वसंत हमारे लिए है, जिसका अर्थ है कि देश भर में घर के मालिक अपने घरों को बिक्री के लिए तैयार कर रहे हैं परन्तु बंधक ऋणदाता सिकलन ऋण से एक नए सर्वेक्षण के आधार पर वे अपने घर का अधिक मूल्यांकन कर सकते हैं।

क्विकन के अनुसार, देश भर में घरों के मूल्यांकित मूल्य 1.95% घर की कीमत धारणा सूचकांक के आधार पर अप्रैल में अनुमानित घरों के मुकाबले कम है। और जब डिस्कनेक्ट मूल्यांकन मूल्य और अनुमानित मूल्य के बीच में संकुचित 2. मार्च में 17%, वहाँ अभी भी एक अंतर है कि निराशा के लिए घर मालिकों सेट सकता है।

भावना को रास्ते में मिल सकता है

घर बेचना भावनात्मक प्रक्रिया हो सकती है सब के बाद, कई लोगों के लिए, घर जहां वे अपने परिवार उठाया या कुछ वे पर गर्व थे बनाया यादों के साथ समृद्ध एक जगह पर कीमत टैग डालकर अक्सर घर के मालिकों को यह सोचने के लिए नेतृत्व कर सकते हैं कि उनके घर की कीमत इसके मुकाबले ज्यादा है। इसी समय, मूल्यांकनकर्ताओं के रूप में उदार नहीं होते हैं क्योंकि वे आवास बुलबुले के दौरान थे जब घर मूल्य आसमान छू रहे थे। एक बार जब आवास बाजार में दुर्घटनाग्रस्त हो गया, और रिकार्ड फोरक्लोसर्स के युग में बह निकला, मूल्यांकनकर्ता घरों के मूल्यांकन में अधिक यथार्थवादी थे, जो आज का संबंध तोड़ने में जुड़ा हुआ है। (और पढ़ें,: शीर्ष 4 चीजें जो एक होम वैल्यू निर्धारित करती हैं ।)

"मूल्यांकनकर्ता हर रोज स्थानीय आवास बाजार में काम कर रहे हैं, और वे हमेशा जागरूक रहते हैं कि बिक्री की कीमतें कितनी तेजी से बढ़ रही हैं या गिर रही हैं," कुकलन ऋण के मुख्य अर्थशास्त्री बॉब वाल्टर्स कहते हैं।

"मकान मालिक, दूसरी ओर, अपने घर के मूल्य के बारे में सोच भी नहीं सकते जब तक कि वे पुनर्वित्त या बेचने का फैसला नहीं करते। इससे मालिकों को धीमे विकास वाले क्षेत्रों में अपने घर के मूल्य की तुलना में बढ़ोतरी हो सकती है या जल्दी से बढ़ते आवास में मूल्यांकनकर्ताओं के मूल्यांकन के पीछे रहना पड़ सकता है बाजार, "वाल्टर्स कहते हैं

लेकिन यह वसंत को बेचने की तलाश में घर के मालिकों के लिए यह सब बुरी खबर नहीं है सिकुड़ने में पाया गया कि मूल्यांकनकर्ताओं की वैल्यूएशन मार्च से अप्रैल तक 0. 66% कम हो गई, जबकि सालाना आधार पर मूल्यांकन 3.79% है। कुल मिलाकर, सख़्त मिडवेस्ट और पूर्वी शहरों में मकान मालिकों ने अपने घरों के मूल्यों को बहुत अधिक महत्व दिया। इस बीच, पश्चिमी शहरों में घर के मालिक अपने घरों की कीमत कितना मूल्यवान मानते हैं, हालांकि पश्चिम ने मूल्यांक मूल्यों में 4. 86% की वृद्धि दर्ज की, इसका सालाना साल का सबसे बड़ा विकास दर है।