घर के शिकारी के लिए त्वरित प्रश्न: घर या पड़ोस - क्या अधिक महत्वपूर्ण है? उत्तर: शायद घर, लेकिन इसमें कोई संदेह नहीं है कि पड़ोसी को संभावित घर खरीदारों से ज्यादा जांच नहीं मिलती जितनी चाहिए। एक बुरा पड़ोस आपके घर के मूल्य पर एक भयावह प्रभाव पड़ सकता है, भले ही घर महान हो, तो समझदारी से चुनने की कुंजी है एरिक सी वेंटवर्थ, "ए प्लान फॉर लाइफ: द 21 वीं सदी गाइड टू वेल्थ, हेल्थ, कैरियर, एजुकेशन, लव, प्लेस … और आप के लेखक! "आपके फैसले की गंभीरता को कैप्चर करता है:" एक मनोवैज्ञानिक पड़ोसी के आगे चलते हुए आपका जीवन बर्बाद कर सकता है "

खरीदने से पहले घर का मूल्यांकन करने पर सलाह मिलना आसान है लेकिन आप एक अच्छे पड़ोस को एक बुरे से कैसे जानते हैं? यहाँ स्कूप है।

पड़ोसियों की जांच करें

इंटरनेट आपको उन लोगों के प्रकार पर नजर डालने की अनुमति देता है जो अंततः आपके पड़ोसी हो सकते हैं। उदाहरण के लिए कई पृष्ठभूमि-जांच वाली साइटें, आपको किसी की बुनियादी पृष्ठभूमि की जानकारी देखने देती है ताकि आप अगले दरवाजे के घरों के पते खोज सकें। Crimereports। कॉम आपराधिक गतिविधियों के बारे में पता लगाने के लिए एक बढ़िया स्थान है - यह हर चीज से हक़ीक़त से डकैतियों को शामिल करता है आप अपराधियों के खिलाफ किसी भी अदालती कार्रवाई को देखने के लिए अदालत की वेबसाइट के अपने स्थानीय क्लर्क पर भी जा सकते हैं।

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पारिवारिक वार्तालाप को जांचना सुनिश्चित करें हम, जो एक विशिष्ट स्थान में रह रहे यौन अपराधियों को सूचीबद्ध करता है और उनकी फोटो, घर का पता और अपराध के प्रकार जैसे पहचानने वाली जानकारी शामिल करता है इसके अलावा आप जिस आधिकारिक यौन अपराधी डेटाबेस को खरीदने की योजना बना रहे हैं और एनएसओपीड में यू.एस. gov। यदि आपको स्थानीय जानकारी खोजने में परेशानी है, तो स्थानीय कानून प्रवर्तन एजेंसी को कॉल करें।

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मूल्यों की तुलना करें

पड़ोस में कॉम्प्स क्या हैं? यह उस क्षेत्र में घरों के मूल्य के लिए रियल एस्टेट भाषा है जो आप पर विचार कर रहे हैं। यदि वे आपके संभावित घर से काफी कम हैं, तो यह एक गंभीर लाल झंडा है आप ज़िलो को देख सकते हैं कॉम अपनी खुद की जानकारी के कुछ खोजने के लिए चूंकि आप पड़ोस में शायद सबसे महंगे घर नहीं बनना चाहते हैं, इसलिए घर के आसपास के सभी घरों के गुण मूल्यों को देखें। अगर आप एक गुणवत्ता वाले रियाल्टार के साथ काम कर रहे हैं, तो आपको उसे बहुत अधिक जानकारी देनी चाहिए, अगर आप गंभीरता से घर पर विचार कर रहे हों

लेकलैंड, फ्लै में ओलिवे ब्रांच रियल्टी के एक रियाल्टार, Tonya Lockamy, "प्राइवेसी होमबॉयरों को विचाराधीन अन्य पड़ोस के साथ प्रति वर्ग फुट की लागत की तुलना करना चाहिए।" अधिक वांछनीय पड़ोस हर स्क्वायर फ़ुट के लिए एक उच्च लागत की मांग करेंगे। "स्क्वेयर फुटेज की लागतों को देखते हुए सौदा ढूंढने का भी एक अच्छा तरीका है, लॉकैमी कहते हैं। "अगर पड़ोस में प्रति वर्ग फुट की औसत लागत 150 डॉलर है और पड़ोस में अन्य घर 125 डॉलर हैं, तो शायद आपको एक अच्छा सौदा मिलेगाफ्लिप की तरफ, यदि प्रति चौरस फुट की कीमत काफी अधिक है, तो पता करें कि क्यों आप रियाल्टार पर ऐतिहासिक बिक्री की जानकारी पा सकते हैं खोज ड्रॉपडाउन बॉक्स में 'हाल ही में बिक' खोज करके कॉम। "

एक अन्वेषणिक चलने के लिए जाना

इंटरनेट की खोज महत्वपूर्ण हैं, लेकिन वे केवल आपके द्वारा आवश्यक जानकारी का एक अंश देंगे। बाकी का पता लगाने के लिए, आपको पड़ोस में जाना होगा कैलिफोर्निया के लॉस एंजिल्स में बेस्मार्ती के उपाध्यक्ष अर्विन सहकियन कहते हैं, "जिस जगह पर आप खरीदना चाहते हैं, उसके सामने अपनी गाड़ी पार्क करें और हर दिशा में दो से तीन ब्लाकों पर टहल लें।" निम्नलिखित प्रश्न:

1 कारों की किस प्रकार आप देखते हैं? पुराना? नया? महंगा? अर्थव्यवस्था?

2। क्या आप लोगों को अपने बाइक की सवारी करते हुए, जॉगिंग देखते हैं?

3। क्या निवासियों ने उनके सामने लॉन्स का ख्याल रखा है? क्या अच्छा अपील की गई है?

4। घरों में क्या स्थिति है? अच्छी तरह से रखा? टूट रहा?

5। क्या आप क्षेत्र में किसी भी आकर्षक या बेकार वर्णों की सूचना देते हैं?

एक चैट करें

अटलांटा, गा की रियल एस्टेट विशेषज्ञ रोनोडा डफी ने पड़ोसियों के तीन सेटों से बात करने और इन विशिष्ट विषयों पर सवाल पूछने की सिफारिश की:

1 मकान मालिक एसोसिएशन: कैसे पड़ोस एसोसिएशन है? सख्त? पागल? क्या भविष्य में कोई आकलन आ रहा है?

2। निर्माण, सुविधाएं, सामाजिक, बच्चों: पड़ोस में घरों का निर्माण कैसा है? क्या सुविधाएं हैं? बच्चों के लिए पड़ोस अनुकूल है? क्या पड़ोसी मिलनसार हैं?

3। अपराध: क्या अपराध पड़ोस में एक समस्या है? आखिरी बार कब तुम यहाँ एक अपराध याद करते हो?

4। घर: क्या आप जानते हैं कि वर्तमान मालिक क्यों चल रहे हैं? क्या उनके घर के साथ कोई परेशानी है जिसे आप जानते हैं?

5। कुल मिलाकर: क्या ऐसा कुछ है जो आपको फिर से अपने घर खरीदने से रोक सकता है अगर आप इसे करना चाहते हैं? कुछ और आपको लगता है हमें पता होना चाहिए?

इस तरह से प्रश्न पूछने से खरीदारों को घर खरीदने के बाद कुछ गलत खोजना (और सभी बहुत सामान्य) अनुभवों से बचने में मदद मिलेगी, या उन्हें लगता है कि वे कुछ अलग कर सकते हैं या बेहतर घर पा सकते हैं। "एक स्मार्ट खरीदार बनें और क्रेता के पश्चाताप से बचें," डफी कहते हैं। (खरीदार के पश्चात से बचने के अन्य सुझावों के लिए होम क्रय संविदाओं में आकस्मिकता वाले नियमों और 10 कारणों से आपको घर निरीक्षण नहीं छोड़ना चाहिए।)

समुदाय पर विचार करें

आप बिल्कुल पड़ोस में नहीं रहेंगे, निश्चित रूप से। आपको यह तय करने की आवश्यकता होगी कि क्या आप अपने संभावित घर के आस-पास के समुदाय में रहना चाहते हैं।

क्या स्कूलों में अत्यधिक मूल्यांकन किया जाता है? यह न केवल आपके बच्चों की शिक्षा के लिए महत्वपूर्ण है, बल्कि यह भी क्योंकि गुणवत्ता वाले स्कूल उच्च संपत्ति मूल्यों में योगदान करते हैं। महानस्कूलों पर जाएं संगठन जिसे आप विचार कर रहे हैं, उसके स्कूलों के बारे में अधिक जानने के लिए

काम करने के लिए कितना समय लगता है? बस लाभ को देखकर पूरी कहानी नहीं बताती यह काफी हद तक निर्भर है कि आपके साथ सड़कों पर कितनी कारें हैं या नियमित रूप से कम्यूटर ट्रेन या बसों को चलाने और कितनी भीड़ में वे हैंयह गेज करने का एकमात्र तरीका है कि आने वाले घंटों के दौरान मार्ग को चलाने या सवारी करना है।

अगर आप ड्राइव से ज्यादा चलते हैं या बाइक लेते हैं, तो वॉकसोर पर जाएं। कॉम यह देखने के लिए कि पैदल चलने वालों के अनुकूल आसपास के पड़ोस कैसे है

क्या पास के किराना स्टोर, रेस्तरां और अन्य स्थानीय व्यवसाय हैं? यदि यह आपके लिए महत्वपूर्ण है, तो अपने रियाल्टार से आपको सबसे नज़दीकी स्थानीय व्यवसाय दिखाने के लिए कहें। स्थानीय किराने की कहानी पर जाने के लिए समय लेना उचित है, क्लाउड रियल्टी के बिक्री प्रतिनिधि इवान सीराज का कहना है कि वहां खरीदारी करने वाले लोगों के प्रकार को देखते हुए। "यह आपको एक बहुत ही एकीकृत परिप्रेक्ष्य से पड़ोस के जनसांख्यिकी और व्यक्तित्व में अंतर्दृष्टि प्रदान करने में सहायता करता है "

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संपत्ति के मूल्य और स्थानीय विद्यालयों की गुणवत्ता महत्वपूर्ण तथ्य आधारित उपायों है, लेकिन सही पड़ोस का आपका विचार किसी और के से पूरी तरह से अलग हो सकता है। "रिसर्च से पता चलता है कि जीवन स्तर की गुणवत्ता में तीन मुख्य तत्व हैं: सामाजिक प्रसाद, सौंदर्य और स्वागत," डॉ कैथरीन लोफलिन कहते हैं, जो जल्द से जल्द जारी होने वाले "प्लेस मैड: द सिटी डॉक्टर की गाइड टू फाइंडिंग यू हैं। "" बेशक, कई जगहें उन तत्वों को कई अलग-अलग तरीकों से दिखा सकती हैं, और आपको उस अभिव्यक्ति को ढूंढना होगा जो आपके लिए सबसे अच्छा काम करता है। सवाना के सामाजिक प्रसाद लास वेगास की तुलना में अलग हैं, उदाहरण के लिए। आपको यह जानना होगा कि आप कहां से कम करना चाहते हैं, जहां आप रहना चाहते हैं। "

एक समुदाय का चयन करने के तरीके के बारे में अधिक जानने के लिए, जहां एक घर खरीदना है, एक घर खरीदना: अपने स्थान का चयन करना और एक" अच्छा स्थान "के 5 कारक