एस्टेट योजना के लिए शीर्ष 6 पुस्तकें | इन्वेस्टमोपेडिया

How to Be a More Effective Real Estate Agent with a Schedule and a Plan (नवंबर 2024)

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एस्टेट योजना के लिए शीर्ष 6 पुस्तकें | इन्वेस्टमोपेडिया

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Anonim

हम इसे पसंद करते हैं या नहीं, मौत जीवन में कुछ गारंटीों में से एक है। इस असीम सच्चाई के बावजूद, बहुत से लोगों ने यह पता करने के लिए समय नहीं निकाला कि वे अपने उत्तीर्ण होने के बाद अपनी संपत्ति का उत्तराधिकार कैसे प्राप्त करना चाहते हैं। 2014 रॉकेट लवायर से खोजना कॉम सर्वे में पाया गया कि 55 और 64 की उम्र के बीच के लगभग 51% लोगों ने एक इच्छा नहीं लिखी है। शायद सभी की सबसे चौंकाने वाली बात यह है कि एक इच्छा बनाने के अधिकांश भाग के लिए व्यापक संपत्ति की योजना का सिर्फ एक छोटा सा घटक है

उचित संपदा योजना में भी पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज क्रय, सेवानिवृत्ति और अन्य निवेश खातों के लिए मौत के लाभार्थियों पर नामकरण स्थानांतरण, आपके वारिसों के लिए ट्रस्ट स्थापित करने और विभिन्न धर्मार्थ संगठनों के लिए धन आवंटन के लिए भी शामिल है।

हालांकि एक अच्छी तरह से निर्मित संपदा योजना बनाने के लिए बहुत सारे काम की आवश्यकता होती है, इसके लायक है इससे आपको आखिरी बार यह कहना पड़ता है कि धन के साथ क्या करना है जिसे आपने जमा करना कठिन काम किया है। इन छह पुस्तकों के नीचे आपको यह पता करने में मदद मिलेगी कि आपकी संपत्ति की योजना के साथ आगे बढ़ने के तरीके कितने हैं।

"दी लीगेस जर्नी: बाइबल के धन और उदारता का एक कट्टरपंथीय दृष्टिकोण" (2014) डेव रामसे

संयुक्त राज्य अमेरिका में पिछले 23 वर्षों में, नाम डेव रैमसे का पर्याय बन गया है ऋण से बाहर निकलने का कार्य 20 के अंत में व्यक्तिगत दिवालियापन के लिए दायर करने के बाद, रैमसे ने एक करोड़ डॉलर के वित्तीय कोचिंग साम्राज्य का निर्माण किया, जो कि मध्यवर्गीय परिवारों को पूरी तरह कर्ज मुक्त जीवन जीने में मदद करने पर केंद्रित है।

अपनी अन्य पुस्तकों के विपरीत, द लीगेस जर्नी हर रोज़ लोगों के लिए धन प्रबंधन प्रथाओं पर थोड़ा जोर देता है। इसके बजाय, यह ध्यान केंद्रित करता है कि कैसे इसे इकट्ठा करने के बाद अपने धन का एक हिस्सा निवेश, व्यय और उपहार देना चाहिए। इंजील ईसाई, राम्से का उपयोग विरासत का रास्ता एक बाइबिल के परिप्रेक्ष्य से धन के बारे में बात करने के लिए पुस्तक में पाठकों को एक आंतरिक रूप से यह भी बताया गया है कि रामेसे ने अपनी संपत्ति योजना कैसे बनाई है। वह कुछ तरीकों से अपने बच्चों के लिए ट्रस्टों को संरचित करता है जब वे नाबालिग होते हैं और साथ ही साथ वह और उनकी पत्नी जो धर्मार्थ संगठनों को देते हैं उन्हें चुनते हैं। (अधिक के लिए, देखें: कैसे दवे रामसे ने उनकी फॉर्च्यून बनायी।)

"ए पोशन फॉर गिविंग: टूल्स एंड इन्स्पिरेशन फॉर द कैरिटेबल फाउंडेशन" (2012) पीटर क्लेन और एंजेलिका बेरी द्वारा

एक तरह से अपनी विरासत को जारी रखने के लिए, बहुत से लोग अपने धन का एक हिस्सा विभिन्न गैर-लाभकारी संगठनों और अन्य विशेष कारणों को छोड़ना चाहते हैं जब वे मर जाते हैं। देने के लिए एक जुनून धर्मार्थ को अपनी संपदा योजना में एक महत्वपूर्ण घटक देने के लिए किसी के लिए मार्गदर्शक के रूप में कार्य करता है। मामला साझा करने के अलावा, धनी परोपकारी अपने धन का दान करने के बारे में कैसे जाना जाता है, किताब एक निजी परिवार की नींव को शुरू करने और प्रबंधित करने के लिए एक कदम-दर-चरण मार्गदर्शिका देती है, साथ ही साथ इसके विकास के लिए नींव की परिसंपत्तियों का सही ढंग से निवेश करने के तरीके पहर।(अधिक के लिए, देखें : कर-मुक्त गैर-लाभकारी निगम बनाने के लिए 5 कदम।)

"गंभीर, संशोधित और अद्यतित संस्करण से परे: सही तरीके और अपने बच्चों (और अन्य लोगों को पैसे छोड़ने का गलत तरीका ) "(2014) जेफरी कोंन्डन द्वारा

अनुभव के अभ्यास के कई दशकों के साथ एक वकील द्वारा लिखित, गंभीर से परे एक व्यापक पुस्तिका है जो संपत्ति की योजना की मूल बातें बताती है। पुस्तक सामान्य शब्दों को बताती है और रणनीतियों का उल्लेख करती है जिनका इस्तेमाल संपत्ति के वारिसों के लिए कर देनदारियों को कम करने के लिए किया जा सकता है। यह यह भी बताता है कि कैसे संपत्ति मालिक किसी ऐसे विरासत को छोड़ने से बच सकते हैं जो अपने परिवारों को विभाजित कर देगी। (अधिक के लिए, देखें: 'मैं सिर्फ इनहेरिटेड मनी' अब क्या?)

"परिवार ट्रस्ट: लाभार्थियों के लिए एक गाइड, ट्रस्टीज़, ट्रस्ट संरक्षक, और ट्रस्ट क्रिएटर" (2015) हार्टले गोल्डस्टोन, जेम्स ह्यूजेस, और कीथ व्हाइटेकर

ट्रस्ट्स ऐसे उपकरण हैं जो आमतौर पर एस्टेट प्लानिंग में उपयोग किए जाते हैं वे संपत्ति कर को कम करने में मदद करते हैं और लेनदारों को कुछ संपत्तियों पर कब्जा करने से रोकते हैं। परिवार के ट्रस्ट विश्वास, अनुदानकर्ताओं, न्यासी और लाभार्थियों में शामिल सभी दलों को प्रदान करता है, जो कि विश्वास है और यह कैसे काम करता है की बुनियादी जानकारी देता है। इस पुस्तक में अनुदानकर्ताओं के सुझाव भी दिए गए हैं कि ट्रस्ट को कैसे संरचित किया जाए। (अधिक जानकारी के लिए, : एस्टेट प्लानिंग: परिचय एस्टेट प्लानिंग।)

"प्रोबेट से बचने के 8 तरीके" (2014) मैरी रांडोल्फ

किसी के पास होने के बाद, उनकी पूरी संपत्ति कानूनी प्रक्रिया में शामिल हो जाती है अपनी इच्छा को मान्य करता है, संपत्ति के संपत्ति को अपने उत्तराधिकारियों को वितरित करने के लिए एक निष्पादक नियुक्त करता है और उस संपत्ति के अंतिम ऋण और करों का भुगतान करता है। यह प्रोबेट के रूप में जाना जाता है, और इसे पूरा करने के लिए महीने और कभी-कभी साल भी होते हैं जैसे, कई परिवारों को बड़ी कानूनी फीस होती है और उनकी संपत्ति प्रोबेट के परिणामस्वरूप देरी हो जाती है। जैसा कि नाम से पता चलता है, प्रोबेट से बचने के लिए 8 तरीके शेयर की आठ अलग-अलग रणनीति साझा करती है, जिसे संपत्ति मालिक तुरंत अपने लाभार्थियों को ऋण पर परिसंपत्ति हस्तांतरित करने के लिए उपयोग कर सकते हैं और इसलिए, प्रोबेट में जो भी हो (अधिक के लिए, देखें: प्रोबेट की लागत पर लांघना-आउट।)

"इसे एक साथ लें: आपके रिकॉर्ड की व्यवस्था करें तो आपका परिवार नहीं होगा" (2014) Melanie Cullen और Shae Irving

जाओ यह एक साथ पाठकों को अपने सभी महत्वपूर्ण दस्तावेजों को व्यवस्थित और सुरक्षित करने के लिए व्यावहारिक सुझाव देता है। यह उन व्यक्तियों के लिए एक महान संसाधन है, जो अपने परिवार के बारे में चिंतित हैं, इन दस्तावेजों को खोजने में परेशानी होने चाहिए, वे मर जाए। इन में पासवर्ड, बैंक स्टेटमेंट, बीमा पॉलिसी और सेवानिवृत्ति के खातों की जानकारी शामिल हो सकती है। ( अधिक के लिए, देखें: आपकी संपत्ति खो जाने के 6 तरीके।)

निचला रेखा

हालांकि आप अपने आखिरी मौत के बारे में सोच सकते हैं पेट को मुश्किल, यह बहुत महत्वपूर्ण है एक व्यापक संपत्ति योजना के निर्माण में समय, ऊर्जा और धन का निवेश करें सामान्य विश्वासों के बावजूद, हर वयस्क, न केवल अमीर, को यह पता होना चाहिए कि वे अपनी परिसंपत्तियों का वारिस कैसे करना चाहते हैं। आखिरी इच्छा और वसीयतनामा रखने के बिना, आप एक न्यायाधीश को अपने पारित होने के बाद, अपने परिवार और दोस्तों के बीच आपकी परिसंपत्तियों को वितरित करने का निर्णय लेने का जोखिम चलाते हैं।यह एक समस्या है क्योंकि एक अदालत के फैसले को यह जरूरी नहीं दिखाया जा सकता है कि आपकी संपत्ति के लिए आपकी इच्छा क्या होती, अगर आपने इच्छाशक्ति तैयार की होती इसके अलावा, उचित संपत्ति की योजना से आपकी संपत्ति की समग्र कर देयता काफी कम करने में मदद मिल सकती है जिसके परिणामस्वरूप आपके उत्तराधिकारी के लिए एक बड़ा उत्तराधिकारी बन जाएगा। एक इच्छा लिखते हुए और ट्रस्ट स्थापित करने के लिए, पेशेवरों से सहायता की आवश्यकता हो सकती है, उपरोक्त छह पुस्तकें किसी के लिए एक अच्छी शुरुआत प्रदान कर सकती हैं जो एक संपत्ति योजना बनाने की तलाश कर रहे हैं