क्या कोस्टा रिका में एक समुद्र तट condo मालिक एक शानदार पाइप सपना की तरह ध्वनि? यह वास्तव में पहुंच से बाहर नहीं है और आपको आरामदायक, उष्णकटिबंधीय छुट्टी या दूसरे घर तक नियमित पहुंच प्रदान कर सकता है। या पहले घर, अगर आप वहां रिटायर करने का निर्णय लेते हैं (देखें कि कोस्टा रिका में $ 200, 000 बचत के साथ? )।

शुरुआती लोगों के लिए, condos विदेशी खरीदारों को उस स्थान पर एक घर या जमीन खरीदने की लागत का एक अंश पर सबसे अच्छे समुद्र तट स्थानों तक पहुंच प्रदान करता है कोस्टा रिका के पास या समुद्र तट पर एक कोंडो क्षेत्र के आधार पर, $ 40, 000 से लेकर लगभग $ 500,000 तक के बीच कहीं भी हो सकता है।

अन्य फायदे में किराये की आय उत्पन्न करने की क्षमता शामिल है, जब संपत्ति का उपयोग नहीं किया जाता है, जो स्वामित्व लागत को ऑफसेट करने का एक शानदार तरीका है, यह मानते हुए कि आपका कोंडो निवास का प्राथमिक स्थान नहीं है। इसके अलावा, समुद्र तट कॉन्डो आमतौर पर रेस्तरां, शॉपिंग और अन्य वांछनीय सुविधाओं से दूर स्थित हैं, इसलिए वे शानदार भगदड़ घर बनाते हैं। इस खूबसूरत और स्थिर केंद्रीय अमेरिकी राष्ट्र में संपत्ति खरीदने का विचार? कूदने से पहले इन युक्तियों पर विचार करें। (अधिक के लिए, देखें क्या कोंडो लाइफ की सुविधा है? और कोस्टा रिका में रिटायर होने की लागत क्या है? )

एक एजेंट का चयन करना

एक सम्मानित, प्रमाणित एजेंट या राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त रीयल एस्टेट ब्रांड की खोज करना महत्वपूर्ण है कोस्टा रिका की एकाधिक लिस्टिंग सेवा के लिए कोस्टा रिका चैंबर ऑफ रियल एस्टेट ब्रोकर्स से यहां क्लिक करें ऐसे एजेंट या एजेंट को ढूंढें जो उस क्षेत्र या समुदाय में काम करता है जहां आप खरीदना चाहते हैं और स्थानीय मूल्य निर्धारण, और स्थानीय जीवनशैली और सांस्कृतिक मुद्दों पर सलाह दे सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके एजेंट को एक पेशेवर एसोसिएशन द्वारा मान्यता प्राप्त है। इसके अलावा, कोस्टा रिका ग्लोबल एसोसिएशन ऑफ रिआल्टर्स देखें एक सम्मानित रियाल्टार के साथ जुड़ने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक यह है कि बस स्थानीय समुदाय के आसपास पूछना है। (अधिक जानकारी के लिए, देखें कि सर्वश्रेष्ठ रियल एस्टेट एजेंट कैसे खोजें ।)

प्रबंधन शुल्क

क्रय करने से पहले, यह तय करना ज़रूरी है कि होमऑनर्सर्स एसोसिएशन (HOA) शुल्क में क्या शामिल है और शामिल नहीं है। होआ फीस आम तौर पर इमारत के लिए सामान्य रखरखाव और किसी भी आम क्षेत्रों और सुविधाओं, जटिल और मानव सुरक्षा के लिए बीमा कवर। जाहिर है, परिसर संचालित करने के लिए अधिक लाभ और जनशक्ति, उसके मालिकों को अधिक लागत इसके अलावा, कोंडो में कम इकाइयां, फीस जितनी अधिक हो सकती हैं

निरीक्षण

चाहे कंडो बिल्कुल नया या रहता है, घर की नलिकाएं, बिजली और विशेषताओं को सुनिश्चित करने के लिए एक घर निरीक्षक किराया, अच्छी गुणवत्ता और विश्वसनीय कार्य क्रम में है। यह मुख्य कोंडो निर्माण और साझा सुविधाओं को भी बढ़ाया जाना चाहिए।समुद्र तट कॉन्डो, विशेष रूप से, नमक क्षति और बाढ़ के लिए स्टील संरचनाओं का निरीक्षण करना आवश्यक है। (अधिक जानकारी के लिए, 10 कारण आपको गृह निरीक्षण छोड़ना नहीं चाहिए ।)

सबसे महत्वपूर्ण बात, खरीदार को निजी तौर पर संपत्ति का दौरा करनी चाहिए। कोंडो और इसकी सुविधाओं को पहले से देखते हुए कोई शोध नहीं किया जा सकता है। क्या कोई सुविधा है, जैसे फिटनेस सेंटर या समुद्र तट क्लब? क्षेत्र में अन्य condos के खिलाफ गुणवत्ता और लागत की तुलना करें, और केवल आप वास्तव में क्या देखते हैं में निवेश करते हैं। अगर कोई डेवलपर या एजेंट ने स्वैच्छिक नई सुविधाओं का वादा किया है, तो जी। , एक गोल्फ कोर्स या मरीना, लेकिन वे पहले से ही वहां नहीं हैं, आपको उन्हें अपनी खरीदारी प्रस्ताव में कोई फर्क नहीं करना चाहिए क्योंकि वे कभी भी अस्तित्व में नहीं रह सकते हैं।

निचला रेखा

विदेश में अचल संपत्ति खरीदना जटिल हो सकता है और जोखिम के विभिन्न स्तरों के साथ आता है; हालांकि, कोस्टा रिका में खरीद प्रक्रिया अच्छी तरह से स्थापित और अपेक्षाकृत पारदर्शी है, जब तक आप पेशेवरों के साथ काम करते हैं विदेशी नागरिकों को संपत्ति खरीदने और खरीदने की अनुमति है, नागरिकों की तुलना में कोई विशेष सीमा नहीं है। जैसा कि सभी संपत्ति लेनदेन, विशेषकर विदेशी लोगों के साथ, उचित सावधानी महत्वपूर्ण है सम्मानित, प्रमाणित एजेंटों के लिए देखो; एक संपत्ति निरीक्षण प्राप्त; निजी तौर पर संपत्ति पर जाएं; सुनिश्चित करें कि आपका वकील अचल संपत्ति में विशेषज्ञ और विदेशी खरीदारों से निपटना; एक शीर्षक खोज करें; और संपत्ति अग्रिम के प्रबंधन और खरीद के साथ जुड़े सभी फीस स्पष्ट करना आपके निवेश के फैसले को और अधिक सूचित किया जाता है, कम होने की संभावना आपके कोंडो सपने को सड़क के नीचे एक कोंडो दुःस्वप्न में उतरना होगा।