संयुक्त राज्य अमेरिका द्वारा सामना किए जाने वाले कुछ सबसे विनाशकारी मंदी के लिए संपत्ति बुलबुले कंधे पर दोष। 1 9 20 के दशक के शेयर बाजार का बुलबुला, 1 99 0 के दशक के डॉट-कॉम बुलबुले और 2000 के अचल संपत्ति बुलबुले संपत्ति बुलबुले थे, जिसके बाद तेज आर्थिक गिरावट आई थी। संपत्ति बुलबुले विशेष रूप से उन व्यक्तियों और व्यवसायों के लिए विनाशकारी हैं जो बहुत देर तक निवेश करते हैं, जिसका अर्थ है बुलबुला फटने से पहले। इस दुर्भाग्यपूर्ण समय से नेट वर्थ निकलता है और व्यवसायों को असफल होने का कारण बनता है, उच्च बेरोज़गारी, कम उत्पादकता और वित्तीय आतंक के प्रभाव को छूने के लिए।

एसेट बुलबुले कैसे कार्य करता है

एक परिसंपत्ति बबल तब होता है जब किसी परिसंपत्ति की कीमत, जैसे स्टॉक, बॉन्ड, रियल एस्टेट या कमोडिटी, मूलभूत आधार के बिना तीव्र गति से बढ़ जाती है, जैसे समान रूप से तेजी से बढ़ती मांग, मूल्य की वृद्धि को सही ठहराने के लिए

एक स्नोबॉल की तरह, एक परिसंपत्ति बबल अपने आप पर फ़ीड करता है जब किसी परिसंपत्ति की कीमत व्यापक बाजार की तुलना में सराहनीय रूप से उच्च दर से बढ़ती जाती है, अवसरवादी निवेशक और सट्टेबाजों में कूदते हैं और कीमत को और भी ज्यादा बोली लगाते हैं। इससे आगे अटकलें लगती हैं और बाजार मूल्य के आधार पर आगे की कीमत में बढ़ोतरी नहीं होती है

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असली मुसीबत तब शुरू होती है जब परिसंपत्ति बुलबुले इतनी गति को उठाता है कि हर रोज़ लोगों में, जिनमें से बहुत कम निवेश करने का कोई अनुभव नहीं है, नोटिस लेते हैं और तय करते हैं कि वे बढ़ती कीमतों से लाभ कमा सकते हैं। परिसंपत्ति में निवेश डॉलर की परिणामी बाढ़ कीमत को और अधिक फुलाया और असुरक्षित स्तर तक धकेलती है।

आखिरकार, कई ट्रिगर्स में से एक संपत्ति बबल को फटने का कारण बनता है इससे कीमतों में गिरावट आती है और लाटेकॉमरों को खेल के लिए कहर बरगरे जाते हैं, जिनमें से ज्यादातर अपने निवेश का बड़ा प्रतिशत खो देते हैं। एक आम ट्रिगर मांग समाप्त हो जाता है। इसके परिणामस्वरूप निम्न शिफ्ट कीमतों पर निम्न दबाव डालते हैं एक अन्य संभावित ट्रिगर अर्थव्यवस्था के दूसरे क्षेत्र में मंदी है। आर्थिक ताकत के बिना, उच्च-मूल्य वाले संपत्तियों में निवेश करने के लिए कम लोगों की डिस्पोजेबल आय होती है यह भी मांग की अवस्था को नीचे ले जाती है और कीमतों में गिरावट भेजती है।

एसेट बब्बल्स के ऐतिहासिक उदाहरण

हाल के इतिहास में सबसे बड़ी परिसंपत्ति बुलबुले के बाद गहरे मंदी के बाद किया गया है उलटा भी उतना ही सच है 20 वीं शताब्दी की शुरुआत के बाद से यू.एस. में सबसे बड़ा और सबसे अधिक हाई प्रोफाइल आर्थिक संकट पूर्व परिसंपत्ति बुलबुले द्वारा किया गया है। हालांकि परिसंपत्ति बुलबुले और मंदी के बीच संबंध नाकाम है, अर्थशास्त्री कारण-और-प्रभाव संबंधों की ताकत पर बहस करते हैं हालांकि यूनिवर्सल समझौते मौजूद हैं, कि संपत्ति बुलबुले के पटाखे ने निम्नलिखित आर्थिक मंदी में से प्रत्येक में कम से कम कुछ भूमिका निभाई है।

1 9 20 के दशक में स्टॉक मार्केट बबल / द ग्रेट डिप्रेशन

1 9 20 के दशक में एक गहरी लेकिन छोटी मंदी के साथ शुरू हुआ, जो कि आर्थिक विस्तार की लंबी अवधि तक पहुंच गया।भव्य धन, एफ स्कॉट फिजराल्ड्स के "द ग्रेट गेट्सबी" में दर्शाया गया प्रकार, गहरा घूमने के दौरान एक अमेरिकी मुख्य आधार बन गया। बुलबुला तब शुरू हुआ जब सरकार ने मंदी के जवाब में, क्रेडिट आवश्यकताओं को कम किया और ब्याज दरों में कमी आई, उधार को प्रोत्साहित करने, मुद्रा की आपूर्ति में वृद्धि और अर्थव्यवस्था को प्रोत्साहित किया। यह काम किया, लेकिन बहुत अच्छी तरह से उपभोक्ताओं और व्यवसायों ने पहले से कहीं अधिक कर्ज लेना शुरू किया दशक के मध्य तक, पांच साल पहले की तुलना में परिसंचरण में अतिरिक्त 500 मिलियन डॉलर का था। अर्थव्यवस्था के माध्यम से बहने वाले नए पैसे के परिणामस्वरूप स्टॉक की कीमतें बढ़ गईं।

1 9 20 के दशक से अधिक समय मज़ेदार था, लेकिन टिकाऊ से दूर था। 1 9 2 9 तक, मुखौटा में दरारें दिखाई देने लगें। समस्या यह थी कि कर्ज में दशक की अपव्ययता के बहुत अधिक योगदान थे। प्रेमी निवेशक, जो इस विचार को देखते थे, अच्छे समय के बारे में समाप्त होने के बारे में थे, लाभ-लेना शुरू कर दिया आने वाले बाजार में गिरावट की आशंका के चलते उन्होंने अपने लाभ में बंद कर दिया। बहुत लंबा होने से पहले, एक बड़े पैमाने पर बिक्री बंद हो गया। लोगों और व्यवसायों ने इस तरह की दर से अपने पैसे वापस लेने की शुरुआत की है कि बैंकों के अनुरोधों को पूरा करने के लिए उपलब्ध पूंजी नहीं थी। तेजी से बिगड़ती स्थिति 1 9 2 9 की दुर्घटना के साथ हुई, जिसने बैंक चलाए जाने के कारण कई बड़े बैंकों की दिवालियापन देखी।

दुर्घटना ने ग्रेट डिप्रेशन को छुआ, जिसे अब आधुनिक अमेरिकी इतिहास में सबसे खराब आर्थिक संकट के रूप में जाना जाता है जबकि 1 9 2 9 से 1 9 3 9 तक अवसाद के आधिकारिक वर्ष थे, 1 9 45 में 1 99 0 के दशक में डॉट-कॉम बुलबुले / प्रारंभिक 2000 के मंदी के बाद

में, अर्थव्यवस्था लंबी अवधि के आधार पर फिर से हासिल नहीं हुई थी। वर्ष 1 99 0, इंटरनेट, वेब और ऑनलाइन शब्दों को आम शब्दकोश में भी मौजूद नहीं था 1 999 तक, उन्होंने अर्थव्यवस्था पर हावी हो नास्डैक इंडेक्स, जो ज्यादातर तकनीकी आधारित स्टॉक को ट्रैक करता है, 1990 के दशक की शुरुआत में 500 से कम हो गया था। शताब्दी के मोड़ से, यह 5000 के पिछले बढ़ गया था।

इंटरनेट ने जिस तरह से दुनिया को जीवित किया है और व्यवसाय करता है, डॉट-कॉम बुलबुले, जैसे गूगल, याहू, और अमेज़ॅन के दौरान कई मजबूत कंपनियां शुरू की गईं। हालांकि, इन कंपनियों की संख्या में वृद्धि हुई, उड़ान भरने वाली रात कंपनियों की संख्या में कोई दीर्घकालिक दृष्टि नहीं थी, कोई नवीनता नहीं थी और अक्सर कोई भी उत्पाद नहीं था। क्योंकि डॉट कॉम उन्माद में निवेशकों को बहकाया गया था, इन कंपनियों ने अब भी लाखों निवेश डॉलर आकर्षित किए हैं, कई लोग यहां तक ​​कि बाजार के लिए किसी उत्पाद को जारी किए बिना भी सार्वजनिक करने के लिए प्रबंधन करते हैं।

मार्च 2000 में एक नास्डैक विक्रय को डॉट-कॉम बुलबुले के अंत के रूप में चिह्नित किया गया था। इसके बाद की मंदी व्यापक अर्थव्यवस्था के लिए अपेक्षाकृत उथले थी लेकिन तकनीक उद्योग के लिए विनाशकारी थी। कैलिफोर्निया में बे एरिया, तकनीक से भारी सिलिकॉन वैली के घर, बेरोजगारी दर दशकों में अपने उच्चतम स्तर तक पहुंच गई।

2000 के रियल एस्टेट बुलबुला / महान मंदी

2000 के अचल संपत्ति बबल का उत्पादन करने के लिए कई कारक एकत्रित हुए सबसे बड़ी ब्याज दर कम थी और काफी हद तक उधार देने वाले मानदंड थे। जैसे-जैसे घर में बुखार सूखा-ईंधन वाले विस्फोट की तरह फैलता है, उधारदाताओं, खासकर उन उच्च जोखिम वाले क्षेत्रों में, जिन्हें उपप्रिमेंट कहा जाता है, एक दूसरे के साथ प्रतिस्पर्धा करना शुरू कर दिया, जो सबसे ज्यादा मानकों को आराम कर सके और जोखिम वाले खरीदारों को आकर्षित कर सके।2000 के मध्य में उपप्रिम उधारदाताओं द्वारा पागलपन के स्तर पर आधारित एक ऋण उत्पाद एनआई-एनए-एनई ऋण है; स्वीकृति के लिए कोई आय, कोई संपत्ति नहीं और कोई रोजगार सत्यापन आवश्यक नहीं था। (यह भी देखें:

अभिवादन और अवसाद बहुत खराब नहीं है ) 2000 के दशक में से अधिकांश के लिए, एक मकान लेने के लिए मकान किराए पर लेने से मंजूरी मिलनी आसान हो गई थी। नतीजतन, अचल संपत्ति की मांग बढ़ी। अचल संपत्ति एजेंटों, बिल्डरों, बैंकरों और बंधक दलालों ने अधिक से अधिक धनराशि छोड़कर, 1 9 80 के दशक में यूनिवर्स के परास्नातक के रूप में आसानी से पैसा बनाते हुए टॉम वोल्फ़ की "बेनामी की भयावहता" में चित्रित किया।

जैसा कि एक उम्मीद कर सकता है, एक बुलबुला बड़े पैमाने पर हजारों डॉलर के लिए ऋण देने के अभ्यास के द्वारा बड़े पैमाने पर ईंधन उन लोगों को साबित करने में असमर्थ है कि वे संपत्ति या यहां तक ​​कि नौकरी unsustainable था। देश के कुछ हिस्सों में, जैसे कि फ्लोरिडा और लास वेगास, घर की कीमतें 2006 के शुरू में घटीं। 2008 तक, पूरे देश में पूरी आर्थिक मंदी थी। मंजूरी दे दी लेहमैन ब्रदर्स सहित बड़े बैंक, दिवालिया हो गए, उपरोक्त सबप्रिमेम बंधक द्वारा समर्थित प्रतिभूतियों में बहुत अधिक पैसा खर्च करने का एक परिणाम था। कुछ क्षेत्रों में आवास की कीमतों में 50% से अधिक की गिरावट आई है 2015 तक, अधिकांश अमेरिकियों का मानना ​​है कि अर्थव्यवस्था अभी भी महान मंदी से पूरी तरह से बरामद नहीं हुई है।