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फ्लिपिंग (जिसे थोक अचल संपत्ति का निवेश भी कहा जाता है) एक प्रकार की अचल संपत्ति निवेश रणनीति है जिसमें एक निवेशक जल्दी से और लाभ के लिए इसे बेचने के इरादे से संपत्ति खरीदता है।

आम तौर पर मुनाफा कीमत की सराहना से प्राप्त होता है जिसके परिणामस्वरूप अनुकूल अचल संपत्ति बाजार और / या पुनर्निर्माण और पूंजी में सुधार होता है। उदाहरण के लिए, एक निवेशक एक फिक्सर-ऊपरी खरीद सकता है, आवश्यक मरम्मत कर सकता है और लाभ के लिए बेच सकता है।

निवेशक जो फ्लिप गुण खरीद पर और एक संपत्ति, या संपत्तियों के समूह के पुनर्विक्रय पर ध्यान केंद्रित करते हैं। कई निवेशक लगातार फ्लिप में व्यस्त होने से आय का एक सतत प्रवाह उत्पन्न करने का प्रयास करते हैं

तो आप एक घर कैसे फ्लिप करते हैं? सरल शब्दों में, आप कम खरीदना चाहते हैं (बस कई अन्य निवेशों की तरह) लेकिन एक खरीद-और-पकड़ निवेश की रणनीति के बजाय, आप जितनी जल्दी हो सके लेन-देन को पूरा करने के लिए अपनी पूंजी जोखिम वाले समय की सीमा को सीमित कर सकते हैं।

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सामान्य रूप से, अधिकतम फोकस के विरोध में आपका ध्यान गति पर होना चाहिए। ऐसा इसलिए है क्योंकि प्रत्येक दिन जो आपको अधिक पैसा खर्च करता है (बंधक, उपयोगिताओं, संपत्ति कर, बीमा आदि) सक्षम हैं। यदि आप इसे बाहर हर पैसा इकट्ठा करने की कोशिश नहीं करते तो आप संभवतया संपत्ति को स्थानांतरित करने में सक्षम होंगे।

किसी भी निवेश के साथ, अपने पैसे को खतरे में डालने से पहले अपने होमवर्क करना महत्वपूर्ण है। आपको बजट बनाने, पर्याप्त अनुसंधान करने और अपने ग्राहकों को समझने के द्वारा व्यवसाय के रूप में फ़्लिपिंग करना चाहिए। एक बार जब आप एक उत्कृष्ट फ्लिप उम्मीदवार की संपत्ति पर बस गए हैं, एक बंधक कैलकुलेटर की तरह एक उपकरण का उपयोग करने वाले सर्वोत्तम बंधक को खोजने के लिए चारों ओर से खरीदारी करें