आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण बात याद रखना अगर आपको लगता है कि आप इस महीने के बंधक भुगतान को सक्षम नहीं कर सकते तो तुरंत कार्य करना है आप भुगतान नहीं किए बिना कई महीनों से गुजारें नहीं चाहते हैं या अपने कर्ज की पूर्ति के लिए कुछ पहल करते हैं।
सबसे पहले, आपको अपने ऋणदाता से संपर्क करना चाहिए और उनकी वर्तमान वित्तीय स्थिति उनके साथ संवाद करना चाहिए। लघु बिक्री और फौजदारी में हालिया वृद्धि के कारण, उधारकर्ता अपने घरों में रखने के लिए उधारकर्ताओं के साथ काम करने के लिए बहुत अधिक इच्छुक हैं। आखिरी बात यह है कि एक ऋणदाता या बैंक चाहता है कि वह अपने घर पर कब्ज़ा करे क्योंकि यह केवल बढ़ती मौजूदा इन्वेंट्री में एक और घर जोड़ता है, अतिरिक्त संपत्ति कर जोड़ता है, और मासिक व्यय बढ़ाता है
दूसरे, अपने ऋणदाता से कॉल या अक्षरों से बचें। अपने वित्तपोषण के बारे में अपने ऋणदाता से बात करने के लिए तैयार रहें, इस बात पर चर्चा करें कि आप वर्तमान भुगतान क्यों नहीं कर सकते, और जब तक आपकी वित्तीय स्थिति में सुधार नहीं हो जाता है तब तक आप क्या भुगतान कर सकते हैं। उधारकर्ता आपकी ईमानदारी और उनके साथ काम करने की इच्छा स्वीकार करेंगे, इस प्रकार संभवतया एक कम बंधक राशि तक पहुंच जाएंगे जब तक कि आप अपने पैरों पर फिर से वापस नहीं लौट सकते।
तीसरा, अपने बजट, बैलेंस शीट, और अन्य वित्तीय मदों के साथ आपकी मदद करने के लिए एक वित्तीय योजनाकार या ऋण सलाहकार की सहायता से, जिनकी आप अनदेखी कर सकते हैं एक वित्तीय पेशेवर की उपस्थिति के साथ अपने कुछ अन्य लेनदारों के साथ प्रत्यक्ष संचार आपको बकाया दरों को कम करने, समेकित करने या कटौती करने में मदद कर सकता है।
चौथा, कानूनी सहायता प्राप्त करें चूंकि फौजदारी आम बात हो गई है, कई वकील रचनात्मक हो सकते हैं और कानूनी विकल्प संशोधनों का उपयोग कर सकते हैं, सहनशीलता और पुनर्स्थापन इनमें से सभी ऋणदाता और उधारकर्ता के साथ विशेष बंधक हैं, या तो एक बंधक अनुसूची की पुनर्गणना या फौजदारी में देरी
एक बुरी स्थिति में, आपको शॉर्ट-सेल, घर बेचने या दिवालियापन के लिए दाखिल करने के विकल्प जैसे विकल्पों पर विचार करना पड़ सकता है।
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इस सवाल का जवाब स्टीवन मेर्केल ने दिया था
मैं रिटायर्री हूं, मेरी 403 (बी) वार्षिकी से चित्रण मैं अपने खुद के व्यवसाय का एकमात्र कर्मचारी हूं क्या मैं एक सरल आईआरए खाते के लिए योग्यता प्राप्त करता हूं? मैं करों से अपनी आय में से कुछ स्थगित करना चाहता हूं
यह निर्भर करता है यदि आपका व्यवसाय असुविधाजनक है, और आपके पास स्वयं-रोजगार से शुद्ध कमाई है, तो आप उस आय के आधार पर एक सरल आईआरए सहित, एक सेवानिवृत्ति योजना को स्थापित और फंड करने के लिए योग्य हैं। आईआरएस स्वयं-रोजगार से शुद्ध कमाई को परिभाषित करता है क्योंकि आपके व्यापार या व्यावसायिक ऋण से स्वीकार्य व्यावसायिक कटौती की सकल आय होती है।
मैं समझता हूं कि मैं साल के 401 कि मैं 55% की 10% जुर्माना (आईआरएस 575) के बिना वापस ले सकता हूं। क्या मैं 10% दंड के बिना एक आईआरए के साथ ऐसा ही कर सकता हूं?
आप उस नियम का जिक्र कर रहे हैं जो बताता है कि आपके नियोक्ता के साथ सेवा से अलग होने के बाद आपकी योग्य योजना (401K, लाभ साझाकरण, धन खरीद योजना और 403 बी योजनाएं) से वितरण 10% शुरुआती-निकासी जुर्माना, बशर्ते आप 55 वर्ष की आयु तक पहुंचने के बाद या उसके बाद जुदाई हो। क्योंकि यह नियम आप नियोक्ता की सेवाएं छोड़ने पर आधारित है जो योग्य योजना प्रदान करता है, यह आईआरएएस पर लागू नहीं होता है।
कुछ मौजूदा ट्यूशन फीस और ऋण के लिए भुगतान करने के लिए मेरी बेटी अपने कुछ रोथ ईरा का उपयोग करना चाहती है क्या वह दंड के बिना ऐसा कर सकता है?
यह एक आश्चर्यजनक रूप से जटिल प्रश्न है, क्योंकि यह परंपरागत और रोथ आईआरएएस के बीच के मतभेदों को प्रभावित करता है, साथ ही साथ "योग्य शिक्षा व्यय" के रूप में क्या मायने रखता है। क्योंकि रॉथ IRA योगदान के बाद कर आय के साथ किया जाता है, एक व्यक्ति अपने प्रत्यक्ष योगदान को जब भी वह पसंद करता है, चाहे जो भी हो, और जो भी प्रयोजन के लिए वापस ले सकता है।