घर खरीदना सबसे ज्यादा खरीद है, बहुत से लोग अपने जीवनकाल में करेंगे यदि एक बंधक के साथ खरीदा है, तो यह प्रभावी रूप से मार्जिन पर खरीदा गया निवेश है। होममाइंडशिप के टैक्स फायदे इस तथ्य के साथ मिलते हैं कि आप शायद इसके साथ रहने के लिए भी जा रहे हैं, अपील बढ़ जाती है (अधिक के लिए, देखें: एक घर खरीदना: परिचय और घर खरीदते समय कर लाभ क्या होते हैं? )

बाजार अब ऊपर है अर्थशास्त्री रॉबर्ट जे। शिलर ने पाया कि यू.एस. घर ऐतिहासिक रूप से मुद्रास्फीति की दर से 1% से भी कम की सराहना करते हैं। देर से, हालांकि, घर मूल्यों उड़नेवाला है। नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीवायटर्स के मुताबिक, पहली तिमाही में मौजूदा एकल-परिवार के घर के लिए राष्ट्रीय औसत मूल्य 205 डॉलर, 200 रुपये बढ़कर 7 फीसदी हो गया था। 2014 की पहली तिमाही में यह 4 फीसदी था।

नए घरों के लिए औसत $ 280,000 से अधिक है, हालांकि आम तौर पर केवल सभी घरेलू बिक्री का दसवां अंश बनाते हैं। (अधिक जानकारी के लिए: एक घर खरीदना: नकद बनाम बंधक। )

तो अपने घर के निवेश को बनाने के लिए सबसे अच्छी जगहें कहाँ हैं? विशेषज्ञों का कहना है कि चाल में मजबूत नौकरी की वृद्धि के साथ एक वांछनीय क्षेत्र मिल रहा है। (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें: एक संभावित भाई रियल एस्टेट ब्रोकर के लिए 6 प्रश्न। )

वेस्ट कोस्ट नियम

मौजूदा एक-परिवार के घरों (condos सहित) के लिए सबसे महंगे बाजार, सैन जोस, कैलिफोर्निया, जहां पहली तिमाही में औसत मूल्य 900 डॉलर थी, 000 एसोसिएशन के अनुसार। सैन फ्रांसिस्को $ 748, 300 पर दूसरी बार आता है; होनोलूलु $ 69 9, 300 में तीसरा है; और ऐनाहिम-सांता एना और सैन डिएगो के कैलिफोर्निया के मेट्रो क्षेत्रों क्रमशः 685 डॉलर, 700 डॉलर और 510, 300 रुपये के शीर्ष पांच में बाहर हैं। ये कीमतें शहरों और उनके आसपास के महानगरीय क्षेत्रों के लिए हैं इस प्रकार, न्यूयॉर्क शहर - जहां एक कूड़ा-गड़बड़ी गली में चूहे छिपाने के लिए एक दुबला-पतला सोने का स्टैक बेच सकता है - लांग आइलैंड और न्यू जर्सी के आस-पास के इलाकों के साथ लम्पीड हो जाता है, जिससे इसकी समग्र औसत कीमत कम हो जाती है। $ 400, 000. (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें:

घर खरीदने के चरण। )

रियल एस्टेट की कीमतें रोजगार के विकास के लिए बहुत ही सहसंबद्ध हैं, सीबीआरई ग्रुप (सीबीजी सीबीजीसीआरई ग्रुप इंक 40 88 + 0 32% के साथ बनाया गया कार्यकारी मैनेजिंग डायरेक्टर ब्रायन मैकॉलीफ ने कहा हाईस्टॉक 4. 2. 6

) कैपिटल मार्केट डिवीजन उन्होंने कहा, "शहरों और उनके तत्काल परिवेश ने हाल के वर्षों में अच्छा प्रदर्शन किया है, और अच्छी तरह से जारी रहना चाहिए, जब तक नौकरी की वृद्धि जारी रहेगी," उन्होंने कहा। "विशेष रूप से, सैन फ्रांसिस्को, सिएटल, न्यूयॉर्क, शिकागो और बोस्टन ने पिछले पांच सालों में अच्छा प्रदर्शन किया है और आने वाले वर्षों में निरंतर वृद्धि दिखानी चाहिए।" मैक्यूलिफ की अन्य चुनिंदाएं जहां घर की कीमतें बढ़ रही हैं: टेक्सास, वाशिंगटन, डीसी, लॉस एंजिल्स, डेनवर और चार्लोट, जहां मजबूत वित्तीय सेवा क्षेत्र एक मजबूत हाई टेक दृश्य के साथ खिल रहा है।(संबंधित पढ़ने के लिए, देखें: किराया या खरीदें? वित्तीय समस्याएं। )

"हम शहरी समुदायों के पुनर्मूल्यांकन को देख रहे हैं," मैकॉलीफ ने कहा, "जीवित, काम, और खेल समुदायों, "जहां लोग - आगामी मिलियन पीढ़ी सहित - उपनगरों के लिए लंबे समय तक चलने वाले शहरी क्षेत्रों के करीब रहते हैं जहां वे काम करते हैं और सामूहीकरण करते हैं (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें: की धन की आदतें > मिलेनियल्स। )

रिकवरी में कीमतें घरेलू रिअल एस्टेट की कीमतों को एक क्षेत्रीय आधार पर देखते हुए, पश्चिम और दक्षिण अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं, इंडेक्स कमेटी के प्रबंध निदेशक और चेयरमैन डेविड एम। एस एंड पी डाउ जोन्स इंडेक्स पर, जो एस एंड पी / केस-शिलर होम प्राइस इंडेक्स को अमेरिकी घर की कीमतों का एक प्रमुख उपाय बताता है। उन्होंने कहा कि डेनवर और डलास में कीमतों में नई सभी समय की उच्च कीमतें पिछले कई महीनों में, जबकि मिडवेस्ट और पूर्वोत्तर में अधिक उदारवादी मूल्य लाभ हुआ। राष्ट्रव्यापी कीमतों में गिरावट आई लगभग 35% जब 2008 में आवास बुलबुला ढह गया, लेकिन लगभग आधे से दो-तिहाई तक वे गिर गए जहां उन्होंने गिरा दिया, उन्होंने कहा। (संबंधित रीडिंग के लिए, देखें:

रियल एस्टेट बुलबुला फट कब हुआ?

) "पूरे देश में, कीमतों में पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 4. 5% की वृद्धि हुई है," ब्लिट्जर ने कहा। "यह मुद्रास्फीति की दर दोगुनी है और मजदूरी वृद्धि दर को दोगुना है। "उन्होंने कीमतों में वृद्धि का समर्थन करने के लिए अर्थव्यवस्था में सुधार और नौकरी बाजार का भी उल्लेख किया; कम क्षेत्रों कुछ क्षेत्रों में कीमतों में बढ़ोतरी कर रहे हैं (संबंधित पढ़ने के लिए, देखें: यू.एस. में सर्वश्रेष्ठ स्थानों को एक ग्रीष्मकालीन होम खरीदें।

) नीचे की रेखा यू एस हाउसिंग पिछले पांच सालों में लगभग दोगुनी हो गई है, जो आवासीय बाजार की ताकत को दर्शाता है। वाणिज्यिक अचल संपत्ति ने भी बेहतर किया है, लगभग सभी मंदी-काल के नुकसान में सुधार हुआ है क्योंकि पिछले पांच सालों से दो अंकों के आसपास घूमता रहा है। यू.एस. श्रम विभाग की रिपोर्ट के अनुसार बेरोजगारी दर 5 से घटकर अप्रैल में 4. 4% - सात सालों में सबसे कम दर - ऐसा लगता है कि संभावित अचल संपत्ति निकट भविष्य के लिए ऊपर की ओर रुझान जारी रखेगा। एक अच्छा सौदा करने के लिए आपका सबसे अच्छा शर्त है कि बहुत से नौकरी की विकास क्षमता वाले क्षेत्रों को तलाशें। (और अधिक के लिए, देखें:

एक घर खरीदना: आप कितना खर्च कर सकते हैं की गणना कैसे करें। )