स्विमिंग पूल एक अच्छा निवेश हो सकता है अगर यह सही आकार का हो और आप सही जगह पर रहें - और अगर आप इसे रखने के लिए समय और रखरखाव प्रयास करना चाहते हैं अच्छे आकार में। पूल की वास्तविक उपयोगिता / मूल्य के खिलाफ एक पूल के स्थापना और रखरखाव की लागतों को सावधानीपूर्वक तौलना करना महत्वपूर्ण है - जिसका मूल्यांकन किया जा सकता है कि आप प्रति वर्ष कितने महीनों का उपयोग कर सकते हैं। आपके घर में इस महंगे अतिरिक्त में निवेश करने से पहले विचार करने के लिए यहां अधिक जानकारी दी गई है (संबंधित पढ़ने के लिए, आलेख देखें: 6 चीज़ें जो आप सोचते हैं कि अपने घर को मूल्य जोड़ें - लेकिन वास्तव में न करें।)

पुनर्विक्रय मूल्य

स्विमिंग पूल आपके घर के बाजार मूल्य में वृद्धि कर सकते हैं, लेकिन संभवतः आप 15 से 25 प्रतिशत के रिटर्न की तलाश करेंगे। यह पुनर्विक्रय मूल्य में बहुत कुछ नहीं है। अनुमान लगाया गया है कि आकार, गहराई और सहायक उपकरण के आधार पर स्विमिंग पूल की औसत $ 5, 000 और $ 12, 800 के बीच स्थापित करने की लागत। यह लंबे समय तक रखरखाव की लागत के लिए भी खाता नहीं करता है, जिसमें रासायनिक संतुलन, वैक्यूमिंग और अन्य प्रकार की देखभाल शामिल होती है जिसे इसे आकार में रखने की आवश्यकता होती है। अंत में, आप प्रति वर्ष स्विमिंग पूल रखरखाव के लिए अतिरिक्त 250 डॉलर की तलाश कर सकते हैं। क्या घर के मूल्य में अधिकतम 25 प्रतिशत की वृद्धि आपको वापस मिल सकती है?

2012 के एक लेख के अनुसार, शोध से पता चलता है कि पूल इंस्टॉलेशन पर आरओआई भी स्थान के आधार पर भिन्न होगा इसलिए यदि आप मिडवेस्ट में रहते हैं, उदाहरण के लिए, पूल इंस्टॉलेशन के लिए निवेश पर आपकी वापसी लगभग 6% होगी हालांकि, यदि आप "सन बेल्ट" - कैलिफ़ोर्निया में फ्लोरिडा में रहते हैं - आपका निवेश 11% रिटर्न अर्जित कर सकता है। तो अगर एक घर $ 300, 000 के लायक है और इन दोनों क्षेत्रों में सूचीबद्ध है, तो पूल और अतिरिक्त खर्च निम्न जोड़ सकते हैं:

$ 3, 250 (प्रारंभिक लागत) + $ 300 (रखरखाव) = $ 3, 550 कुल खर्च $ 213 के साथ आपके घर के मूल्य में जोड़ा गया

कैलिफ़ोर्निया: $ 25,000 (प्रारंभिक लागत) + $ 170 (रखरखाव) = $ 25, 170 कुल $ 2, 768 के साथ बिताए। 70 घर के मूल्य में जोड़ा गया। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें:

अमेरिका में सबसे कम रहने की लागत कहाँ है?) जहां आप रहते हैं

इन आंकड़ों को देखते हुए, यदि आप एक मध्यम जलवायु में रहते हैं जहां लगभग कोई भी एक पूल नहीं है, आपका घर कम खरीदारों को आकर्षित करने की संभावना है, जब समय बेचना होता है।

इसके परिणामस्वरूप आपके घर की कुल बिक्री मूल्य में कमी आ सकती है। उष्णकटिबंधीय मौसमों में पूल ठंड से अधिक गर्म महीनों में आकर्षक होते हैं - जिसमें आपके मौसम में चार के बजाय दो सीजन होंगे। खरीदारों को कभी-कभी रखरखाव और देखभाल में कोई दिलचस्पी नहीं होती है जो पूल की आवश्यकता होती है। सर्वोत्तम स्थिति वाले परिदृश्य में आपका पूल आपके घर के निवेश में जोड़ देगा:

(ए) आपके पड़ोस में हर कोई एक पूल है

(बी) आप एक उष्णकटिबंधीय क्षेत्र में रहते हैं।

(सी) पूल के अलावा आपके यार्ड में अधिक भूनिर्माण या खेल के लिए पर्याप्त जगह है

संक्षेप में, यदि आप गर्म, उष्णकटिबंधीय क्षेत्र में रहते हैं तो आपके पूल में आपके घर में मूल्य जोड़ने का सबसे अच्छा शॉट है, जहां पड़ोसी घरों में पूल भी हैं, जबकि आप वास्तव में एक पूल स्थापित करने से नकारात्मक रॉय के साथ समाप्त हो सकते हैं अगर आप उन इलाकों में रहते हैं जहां पड़ोस में कोई पूल नहीं है (संबंधित पढ़ने के लिए, लेख देखें:

रियल एस्टेट की कीमतों के बारे में सच्चाई ।) आपका पूल कैसे दिखता है

अगर आपका पूल अच्छी स्थिति में है और अच्छी तरह से बनाए रखा है, तो आप देख रहे हैं 7 प्रतिशत पुनर्विक्रय मूल्य में औसत वृद्धि। हालांकि, अगर आपका पूल पहना जाता है और इसके लिए बुरा व्यवहार किया जाता है, तो आप बिक्री के लिए इसे तैयार करने के लिए पूल मरम्मत पर 500 डॉलर खर्च करेंगे। आपको यह भी विचार करना चाहिए:

• कैसे पूल आपके पड़ोस की शैली के साथ फिट बैठता है

• पूल कितना पुराना है

• आप किस प्रकार के खरीदार को आकर्षित करना चाहते हैं

• तो, लंबे- एक पूल निवेश पर शब्द, यह वास्तव में बड़ा पैसा खर्च करने के लायक है? यह डॉलर के बहुत से चिह्नों के साथ एक बड़ा निर्णय है पेशेवरों और विपक्षों को सावधानी से तौलना और सोचें कि आप 10 से 20 वर्षों में कब लेंगे - पूल के साथ उसी घर में, या चलती रहें इन पर विचार करें:

एक स्विमिंग पूल के पेशेवरों

यदि आप वास्तव में एक स्विमिंग पूल चाहते हैं, तो कुछ फायदे हो सकते हैं:

अपने परिवार के लिए एक जगह तैरना - नि: शुल्क - गर्मियों में < मित्रों और आगंतुकों के लिए एक मनोरंजक स्थान

• गर्म दिन पर शांत रहने का एक रास्ता

• व्यायाम करने का एक सस्ता तरीका

• आपको वायएमसीए सदस्यता पर पैसे खर्च करने या गैस पर जलाने के लिए नहीं होगा एक सामुदायिक स्विमिंग पूल या गर्मियों के दौरान ठंडा करने के लिए अपने घर के आराम को छोड़ दें यह सच है - घर पर एक पूल होने से आप गर्मी की लहर के दौरान पैसे बचा सकते हैं। हालांकि, ऐसे निवेश के साथ विचार करने के लिए अन्य मुद्दे हैं

• एक स्विमिंग पूल के बदले

स्विमिंग पूल होने के कुछ नुकसान - प्रारंभिक स्थापना लागत और चल रहे रखरखाव लागत के अलावा - हो सकता है:

वयस्कों को बच्चों के रूप में ज्यादा आनंद नहीं मिल सकता है कर।

इसका उपयोग केवल वर्ष के दौरान सीमित हद तक किया जा सकता है

• दुर्घटनाओं और घायल होने की संभावना है।

• आपके घर को बेचने के जोखिम में वृद्धि हो सकती है

• वजन का सबसे बड़ा मुद्दा उस सीमा तक है जहां पूल का उपयोग किया जाएगा। आप इस निवेश पर बहुत अधिक पैसा खर्च कर रहे हैं, और अगर यह केवल साल के मुकाबले समय का उपयोग किया जाता है, तो क्या आप अपने पैसे की कीमत प्राप्त कर रहे हैं? हां, आपके पास समुद्र तट यात्राएं और सामुदायिक पूल के लिए घर के विकल्प हैं, लेकिन आप उन यात्राओं पर कितनी बार जाते हैं? क्या आप हर दिन पूल में बाहर होंगे? सप्ताह मेँ एक बार? हर दूसरे सप्ताह?

• नीचे की रेखा

सावधानी से सोचें एक बेकार निवेश पर हजारों डॉलर बर्बाद मत करो।

अस्वीकरण: व्यक्त की गई राय होम सलाहकार की होती है और बाजार या आर्थिक स्थितियों में होने वाले बदलावों के कारण किसी भी समय बदल सकती हैं। टिप्पणियों को किसी भी व्यक्तिगत होल्डिंग या बाजार क्षेत्रों की सिफारिश के रूप में नहीं माना जाना चाहिए।यह सामग्री किसी भी विशिष्ट कानूनी, कर या लेखा सलाह का गठन नहीं करती है। कृपया इस प्रकार की सलाह के लिए योग्य पेशेवरों के साथ परामर्श करें।

निवेशक और होम एडवाइज़र या तो सीधे या अप्रत्यक्ष रूप से विज्ञापन संबंध हैं या हो सकते हैं। यह पोस्ट होम एडवाइजर द्वारा भुगतान नहीं किया गया है या प्रायोजित नहीं है, और किसी विज्ञापन साझेदारी से अलग है जो कंपनियों के बीच मौजूद हो सकती है। भीतर विचार किए गए विचार पूरी तरह से गृह सलाहकार और उनके लेखक हैं।