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अचल संपत्ति क्षेत्र में कंपनियों की शेयरों की कीमतों की स्वास्थ्य और विकास निकटता से समग्र स्वास्थ्य और अर्थव्यवस्था की विकास दर से जुड़ी है। ब्याज दरें और वित्तपोषण की उपलब्धता से इस क्षेत्र पर भी प्रभाव पड़ता है। रियल एस्टेट सेक्टर के पास कंपनियों के लिए अपनी विशेष मूल्यांकन मैट्रिक्स हैं

लंबी अवधि के दौरान समग्र शेयर बाजार में लाभ को समाप्त करने के लिए रियल एस्टेट सेक्टर विकास में निवेश का मुख्य आधार रहा है। आर्थिक चक्र समय-समय पर किसी भी बिंदु पर अपने रिश्तेदार अच्छी तरह से चल रहा है। जब अर्थव्यवस्था पूरी तरह से स्वस्थ और बढ़ती है, तो रियल एस्टेट कंपनियां बेहतर प्रदर्शन करती हैं, जबकि अर्थव्यवस्था में गिरावट आम तौर पर उद्योग में संकुचन का कारण बनती है। इसलिए, निवेशकों और विश्लेषकों ने मौलिक अग्रणी आर्थिक संकेतकों की निगरानी की है, जैसे रियल एस्टेट सेक्टर में संभावनाओं के संकेत के लिए सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी), बेरोजगारी और उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई)।

ब्याज दरें और वित्तपोषण की समग्र उपलब्धता भी अचल संपत्ति कंपनियों के लिए महत्वपूर्ण कारक हैं। दोनों उपभोक्ताओं और रियल एस्टेट फर्म अचल संपत्ति की खरीद में वृद्धि करते हैं जब दरें कम होती हैं और जब क्रेडिट अधिक आसानी से उपलब्ध होता है

रियल एस्टेट कंपनियों और उनके शेयर की कीमतों का मूल्य इक्विटी मूल्यांकन मैट्रिक्स जैसे मूल्य-से-कमाई (पी / ई) अनुपात के साथ विश्लेषण किया जा सकता है, लेकिन कुछ मूल्यांकन उपाय भी विशेष रूप से रियल एस्टेट फर्मों पर लागू होते हैं और विशेष रूप से इसका इस्तेमाल करते हैं अचल संपत्ति निवेश ट्रस्टों का मूल्यांकन (आरआईईआईटी) उनमें से एक शुद्ध परिचालन आय (एनओआई) है, जो ज्यादातर कंपनियों के लिए ब्याज, करों, मूल्यह्रास और परिशोधन (ईबीआईटीडीए) से पहले आय के समान मीट्रिक है अवमूल्यन और परिशोधन और कॉर्पोरेट आयकरों को छोड़कर, नोआई को राजस्व घटाव परिचालन व्यय और संपत्ति करों के रूप में गणना की जाती है। संपत्ति के मूल्य से विभाजित एनओआई, एक व्यक्तिगत संपत्ति की पूंजीकरण दर, आम तौर पर 5 से 10% के बीच में पैदा करता है। NOI और टोपी दरों की गणना की जा सकती है और फिर औसतन या सभी गुणों के साथ तुलना की जाती है जो एक आरईआईटी रखती है

एक और विशिष्ट मीट्रिक ऑपरेशंस से धन है (एफएफओ) एफएफओ अचल संपत्ति निवेश से उत्पन्न आय का एक बुनियादी उपाय दर्शाता है। यह शुद्ध आय से अधिक मूल्यह्रास और परिशोधन से अचल संपत्ति की बिक्री पर लाभ / हानि घटाकर गणना की जाती है।

लाभांश उपज और पेआउट अनुपात अन्य मेट्रिक्स हैं जो अक्सर रियल एस्टेट फर्मों की तुलना करते हैं।