गृहमार्ग अनगिनत लोगों के लिए लक्ष्य है, लेकिन अक्सर घर खरीदने के लिए आवश्यक भारी भुगतान नीचे लोगों को अपने घर के मालिकानापन के लक्ष्य को साकार करने से रोकता है जब तक खरीदार हर महीने निजी बंधक बीमा का भुगतान नहीं करना चाहते हैं, जो कि उनके मासिक भुगतान में $ 100 या इससे अधिक जोड़ सकते हैं, उन्हें आम तौर पर 20% नीचे आना पड़ता है इसका मतलब $ 250, 000 घर पर $ 50, 000 डाउनपेमेंट होगा और यह भी खाते में बंद लागत और वकील फीस में नहीं ले करता है

घर खरीदना एक प्रक्रिया है इसमें किसी भी अतिरिक्त लागत का भुगतान करने से बचने के लिए नियोजन और बचत की आवश्यकता है। एक घर खरीदने पर विचार करने वाले निवेशकों को यह सोचने की ज़रूरत है कि वे निवेश कैसे करते हैं। आखिरकार, जो लोग अपने पैसे को बढ़ने के लिए कम समय का क्षितिज खरीदते हैं, वही समय की बचत करते हैं, वैसे ही वे सेवानिवृत्ति के लिए बचत के मुकाबले कमाई की रक्षा करते हैं। (और देखें, यहां: 3 होम होम खरीदने में सबसे महत्वपूर्ण कारक हैं।)

सहेजने के लिए बाल्टी दृष्टिकोण को गले लगाओ, निवेश करें

जब कोई घर खरीदने की ओर नज़र डालने की बात आती है, तो निवेशकों के लिए सबसे बड़ी चुनौतियों में से एक यह है कि कहीं भी अपनी बचत आसानी से सुलभ हो, लेकिन सुरक्षित आखिरकार, आप स्टॉक अकाउंट में $ 50, 000 को बचा नहीं रखना चाहते हैं, जो भारी-भरकम छोटे-कैप शेयरों में भारी निवेश करते हैं, यह देखने के लिए कि आपकी बचत बाजारों में एक बुरे दिन से मिटा दी जाती है। उसी समय, आप अपनी बचत को कुछ इतनी सुरक्षित में नहीं रखना चाहते हैं कि इससे आपको कोई भी रिटर्न न मिले। (और पढ़ें, यहां:

निवेश में समय के क्षितिज का उपयोग करना ।) एक ही निवेश पोर्टफोलियो में बचत लक्ष्यों को मिला देना भी एक बुरा विचार है। आखिरकार, नुकसान उठाने के लिए ठीक है अगर आपके पास अपने पैसे काम करने के लिए साल हैं, लेकिन अगर आपको इसकी आवश्यकता एक वर्ष में हो, या इससे कम हो तो आपके जोखिम सहिष्णुता बहुत अलग होने जा रही है। -3 ->

उस चुनौती को पार करने का एक तरीका बचत को बचाने के लिए बाल्टी दृष्टिकोण को गले लगाने की है। कोई भी पैसा जिसे अल्पकालिक लक्ष्य के लिए रखा जाता है जैसे घर के लिए डाउन पेमेंट या समापन लागत एक बाल्टी में जाती है, जबकि आपके बच्चे के कॉलेज या सेवानिवृत्ति के लिए भुगतान जैसे मध्यम और दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए पैसा अलग-अलग बाल्टी में जाता है। यदि पैसा अलग रखा जाता है, तो यह स्टॉक मार्केट में अल्पकालिक कंपन से जोखिम कम करेगा।

संरक्षण से संतुलित विकास लक्ष्य

क्योंकि विकास और समान संरक्षण में खेल का नाम है जब एक अल्पकालिक लक्ष्य क्षितिज पर है, तो अपनी बचत को सुरक्षित श्रेणियों में रखने का एक अच्छा विचार है। यदि आपके पास एक वर्ष से तीन साल तक जमा राशि का प्रमाण पत्र देने का लक्ष्य हासिल करने के लिए आपका लक्ष्य है तो यह एक व्यवहार्य विकल्प हो सकता है। यह आपको अमीर बनाने नहीं जा रहा है, लेकिन आप पैसे खोने नहीं जा रहे हैं। एक ही विचार एक अल्पकालिक बांड या निश्चित आय पोर्टफोलियो खरीदने के लिए लागू किया जा सकता है जो आपको कुछ विकास देगा, लेकिन शेयर बाजारों की कष्टप्रद प्रकृति से आपकी भी रक्षा करेगा।किसी भी लम्बे अवधि के बॉन्ड से दूर रहें, क्योंकि अगर 2016 में फेडरल रिजर्व ने ब्याज दर बढ़ाने के लिए कदम उठाया है, तो यह लंबी अवधि के निश्चित आय वाले उत्पादों की संभावनाओं को नुकसान पहुंचा सकता है। (और पढ़ें, यहां:

ब्याज दरें, मुद्रास्फीति और बांड मार्केट को समझना।) अगर घर की खरीद छह महीने से एक साल में होती है, तो आप पैसे तरल रखना चाहते हैं एक उच्च उपज एफडीआईसी-बीमा बचत खाता सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है कि आप अन्य उद्देश्यों के लिए धन को छू नहीं पाएं। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि यह एफडीआईसी बीमाधारक है ताकि बैंक अगर आपके पास चला जाये तो आपके पास 250,000 डॉलर तक का पैसा हो। सुरक्षित, कम लागत वाले निवेशों के लिए देखें

घर के खरीदारों के लिए जो एक डाउन पेमेंट के लिए अधिक पैसा बचाने का एक तरीका के रूप में निवेश कर रहे हैं, यह मितव्ययी होना महत्वपूर्ण है, यही वजह है कि उन्हें निवेश फीस का ध्यान रखना चाहिए। आखिरकार, एक सक्रिय रूप से प्रबंधित म्युचुअल फंड या स्टॉक पिकिंग सहायता के लिए बहुत अधिक भुगतान करें, और यह आपके बहुत-जरूरी बचत पर खा सकता है। लागत कम रखने और उसी समय निवेश में आसानी से तरल बचतकर्ता एक इंडेक्स फंड या इलेक्ट्रॉनिक ट्रेडेड इंडेक्स या ईटीएफ फंड्स में निवेश कर सकते हैं। 2013 में एक मॉर्निंगस्टार की रिपोर्ट के मुताबिक, औसत सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड ने शुल्क में 25% शुल्क लगाया है। यह 0 की तुलना में। 44% ईटीएफ शुल्क में शुल्क लेते हैं। कुछ ईटीएफ और इंडेक्स फंड में फीस जितनी कम है, 0. 05%।

एक 401 (कश्मीर) लेते समय सावधान रहें

कई नियोक्ता अपने करदाताओं को अपने 401 (के) के खिलाफ एक घर खरीदने के लिए कर्ज लेने की इजाजत देते हैं क्योंकि कर-फायदैव सेवानिवृत्ति बचत खाते से पैसे वापस लेने से एक लाभ पर 10% जुर्माना और एक कर घटना। जबकि उधार ना-ब्रेनर की तरह लगता है, आखिरकार, यह आपका पैसा है, और आपके पेचेक से सीधे लौटाने की संभावना है, यह रणनीति जोखिमों से भरा है, यही वजह है कि कर्मचारियों को इस सड़क से नीचे जाने पर बहुत सावधान रहना होगा। आखिरकार, अनुसंधान ने यह दिखाया है कि जब लोग 401 (के) ऋण का भुगतान कर रहे हैं, तब वे पैसे को कम करते हैं, जिनमें कई लोग पिछली बचत दर पर वापस नहीं लौटते हैं। यह उल्लेख नहीं कि यदि आप नौकरी बदलते हैं, तो आपको 60 दिनों के अंदर पूरे ऋण का भुगतान करना होगा। और आप वृद्धिगत निवेश रिटर्न की संभावना को छोड़ देंगे क्योंकि आपके लिए कम पैसा कमाने वाला होगा।

यदि आप घर के लिए डाउन पेमेंट के लिए आईआरए टैप करते हैं, और आप पहली बार खरीदार हैं, तो आपको 10% जुर्माना नहीं होगा, लेकिन आप जिस राशि का उपयोग कर सकते हैं वह $ 10, 000 तक सीमित है। (और पढ़ें , यहां:

क्या आप अपने इरा को एक घर खरीदने के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं?

) लेकिन एक 401 (के) योजना के साथ, यदि आप अपने सेवानिवृत्ति के खाते से पैसा निकालते हैं जो कि कम पैसा है जो बढ़ सकता है और इस तरह कम हो सकता है जब आपको इसकी ज़रूरत होती है तो आपको होगा: सेवानिवृत्ति (और पढ़ें, यहां: आपके 401 (के) से कभी ऋण नहीं लेने के कारण।) नीचे की रेखा घर खरीदना बहुत से लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है क्योंकि इससे जुड़ी अग्रिम लागत यह। निजी बंधक बीमा का भुगतान करने या ऋण के जीवन में अधिक ब्याज दर के साथ हिट होने से बचने के लिए, घर खरीदारों को 20% नीचे भुगतान की आवश्यकता होती है।बहुत से लोगों को यह देखना है कि उनके लक्ष्य को प्राप्त करने में उनकी बचत बढ़ती है, लेकिन साथ ही उन्हें पहले ही जमा करवाने की रक्षा करना पड़ता है। जब घर के मालिकों की तरह अल्पकालिक लक्ष्य की ओर नजर रखने के लिए निवेश करने की बात आती है, तो इसे सरल रखना होगा। एक उच्च-उपज बचत खाते में धन डालकर जो एफडीआईसी द्वारा समर्थित है, निवेश फीस के प्रति जागरूक होने के कारण, सीडी या अल्पकालिक बांड जैसे कम जोखिम निवेश चुनना और सेवानिवृत्ति बचत खातों से नीचे आने के बारे में स्मार्ट होना सभी तरह के तरीके हैं घरवालेपन का सपना एहसास करने के लिए निवेश करें