विकसित देशों में कम ब्याज दर के माहौल ने 2016 में वैश्विक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (आरईआईटी) को फायदा पहुंचाया है। 2016 के दूसरे छमाही में ब्याज दरें कम रहने की उम्मीद है, जो वैश्विक आरईआईटी 'आय और राजस्व क्योंकि आरईआईटी संपत्तियों में निवेश करने के लिए कम लागत पर पैसा उधार ले पा रहे हैं।

यदि ब्याज दरें धीरे-धीरे बढ़ती हैं, तो उम्मीद के मुताबिक, बाजार में इन बढ़ोतरी और मूल्यों की संभाव्य चाल में अनुमान लगाने में सक्षम होना चाहिए। धीरे-धीरे बढ़ती ब्याज दरों में मजबूत अर्थव्यवस्था का संकेत मिलता है, जो खुदरा और ऑफिस आरईआईटी को लाभान्वित होगा। जिन निवेशकों का मानना ​​है कि वैश्विक ब्याज दरें धीमी गति से या धीमी गति से बढ़ेंगी, इन तीनों एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (ईटीएफ) पर विचार करना चाहिए जो वैश्विक आरईआईटी क्षेत्र को ट्रैक करते हैं। ग्लोबल आरईआईटी ईटीएफ विशिष्ट देशों में ब्याज-दर जोखिम को विविधता प्रदान कर सकता है और इसे विविध पोर्टफोलियो में उपग्रह होल्डिंग के रूप में माना जा सकता है। निवेशकों को अंतरराष्ट्रीय निवेश के निहित जोखिमों को समझना चाहिए, जैसे कि मुद्रा जोखिम और तरलता जोखिम।

एसपीडीआर डॉव जोन्स इंटरनेशनल रियल एस्टेट ईटीएफ

एसपीडीआर डो जोन्स इंटरनेशनल रियल एस्टेट ईटीएफ (आरडब्ल्यूएक्स आरडब्लूएसएसपीडीआर डीजे इटल रेमॉन 51 + 0 03% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया 2. 6 ) कुल शुद्ध परिसंपत्तियों द्वारा सबसे बड़े वैश्विक आरईआईटी में से एक है 13 जुलाई, 2016 तक, आरडब्ल्यूएक्स में $ 4 की शुद्ध संपत्ति है 70 अरब और 121 होल्डिंग्स निधि राज्य स्ट्रीट ग्लोबल एडवाइजर्स द्वारा 15 दिसंबर, 2006 को जारी की गई थी। पिछले पांच वर्षों में, वैश्विक व्यापक आर्थिक और रियल एस्टेट मार्केट रिकवरी के दौरान, आरडब्ल्यूएक्स का औसत वार्षिक रिटर्न 4 9 7% है। पिछले तीन वर्षों में, फंड का औसत वार्षिक रिटर्न 4. 72% है। इसके अलावा, आरडब्ल्यूएक्स के पास 30 जून 2016 के अनुसार, 6. 23% YTD की वापसी हुई थी।

फंड जो डाव जोन्स ग्लोबल एक्स-यू के प्रदर्शन के अनुरूप निवेश के परिणाम प्रदान करना चाहता है एस का चयन रियल एस्टेट सिक्योरिटीज सूचकांक, इसका बेंचमार्क सूचकांक। आरडब्ल्यूएक्स आमतौर पर अपने बेंचमार्क इंडेक्स के घटकों में अपनी कुल शुद्ध संपत्ति का कम से कम 80% निवेश करता है। फंड ने सालाना शुद्ध व्यय अनुपात 0. 0 9% का शुल्क लगाया है, जो 0.01% की औसत श्रेणी से थोड़ा अधिक है।

फंड का शीर्ष पांच देश का वजन 25. जापान में 12% है; 16. ऑस्ट्रेलिया में 64%; 12. यूनाइटेड किंगडम में 26%; 10. फ्रांस में 86%; और 8. 13% हांगकांग में, 13 जुलाई, 2016 तक। 12 जुलाई 2016 तक, निधि में 30 दिन की एसईसी उपज 2. 53% और लाभांश की उपज 2. 44% है। जो निवेशक वैश्विक आरईआईटी सेक्टर में विविधता प्राप्त करना चाहते हैं, जबकि सामान्य स्तर की आय प्राप्त करते हुए उन्हें आरडब्ल्यूएक्स में एक उपग्रह धारक पर विचार करना चाहिए।

मोनार्ड ग्लोबल एक्स-यू एस रियल एस्टेट ईटीएफ

मोहरा ग्लोबल एक्स-यूएस रियल एस्टेट ईटीएफ (वीएन्यूआई वीएन्यूवीएन ग्लैबल एक्साइआर 59. 82-0 .12% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया है। 2. 6 ) में निवेश करके वैश्विक आरईआईटी इक्विटी मार्केट में विविध निवेश प्रदान करना है एस एंड पी ग्लोबल एक्स-यू में शामिल स्टॉक एस प्रॉपर्टी इंडेक्स, फंड की अंतर्निहित सूचकांक 30 जून 2016 तक, निधि का औसत वार्षिक रिटर्न 5. 12% है, 1 नवंबर, 2010 से प्रारंभ होने की तारीख के बाद से। पिछले पांच वर्षों में, फंड का औसत वार्षिक रिटर्न 4. 95% है। इसके अतिरिक्त, 13 जुलाई, 2016 तक फंड का YTD 8. 8% था। 31 मई 2016 तक, इसमें 4 डॉलर की शुद्ध संपत्ति है 0 अरब और 666 होल्डिंग्स

निधि के शीर्ष पांच देश के वजन हैं: 23. जापान में 8%; 10. हांगकांग में 4%; 10. ऑस्ट्रेलिया में 2%; 8. यूनाइटेड किंगडम में 2%; और 7. चीन में 6%। निधि में 12 महीने का उत्तरार्द्ध 2.8 9% है, जो आय वाले निवेशकों के लिए आकर्षक है। वीएन्यूआई का वार्षिक शुद्ध व्यय अनुपात 0. 18% है, जबकि इसकी वैश्विक रियल एस्टेट श्रेणी का औसत 0. 50% है। ऐसे निवेशक जो अंतर्राष्ट्रीय आरईआईटी सेक्टर के लिए कम लागत वाले जोखिम की तलाश करते हैं, जबकि एक मामूली उपज प्राप्त करते हैं तो वे वीएन्यूआई को एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो में रखना चाहिए।

एसपीडीआर डॉव जोन्स ग्लोबल रीयल एस्टेट ईटीएफ

एसपीडीआर डॉव जोन्स ग्लोबल रीयल एस्टेट ईटीएफ (आरडब्ल्यूओ आरडब्ल्यूओएसपीडीआर डीजे ग्रेट 47 78. 0 9% हाईस्टॉक 4 के साथ बनाया गया। 2. 6 ) एक इंडेक्स ट्रैकिंग फंड है जो निवेशकों को डॉव जोन्स ग्लोबल सेलेक्ट रीयल एस्टेट सिक्योरिटीज इंडेक्स के प्रदर्शन से संबंधित निवेश के परिणाम प्रदान करना चाहता है। 30 जून 2016 तक, फंड की औसत रिटर्न 4.9% है, जो कि 7 मई, 2008 को शुरू होने की तारीख के बाद से है। 30 जून 2016 तक, आरडब्ल्यूओ 8 था। 88% YTD जबकि मानक और गरीब 500 सूचकांक (एस एंड पी 500) ऊपर 3. इसी अवधि के दौरान 84%। निधि में $ 2 की शुद्ध संपत्ति है 43 अरब और 234 होल्डिंग्स, 13 जुलाई 2016 तक। फंड ने सालाना शुद्ध व्यय अनुपात 0. 50% का शुल्क लगाया है, जो श्रेणी औसत के अनुरूप है।

हालांकि फंड वैश्विक आरईआईटी क्षेत्र को ट्रैक करने की कोशिश करता है, आरडब्ल्यूओ को संयुक्त राज्य अमेरिका में स्थानांतरित आरईआईटी प्रतिभूतियों के प्रति भारी भार है। फंड के शीर्ष पांच देश के वजन 63. 20% संयुक्त राज्य अमेरिका में हैं; 9। जापान में 22%; 6. ऑस्ट्रेलिया में 12%; 4. यूनाइटेड किंगडम में 51%; और 4. 00% फ्रांस में आरडब्ल्यूओ की 30 दिन की एसईसी उपज 2. 74% और लाभांश की उपज 3. 03% है, जो निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकती है।