a:

रियल एस्टेट निवेश पर विचार करने के लिए निवेशकों के लिए कुछ प्रमुख उभरते बाजार अर्थव्यवस्था चीन, भारत और ब्राजील, चार ब्रिक देशों में से तीन हैं। चौथी ब्रिक देश, रूस और पूर्वी यूरोपीय देशों में एक माध्यमिक अचल संपत्ति निवेश का अवसर प्रदान किया गया है।

उभरते बाजारों में रियल एस्टेट निवेश के अवसर निवेशकों के लिए तेजी से आकर्षक हो रहे हैं क्योंकि 2008 के वित्तीय संकट के बाद पश्चिमी विकसित देशों में अचल संपत्ति में रिश्तेदार गिरावट आई है। प्राथमिक फोकस उन देशों पर है, जो तेजी से विकसित होने वाले उभरते बाजार अर्थव्यवस्थाओं के रूप में सबसे मजबूत रूप से स्थापित होते हैं।

उभरते बाजारों में रियल एस्टेट निवेश अभी भी सामान्यतः उच्च-संभावित रिटर्न, उच्च जोखिम वाले अवसरों पर हैं, लेकिन स्थिर वृद्धि वाले क्षेत्रों में अधिक मान्यता प्राप्त, कम जोखिम वाले स्तर और अधिक रूढ़िवादी अवसर उभरने की संभावना है। सबसे अच्छा निवेश अवसर आम तौर पर उन कंपनियों के साथ मौजूद होते हैं जिन्होंने इन बाजारों में कुछ समय के लिए निवेश किया है, उन्हें अचल संपत्ति बाजार के बेहतर ज्ञान प्रदान किया है।

2015 के रूप में, चीन अगले कुछ दशकों में आर्थिक विकास की संभावना के हावी होने वाले केंद्र के रूप में कई बाजार विश्लेषकों द्वारा मान्यता प्राप्त देश के रूप में जारी है। भारत के साथ, चीन विनिर्मित वस्तुओं का प्रमुख वैश्विक आपूर्तिकर्ता बन रहा है, जबकि ब्राजील कच्चे माल के सप्लायर के रूप में स्थिर लाभ कमा रहा है। विकसित देशों की तुलना में उच्च आर्थिक विकास दर और निरंतर जनसंख्या वृद्धि से उभरते बाजार के सभी देशों में सभी प्रकार के पूंजी निवेश को जारी रखने की उम्मीद है।

संयुक्त, इन तीन देशों में मध्यम वर्ग अगले दशक के दौरान आकार में लगभग दोगुनी होने की उम्मीद कर रहे हैं, अचल संपत्ति की मांग में बढ़ोतरी और वित्तीय क्षेत्र में बंधक और व्यावसायिक ऋण के लिए अपेक्षाकृत कम ऋण स्तर और पड़ोसी देशों की तुलना में अधिक स्थिर अर्थव्यवस्था होने के कारण ब्राजील को अग्रणी लैटिन अमेरिकी उभरते बाजार माना जाता है। कुछ विश्लेषकों का अनुमान है कि ब्राजील 25 वर्षों के भीतर दुनिया की चौथी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था के रूप में उभरकर सामने आएंगे।

रूस और पूर्वी यूरोप में रियल एस्टेट के अवसर भी मौजूद हैं, लेकिन इन देशों को ब्राजील, चीन और भारत की तुलना में अधिक आर्थिक रूप से अस्थिर और अनिश्चित माना जाता है। उभरते बाजार अचल संपत्ति निवेश स्टॉक, आरईआईटी, विदेशी प्रत्यक्ष निवेश और ईटीएफ में मौजूद हैं।