फ्लोरिडा में संभावित मौसमी निवासियों को अक्सर कॉन्डो खरीदने की सलाह दी जाती है क्योंकि वे पूरे साल नहीं होंगे स्थान के आधार पर यह अच्छी सलाह हो सकती है, यूनिट की उम्र और एसोसिएशन की वित्तीय स्वास्थ्य। समय से पहले उचित शोध को पूरा करने से आपकी समुद्रतट कोंडो खरीद सकते हैं और बाद में इसे और अधिक मनोरंजक बना सकते हैं।

वित्तीय ताकत

संघ के वित्तीय स्वास्थ्य का निरीक्षण करना, इकाई के रूप में निकटता के रूप में एसोसिएशनों के पास उचित आरक्षित निधि होना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि जब जगहें, पार्किंग स्थल, पेंटिंग और अन्य रखरखाव वस्तुओं को जगह या मरम्मत करने के लिए आते हैं, तो पर्याप्त धन उपलब्ध होगा। यदि ये धन मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए पर्याप्त नहीं हैं, तो संघ के लिए ऋण की आवश्यकता होगी, जिसे मासिक भुगतान या एक विशेष मूल्यांकन के लिए भुगतान किया जाएगा जिसमें सभी यूनिट मालिकों को मरम्मत के अग्रिम के अपने हिस्से का भुगतान करना होगा।

आपके बजट की योजना बनाते समय मासिक कोंडो एसोसिएशन शुल्क को ध्यान में रखें यदि एसोसिएशन का वित्तीय स्वास्थ्य कम शुल्क का समर्थन नहीं करता है, तो जेब से बाहर के किसी अप्रत्याशित व्यय का भुगतान करने के लिए तैयार रहें।

बीमा लागत

फ्लोरिडा में आपके स्थान पर निर्भर करते हुए, नए कॉन्डो के लिए अनुबंध में प्रवेश करने से पहले बीमा लागत और उपलब्धता की खोज करें कुछ समुद्र तट बाधा द्वीपों पर स्थित हैं, जो संगठन के लिए परंपरागत सभी-तिजोरी बीमा पॉलिसियां ​​प्राप्त करने और व्यक्तिगत इकाई के स्वामी के लिए अतिरिक्त चुनौतियों का सामना करते हैं। फ्लोरिडा की राज्य-निर्देशित संपत्ति बीमा कंपनी, नागरिक संपत्ति बीमा निगम, तटीय क्षेत्रों में विशेष रूप से दक्षिण फ्लोरिडा में एक होओ कॉन्डो-मालिक पॉलिसी प्राप्त करने के लिए आपका एकमात्र विकल्प हो सकता है।

बिल्डिंग शैलियाँ

जब सही कॉन्डो की तलाश होती है, तो इमारत की शैली समय के साथ आपकी वित्तीय लागतों को प्रभावित कर सकती है टाउनशॉम्स सहित उद्यान-शैली की इमारतों, टावरों की तुलना में कम रखरखाव लागत प्रदान करते हैं लिफ्टों के साथ टावर्स और बहुस्तरीय इमारतों में उन लिफ्टों की मरम्मत और रखरखाव के साथ महत्वपूर्ण लागतें हैं।

एसोसिएशन के भीतर आकार और इकाइयों की संख्या आपके सतत रखरखाव के बकाया पर भी प्रभाव डालती है। छोटी इकाइयों की एक बड़ी संख्या आपके यूनिटों की छोटी संख्या की तुलना में अधिक इकाइयों की फीस फैलती है।

समुद्र तट की स्थिति और पहुंच

यदि आप समुद्र तट पर एक कोंडो खरीदना चाहते हैं, तो रेत की गुणवत्ता, समुद्र तट की चौड़ाई और प्राकृतिक तत्वों की स्थिति जैसे पहलुओं पर विचार करें। टिब्बा। फ्लोरिडा में समुद्र तट का क्षरण एक सामान्य समस्या है, खासकर तूफान और कमजोर उष्णकटिबंधीय प्रणालियों जैसे तूफान के बाद। राज्य और स्थानीय सरकारों समुद्र तटों को बनाए रखने उस क्षेत्र में समुद्र तट के क्षरण और रखरखाव का इतिहास खोजें, जहां आप खरीदना चाहते हैं।आखिरी चीज जिसे आप चिंता करना चाहते हैं वह एक गायब समुद्र तट है जो उचित रूप से बनाए रखा नहीं है या न्याधारित नहीं है।

फ्लोरिडा में समुद्र तट सार्वजनिक या निजी हैं कुछ पार्सल की प्रॉपर्टी लाइनें पानी के लिए सभी तरह का विस्तार करती हैं और समान गुणों से घिरे हैं। यह गारंटी नहीं देता कि जनता आपके कोंडो के पीछे समुद्र तट का उपयोग नहीं करेगी। हालांकि, यदि आपका समुद्र तट घर सार्वजनिक पहुंच बिंदुओं और वाणिज्यिक क्षेत्रों से दूर स्थित है, तो आपको कम पैदल यात्रा और अधिक शांति और गोपनीयता की अपेक्षा करनी चाहिए।

सेवाएं

कई फ्लोरिडा समुद्र तट शामिल शहरों का हिस्सा हैं, जबकि अन्य काउंटियों द्वारा चलाए जाने वाले अवसंरचित क्षेत्रों का हिस्सा हैं। अग्निशमन सेवाएं आपके बीमा दर को प्रभावित कर सकती हैं, और सुरक्षा के लिए प्रतिक्रिया समय महत्वपूर्ण हैं I यदि आपके पास आपातकालीन स्थिति है, तो यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप सेवा स्तर और प्रतिक्रिया समय के साथ सहज हैं, सार्वजनिक सुरक्षा संसाधनों का अनुसंधान करें

नीचे की रेखा

एक अच्छा स्थानीय रियाल्टार गुणों और स्थानीय क्षेत्र के बारे में आपके सवालों का जवाब दे सकता है, लेकिन अपने नए फ्लोरिडा समुद्र तट condo के साथ अपनी पूरी संतुष्टि सुनिश्चित करने के लिए अपने स्वयं के अनुसंधान करना महत्वपूर्ण है।