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किराये की संपत्ति को पुनर्वित्त करना संभव है, लेकिन उधारदाताओं के पास ऐसे गुणों के लिए क्वॉलिफाइड मानकों का सख्त होना है। अर्हता प्राप्त करने के लिए, किराये की संपत्ति के मालिकों को उनकी किराये की संपत्ति आय और करों के बारे में सटीक और लगातार रिकॉर्ड रखना चाहिए। उन्हें इस प्रकार के पुनर्वित्त ऋण पर सर्वोत्तम ब्याज दर और शर्तों के लिए चारों ओर की खरीदारी करने के लिए भी तैयार होना चाहिए।

योग्यता का स्तर

ऋणदाताओं को पुनर्वित्त ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए किराये की संपत्ति मालिकों को 75% इक्विटी की आवश्यकता होती है। यह विचार यह है कि अधिक इक्विटी वाले किराये के मालिक अपने किराये की संपत्ति के बंधक के 100% या उससे अधिक के करीब रहने वालों की तुलना में उनकी संपत्ति से दूर चलने की संभावना कम हैं। इसके अतिरिक्त, किराये की संपत्ति पुनर्वित्त ऋण आवेदकों को कम से कम 660 का क्रेडिट स्कोर होना चाहिए, चूंकि उधारकर्ता आमतौर पर 760 या उससे ऊपर के क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों को सर्वोत्तम ब्याज दर का विस्तार करते हैं। ऋणदाता भी आवेदक ऋण-से-आय अनुपात पर विचार करते हैं - आय वाले लोगों की राशि उनके ऋण के मुकाबले कम होती है।

मालिकों को पता है कि वे जल्दी से पुनर्वित्त करना चाहते हैं, उनकी किराये की संपत्ति आय का सटीक रिकॉर्ड रखना चाहिए, जिनमें कितना धन संपत्ति कमाएगा और मालिक कितना करों में भुगतान करेगा, क्योंकि उधारकर्ता इस जानकारी को इसमें लेते हैं पुनर्वित्त निर्णय लेने की प्रक्रिया के भाग के रूप में विचार

ऋणदाता जोखिम एक अनुमोदन फैक्टर

ध्यान रखें कि उधारदाताओं को उच्च चलने वाले कारक की वजह से किराये की संपत्ति के पुनर्वित्त को जोखिम भरा माना जाता है सामान्य तौर पर, उधारदाताओं को किरायेदार संपत्ति के निवेशकों के लिए पुनर्वित्त ऋण स्वीकृत होने की संभावना अधिक होती है, जो कि कई संपत्तियों का पूर्ण अधिकार रखते हैं। इस कारण से, किरायेदारों की संपत्ति को पुनर्वित्त करने वाले मालिकों को उपयुक्त उधार और शर्तें प्रदान करने से पहले विभिन्न उधारदाताओं से संपर्क करना पड़ सकता है

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