगते हैं। लेकिन यह कुछ ऐसा है जो आप अपने मुंह से गलत चेहरे धोने शुरू करने के लिए तुरंत काम कर सकते हैं